Одноэтажник 15х10,5 критика, советы по конструктиву

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

По результатам критики переосмысленное: несущая стена по центру, санузел общий раздельно, в приватном санузле душевая кабина 120х80 унитаз при входе в нише, в общей ванной справа стиралка, слева раковина, в большой нише ванна 1700х80.
Можно еще из кухни в котельную дверь сделать и тамбур добавить внутри.
За точность миллиметров и расположение окон не закидывайте, допилится дальше.

 

Как угадать где какие помещения?
И почему размеры не нанести на плоский план, а не 3Д.

Толщина стен и перегородок указана с учетом черновой и чистовой отделки?

 

Чертите сразу с мебелью и сантехникой и не придется словами объяснять.
Душевая кабина - неудобно и негигиенично. Почему не душ в строительном исполнении?

 

На плоскости с мебелью как-то так.

 

Толщина стен принята в чистовой, перегородки по 100.

Какие плюсы планировки хотелось получить и мне кажется удалось:
1) инженерные системы локализованы в одном месте
2) общественная зона от спальной отдельно
3) взрослая спальня от детской отделена и звукоизолирована
4) приватный санузел и гардероба
5) просторная прихожая
6) запахи и шум кухни не разносятся по всему дому
7) конструкция с центральной несущей стеной упрощает монтаж стропильной системы
8) максимально используется южная сторона для окон и вход также южный- в теории меньше снега зимой
Минусы:
1) темный длинный коридор - но с чем-то надо мирится

Какие ещё большие минусы или просчеты в планировке? Может есть какой-то похожий проект из существующих с лучшими решениями?

 

Толщина внутренних перегородок какая?
Унитазы реально такого размера или это инсталляция?
Раковина в туалете перекрывает дверь. Не смущает?
Гардеробная такого размера не имеет смысла. В ней полезна только одна длинная сторона. Ну может еще в торцах неглубокие стеллажи (максимум 400 глубиной).
Какого размера дверные проемы? В какую сторону открываются двери?
При расстановке мебели и сантехники учли толщину коробки и наличники?
В ванной где будет полотенцесушитель, шкафчик для полотенец, гелей-шмелей и прочего.
Стирка в ванной, а сушка в котельной? Почему бы не разместить стиралку в техничке?
Зачем отдельный туалет при наличии приватного санузла? Лучше бы его объединить с ванной комнатой.

 

Санузел к обществу приблизили максимально, можно конечно еще поменять местами котельную (отзеркалить) с санузлом, но тогда выход из санузла будет напротив прихожей, на что не могу согласиться

 

Вы мокрые точки собирали вместе ради "удобства и экономии на прокладывании коммуникаций"?
В итоге у вас получилось три тесных неудобных санузла, в лучших традициях хрущевок.

 

Экономия не только на коммуникациях. По опыту отделки черновых квартир знаю что санузел это наиболее затратная часть и по времени, и по материалам, закладывать более стандартных размеров не вижу смысла. Ваш идеал отдельная комната с окном и ванной посередине?
А в хрущевки такие санузлы еще надо постараться втиснуть, боюсь без кухни останутся

 

Мне жалко объединенную кухню-гостиную
от запахов вас не какая дверь не спасет
от звуков- достаточно поставить дверь в приват

 

Такой не подойдёт?
https://www.forumhouse.ru/useralbums/13376/view

 

При желании можно вместо стены балку соорудить между кухней и гостиной, но у меня нет такого желания и усложнит конструкцию я думаю

 

Похоже, но лишние углы, колонны и вход не с той стороны и родительской приватности нет никакой.

 

Вот такие варианты посмотрите

 

В продолжение поисков идеала - сократили санузлы с 3 до 2 - для любителей просторных санузлов.
А гардеробная в форме Г вполне считаю имеет право на жизнь.