Дом на севере Тамбова из газобетона и облицовки

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

да ничем особо, на тот момент я еще не до конца познал цзен в области стройки и доверял слепо строителям, и то они меня уговаривали на 500 плотность, я настоял на 400. перечитал какую-то литературу, посоветовался с производителями, сказали что 400 ок, (350 тогда еще не было, кажется). ну надо сказать и 400 был оочень хрупкий и очень много сколов. както так.

 

28.02.2022, стройка почти заморожена но кое что все равно сделал, проектируем совместно с электриками умный дом + сам проект электрики в доме, также почти готов ландшафтный дизайн с визуалом дома и гаража. Также на чердаке раскидали вентканалы, поставил приточку и вытяжку.

 

28.04.2022 начинаю работы в этом году
за зиму занимался продумыванием электрики (умного дома), вентиляции, кондиционирования и водоснабжения в доме. Самое сложно оказалось все это связать в единую систему, но вроде все идет по плану. Запланировал управление голосом/алисой. Все работать будет через Wirenboard. Управляться будут: свет, шторы, радиаторы, приточная вентиляция, кондеры, розетки, камеры. Куплено около 4 км проводов и бухты) электрики вышли начинаем потихоньку размечать что где. Не можем определиться нужны ли терморегуляторы в каждую комнату или достаточно управления из приложения, пока заказал 1, думаю...
Все это будет находится в котельной в шкафу, соответственно выложил по быстрому 2 стены плиткой дешевенькой, на которых как раз будет находиться электрика+слаботочка, на другой - обвязка воды и всего сопутствующего.
Попутно закупаю все для воды, купил пару насосов, трубу (которая подорожала в 2 раза) и тд.
потрачено на данный момент ~8,1кк (из них 710 участок)

 

12.05.22. готов ландшафтный дизайн. не знаю можно ли выкладывать такое, но тем не менее)
https://disk.yandex.ru/i/WQsqwBXjLff4EA

 

25.07.2022 медленно но верно укладываем электрику, потолок закончен, начали по полу раскладывать, также укладываем трассы под дренаж кондиционеров.

 

24.10.2022, наконец-то приступил монтажу тепла и воды (летом временное отопление срезал и распродал а зря)
за это время полностью развели электрику (кроме щита, щит все еще собирается и собираться будет не понятно сколько) по дому и по чердаку. Также установили приточные клапана.

 

кровля вроде не сложная, почем кровельщики брались за квадрат?

 

по кровле у меня 3 бригады сменилось, последняя переделывала косяки предыдущих.
в общей сложности, за все работы начиная с мауэрлата, заканчивая подшивом потолка я отдал примерно 670000.
по квадратам никто ценник не давал, все разграничивали виды работ. Изначально по смете были цены во вложении, однако даже на 20 год, как я понял позже, ценник был ниже рынка.

 

На картинке сумма примерно 450000...

 

Ну так я же писал, это была изначальная смета первой бригады, потом они менялись, ценники были другие

 

Не сказал бы, что ниже. Странно, что люди равняют цену устройства стропил и натяжения плёнки.
с начала лета ищу кровельщиков, последние скромные цены за квадрат кровли (стропила, мауэрлат, пленка, контрбрус и металл поверх) называли 1000-1300р
были пару месяцев назад желающие с ценником в два рубля, но судя по внешнему виду, эту стропильную ногу ни один, ни второй "переговорщики" в жизни не поднимали. А посредников кормить неохота, конечно.
По весне разные бригады называли ценник ровно по тысяче за квадрат. Кровля простая двускатная.

 

для себя выбрал важный критерий по поиске всех подрядчиков (начал это проверять именно с кровельщиков), это очевидно но тем не менее.
Чем лучше и обширнее инструмент у бригады, тем качественнее работа

 

01.11.2022
Решил не ждать стяжки, поставил входную дверь...
Стальная линия с терморазрывом по инд. дизайну с замком Сяоми Аквара 100
Ожидал что будет сильно светлее вставки что изнутри, что снаружи, чуть расстроился что сливается с черной дверью, но имеем что имеем.

 

Подскажите производителя. Красивая дверь

 

стальная линия, написал вроде)