Планировка одноэтажника. Прошу критики и советов по переделке в двухэтажник

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это в общем или конкретно какое-то помещение? В прошлом варианте планировки было 148 кв. м площади, то есть, урезал на 20 кв. м. Больше не вижу вариантов урезать, если честно. Предложите ваше видение метража.

 

@Slavka59ru, сейчас дом 12 на 13 метров? Если правую часть "подтянуть" то столько будет? Цифры мелкие. плохо видно.

 

@shusha, план в pdf приложил на всякий случай, там лучше видно размеры. Сейчас дом 12,5 на 15 метров, с учётом выступающей кухни. Правую сторону подтягивать не стал, потому что тогда придётся переносить столовую в гостиную и лишаюсь части кухонного гарнитура. Но если подтянуть, то получится почти квадрат 12,5 на 12,1 метров.

 

@Slavka59ru, 12,1Х12,5=151,25. Умножаем на 40000. Это самый минимум. Чуть больше 6 миллионов.
Лично я в 40 тысяч сейчас не верю. Будет дороже.
А в результате все равно унылый старомодный дом. Какой смысл делать на две спальни два санузла и не делать с/у при родительской спальне?
Экономим деньги и размещаем с/у и котельную по одной прямой? И при этом котельная и кухня в противоположных концах.
Усложняете форму дома. А для чего? Хоть один выступ образовал террасу или веранду?

 

Общим решением не стали делать санузел при родительской спальне. Да и малый санузел будет использоваться в качестве гостевого,

Если вы про газ, который заходит в котельную и оттуда его нужно тянуть до кухни, то я уже упоминал, что на кухне варочная поверхность и духовка будут электрическими, газ исключительно для отопления и системы гвс.

Сзади гостиной планируется построить веранду, размеры примерно 2,5 на 4,3 метра.

Это вы считаете цену дома "под ключ", я полагаю?

 

ОНа на обратной стороне от входа в дом. У вас с задов участка труба будет подведена?

 

Газовая магистраль подземная, с газовиками согласовано, что они проведут трубу от въезда на участок до конца дома и до котельной.

 

Кинозала или танцпола?)

 

Всё в одном.=) В случае каких-либо празднеств большой компанией, послужит ещё и обеденным залом.

 

То есть труба пойдет по участку в обход дома?
Газовщики согласуют с удовольствием. Это же доп. деньги на прокладку трассы.
При этом вы не сможете ничего построить там, где проходит трасса.
Остальные коммуникации по участку уже известно как пойдут? Ввод электричества, воды, каналья, ливневка, дренаж...

 

Я бы уменьшила гостиную сильно (большую часть времени площадь будет пустовать), в 23 метровой кухне-столовой вполне поместится стол на большую компанию

 

Я понимаю, что это деньги за прокладку трассы, но там строить ничего и не планировалось. С остальными коммуникациями тоже решён вопрос, на участок они уже заведены. Канализация и вода - центральные, электричество - три фазы 15 кВт. Ливневая канализация сделана у догори городом, дренаж будем делать во время стройки.

 

И вроде предполагалось любование лесом на севере?
Имели ввиду жена будет любоваться во время глажки в постирочной?)

А террасса у дома будет? С какой стороны?

 

Насчёт гостиной - подробнее, пожалуйста. На сколько вы бы уменьшили её длину. Мне самому не очень нравится пустота в углах гостиной, но пока нет идей, как её заполнить, поэтому разумное уменьшение могло бы решить проблему с пустотой.
По поводу кухни: готовить любим и я, и жена, да ещё и дочь учится на повара-кондитера, поэтому закладывали большие поверхности для работы на кухне. В доме хочу по минимуму подвесных шкафов в кухонном гарнитуре, поэтому напольные шкафы будет почти по всему периметру кухни, исключая обеденную зону.

 

Изначально жена хотела два этажа, чтобы любоваться видами перед сном. Вспомнив про колени и учитывая советы форумчан, решили всё же остановится на одноэтажном доме. Нет, в постирочной окно служит для есстественного освещения большей частью.
Терраса/веранда будет с северной стороны, сразу за гостиной. По сути, веранда будет продолжением дома, но неотапливаемой.