Покритикуйте проект одножтажного дома с тремя спальнями

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

1. Регион застройки

Беларусь, Бобруйск.

2. Планируемые материалы строительства. (ВАЖНО) укажите толщину внешних стен, несущих стен, внутренних перегородок. Готовы или нет часть внутренних перегородок сделать из гипсокартона, толщиной 75 мм?

Газосиликат, внешние стены 400мм плотность 400, если будете настаивать то 500 внутренние несущие думаю около 250мм, перегородки пока не решил, либо газосиликат 100 мм либо в половину кирпича. Гипсокартон на перегородки мне нравится потому что я довольно тяжёлый и неуклюжий а также иногда бываю сильно пъяненький Существует реальный риск однажды что-нибудь сломать.

3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида

Хорошего вида не предвидится!


4. Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж? Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования.

Один этаж, холодный чердак без мансарды, цоколя не будет. Дом для пмж.

5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной

Магистральный газ, также если это возможно хотелось бы иметь резервное отопление типа недорого твердотопливного котла но это не обязательно, скорее хотелка и будет зависеть от стоимости.

6. Состав семьи (с возрастом и полом детей)

Муж 37 лет, жена 37 лет, сын 14 лет, дочь 6 лет, дочь 4 года.

7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)

Три спальни, две минимум по 12 м² и родительскую побольше, минимум 13-14 м² а лучше около 15-17 м².
Желательно один санузел совмещённый и унитаз в топочной/кладовке.
Кладовка и топочная нужны, можно совместить если это допустимо.
Второй свет не надо (я даже не знаю что это такое), гостевая спальня, кабинет, постирочная, гараж в доме не нужны.

8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)

С такими требованиям вероятно придётся вешать котёл на кухне.

9. Ваше решение по следующим вопросам:

-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?

Тамбур желателен, не столько для сокращения теплопотерь сколько для уменьшения количества мусора в доме.

- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения?

Обязательно совмещены.

- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?

Желательно спальни должны отделяться кухни/гостиной прихожей-коридором.

- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?

Не нужна, будет тамбур.

-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?

Санузел излишество, гардероб желателен но всё упирается в стоимость.

-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?

Не принципиально.

-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?

Не принципиально.

10. Планируемый график строительства и финансирования.

-указать планируемый бюджет строительства дома под внутреннюю отделку (с фасадными работами, коммуникациями, и т. д.).

Очень сильно хотелось бы уложиться в 1500000 рублей в эквиваленте на первом этапе, можно и без фасадных работ, лижбы поскорее заселиться.

-указать планируемый график стройки (сезон, год, неск. лет) и исполнителей (самострой, ч/з фирму/бригаду, 50/50).

Продолжительность примерно 3 сезона начиная с фундамента и забора в этом году. Коробка, крыша в следующем. Внутренняя отделка через год.
Всё остальное можно после заселения.
Фундамент точно самострой, коробка под вопросом, кровля скорее всего самострой.

З. Ы. Админ объедините пожалуйста данное сообщение с первым сообшением темы. Спасибо.

 

Редактирование недоступно. Размещу здесь.
Админ замените пожалуйста этой картинкой ту что выше.

 

Три спальни, две минимум по 12 м² и родительскую побольше, минимум 13-14 м² а лучше около 15-17 м².

вам в спальне только спать, в двоим девочкам -спать, играть, учиться, может подружек позже встречать...

 

Ну, еще немного и придем к идеальному давно опробованному Z67A.

 

Прекрасно это понимаю и те же мысли посещали нас с женой. Но! Спальня такой площади нужна нам не сама по себе а только лишь для того чтобы разместить там маленький гардеробчик. Через 4 года сын скорее всего уедет за тридевять земель учиться. И если всё сложится так как он и мы желаем то в родительский дом он будет возвращаться не чаще нескольких раз в год. Его спальня станет спальней одной из дочерей. Ну а пока поиграть девочки смогут так же как сейчас играют в квартире, везде где им вздумается
И последнее, все хотелки на стадии общественного обсуждения, и они не окончательны. В любом случае спасибо вам за отзыв.

 

Посмотрел. Действительно хороший проект. Но слишком большой для моей семьи и моего бюджета. Не вытяну, ну или стройка затянется. А ведь так хочется жить с семьёй в своём доме сейчас, пока ещё дети не выросли.

 

Добрый день посмотрел Вашу тему, Вам нужно ориентироваться с таким скромным бюджетом на 90 м2 максимум, это так скажем потолок. Котел можно разместить на кухне. И уверяю Вас в 90 м2 можно сделать очень комфортный отличный дом. Но с/у размещать в котельной запрещено.

 

Если не трудно продемонстрируйте пожалуйста хотя бы в общих чертах.

 

Первое это не правильная посадка на земельном участке, даже гаража, если у Вас в разрешении отступ от фасада 5 м. То размещать гараж необходимо в 8 м от забора, это первое, если 0 отступы то гараж размещать прямо по фасаду, далее дом делать 4 наружных угла никаких выпендриваний в минимальном бюджете.
Терасса тоже вопрос спорный, а затрат потянет не одну сотню тысяч. И лучше сами возьмите лист в клеточку и вычертите планировку модулями. После этого Вам помогу. Когда Вы сами что-то нарисуете.

 

У вас хорошее чувство юмора

 

Есть такая планировка

Родительско7 спальня будет 6. Вдоль стены спальни 7 можно разместить узкий шкаф или полки.
Вход в ванну можно сделать со стороны прихожей, разместив напротив умывальника стиралку.
Т. к. ванна квадратная такую же конфигурацию можно получить, расположив ванну вдоль стены гостиной.

 

Это очень большая площадь для данного бюджета, хорошо что еще не предложили 200 м2. Для данного человека общая площадь 90 м2 это МАКСИМУМ

 

Понял вас, попробую что-нибудь изобразить.

Не жалуюсь, спасибо что оценили!

 

Не обращайте внимания на данные выпадки, Вас просто подкололи, а по делу 0.
Я Вам серьезно написал вычертите сами в клеточку модулями план. Я Вам постараюсь при наличии времени и Вашего желания помочь. Просто в моем понимании имеет смысл помогать только тем кто сам чего то хочет сделать. А не выполнять всю работу за кого то. Это как минимум не принято в здравомыслящем обществе.

 

Выслушав всех отписавшихся и поговорив с людьми которые продают стройматериалыа также с теми кто строит пришли с женой к выводу что действительно можем не потянуть в желаемом бюджете и временных рамках. Созвонились с друзьями которые уже начали стройку и поинтересовались у них по какому проекту они строят? Оказалось это Z7. Посмотрели, подумали, посчитали, ещё раз подумали и решили что, скорее всего, это то что нам нужно. Не так просторно, модно и современно но точно нам по карману.
Теперь усиленно думаю как быть?