Критика 2-х этажного ГБ дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Специализированная контора должна еще и экономическое обоснование прикинуть.

Сравнить стоимости ленты и плиты

 

Хех ну поменять этажность дома при имеющейся площади участка вопрос решаемый, сложней будет жену поменять, которая будет на это согласна )

В общем подытожив, можно сделать выводы:
1. Дом должен быть одноэтажный, максимум 150 кв. м.
2. С минимумом коридоров, и те которые есть максимально узкие
3. Никаких балконов (ну их и не будет, если 1 этаж)
4. Стены из ГБ толщиной 40 см без утеплителя лучше, чем 37,5 с утеплителем
5. Перегородки из кирпича, а не из ГБ
6. Вход в топочную свой, а не проходной
7. Формой дома можно поиграть вместо квадрата
8. Монолитная плита - так себе затея

Окей, поработаю в этом направлении.

А вообще вопрос - окна в пол тема хорошая или тоже "не совершай ошибки других" и т. п?

Ну и еще - что делать с чердаком? холодный или утеплять... это если будет одноэтажник

 

а разница ощутимая будет? с учетом стоимости перекрытий, их доставки и монтажа? плита то уже сама по себе полом является...

 

Нет, плита полом обычно не является. Для плиты нужно утепление, дренажи и т. п.

 

всего-то лет 20-30 тому назад и плиты, и сваи считали также как и ленту. на бумажке и калькуляторе.
Если бы это вам было столь необходимо - научились бы...

Тогда почему в вашей планировке сделано иначе? ТАк, чтобы грязь разносилась?
и вы так и не ответили на мой вопрос...

Не надо так уж перебарщивать... Слишком узкий коридор - зло!
Они должны быть удобными!
достаточно узкими, чтобы не съедать лишнюю площадь, но и достаточно широкими, чтобы вы могли разойтись с несущимся по коридору ребенком...
И продумайте использование.
Если это проход с пустыми стенками - это одно... если какой-то шкафчик\полочки - другое...
У меня вот есть уголок в коридоре под сушилку постиранного. Она туда входит в развернутом виде и никто ее не задевает даже на бегу...

Проще, технологичней... дешевле.
но не уверен, что лучше.

да как раз перегородки-то можно и из ГБ... есть специальные блоки 100-150 мм...
А вот несущую стену из кирпича - это вполне хорошая идея.

Несомненно!...
По мне так квадрат достаточно сложная форма, что с точки зрения конструктива, что с точки зрения зонирования помещений...
сложнее - разве что круглый дом.
Но при большом желании - можно и квадрат. Вопрос опять же, скорее, в финансах.

О фундаменте вообще стоит думать только тогда, когда определитесь с планировкой...

Красиво. несомненно.
Но:
- дорого
- опасно для маленьких детей
- усложняет систему отопления.

однозначно холодный.

Сделайте сначала планировку...
монолитная плита это дорого.
Но, по сути, позволяет ставить внутри что стены, что перегородки как душа просит.
с одним исключением - учетом материала и технических возможностей чердачного перекрытия... Но с ним-то как раз проще при холодном чердаке...

 

Методики ручного расчета кстати и появились лет 60 назад.

Но плита зараза - 3-х мерная конструкция. Даже для расчета монолитных перекрытий нет нормальных ручных методов расчета

 

А теперь представьте, что входов в "квартиру" не один, а как изображено у Вас на плане - 3 (три) на первом этаже и ещё есть балкон на втором

Ещё раз предлагаю - посмотрите типовые проекты.

 

Разницы не знаю, но могу догадаться. Вот я и говорю, что у меня сейчас в квартире именно так, дальше тамбура грязь не попадает Это все больше индивидуально, есть люди будь у них хоть три тамбура, а уличной грязи будет не меньше чем на улице

Основной посыл понятен. Как ваш так и других форумчан. В принципе цель создания темы достигнута. Следующая будет с критикой одноэтажного ГБ дома Спасибо, Вам и всем остальным, принявшим участие.

 

Забыл еще спросить, а перекрытия между чердаком в таком случае какое лучше? ЖБ или дерево?

 

В случае скатной кровли - деревом дешевле

 

Блиннн, ну вот опять
Хочет человек двухэтажный дом, причем не маленькой площади, и деньги вроде на него есть - нет, надо обязательно попытаться убедить его построить одноэтажный!
Да, одноэтажный проще, дешевле, быстрее.
Но потом в доме предполагается жить И длительное время. И хотелось бы, чтобы дом отвечал именно твоим желаниям, И да, есть такие странные люди, которым нравится жить двухэтажных домах

Хотя над планировкой еще думать и думать. И лучше все таки начать с готовых проектов, в которых подвигать стеночки под свои хотелки.
В этом проекте самые главные грабли - лестница. Ну не получится она при таких размерах комфортной, и тогда, действительно, второй этаж быстренько надоест.
Большая ванна - это очень удобно и актуально, только уместна она будет на втором этаже, да еще и при наличии второго санузла. На первом мне удалось впихнуть в 3 квадратных метра душ в строительном исполнении, унитаз (инсталяция) и раковину, и этого вполне хватает.

 

@koschk,
Вообще-то я и писал выше, что если есть деньги - берите и стройте. но по другому проекту

несомненно...
Только вот есть беда. Те, кто НИКОГДА не жил в собственном доме абсолютно не представляют как это должно быть... Вот и желания у них - соответствовать тому, что они в кино видели...

Зависит от планировки. если расстояния между несущими стенами менее 5 метров, то дерево дешевле.
Если больше - проще сделать его равным длине жб плиты и перекрыть плитами.

Тамбур - прихожая, по сути как тамбур не работает. Это просто помещение на входе, где люди переодеваются...

тамбур изолятор же - НЕОТАПЛИВАЕМОЕ помещение. Вы открыли дверь, вошли и закрыли ее за собой. после этого только открыли вторую - противоположную дверь.

 

Нашел тут на форуме похожий на мой проект, с меньшими коридорами и без второго света. Интересно, как тут с лестницей

 

ну тогда я хочу тамбур - прихожую - отапливаемый изолятор по крайней мере такие функции и имел в виду

 

Хорошая и правильная планировка

Балконы - на любителя. Их необходимость вызывает сомнения, Ну и не простой это элемент в реализации. Но в данный проект можно реализовать и без них