Проект Z111 (2 этажа, 154 м). Покритикуйте или предложите другой

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

То есть вывод таков- с мансардами лучше не связываться? Или именно в данном проекте неудачно представлена мансарда?

 

адаптировать можно- проблем нет

 

Скажем так, мансарда требует особо тщательно проводимых работ по утеплению и гидроизоляции.
НУ и вопрос с кровлей. При холодном чердаке можно в зависимости от планировки и несущий конек реализовать и затяжки ставить на любой высоте...
В случае с мансардой это зачастую нереально и увеличивает стоимость работ

 

что бы понять что такое мансарда- нужно к кому нибудь летом в гости сходить- желательно в жаркий день и душную ночь
Мансарда хороша когда место много и потолки не давят
а лучше всего смотреть в сторону одноэтажника!

 

Перед кухней-гостинной планируем что-то посадить)
На плане сейчас отмечены уже существующие деревья. Из построек только Дровник уже есть и начато строительто дома на дереве для ребенка (детская зона). Баню планируем строить вначале, и залить фундамент под дом. В принципе, можно и передвинуть баню, но не понимаю куда.

Лестницу как раз не хочется экстремальной, буду уточнять момент про лестницу.
Сейчас понимаю, что да, детская комната выходит не очень.
Насчет С\у так по проекту он такой большой, метраж не меняли.
Рассмотрим Ваш вариант со сменой С\у и котельной
Окно в кухне совсем не убирали, оно есть напротив мойки, убрали огромное окно в пол, выходящую на терассу, которой не будет. С этой стороны тень и забор соседа. К чему такое большое окно?
Спасибо за комментарии!

 

Баню-рядом с мастерской

 

Да, бюджет я пропустила.
Касаемо бюджета, то почитав форум про реализованные проекты, бюджет закладываем 7млн-8 млн. Это будет сумма частями-сначала фундамент и коммуникации, далее коробка+ крыша, далее отделка и обустройство.
По вашей схеме, если все же не отказываться от спортзала, хотелось бы метраж 130-140 метров. Спортзал это необходимость в нашем случае-в дождь (40%-60% времени в Питере) все равно надо заниматься ежедневно, сын в спортивной школе, и приятнее это делать в помещении. Идея со спортзалом на мансарде приходила, не нашла пока удачного проекта.
Смотрели проекты и 110 и 120 м. Очень сложно разместить по нашим сторонам света предлагаемые проекты.
Из тех, что вписывались, например, Z102. Таким образом прям тупо к метражу 154 м не привязаны.
Планировки в ваших вложениям симпатичны, опять же по сторонам света не все подходит, но идею я поняла. Где бы еще посмотреть типовые проекты домов?

 

Уважаемая в Вашем бюджете МАКСИМУМ 120 м2, учитывая постоянное подорожание стройматериалов.
По опыту проживания скажу, терраса не нужна. Окна в пол боятся не нужно, если хорошо финансово вложиться в определенные стеклопакеты и правильную систему отопления.
Проект действительно для Вас не подходит, начиная от планировочных решений заканчивая фасадами. Как и все 99,99% типовые проекты на выкид. Да лучше сразу к архитектору. Он сам выявит Ваши потребности если профессионал. Это как врач. Поэтому терять здесь время нет смысла.

 

Спасибо за мнение! Прежде чем пойдем к профессионалу, хотелось бы самим немного разобраться, в том числе, чтобы профессонала вычленить из огромного количества такими себя представляющими.

 

Общение с специалистом уже много показывает, лучше ищите архитектора инженера-строителя-практика. Тот который не просто чертит, а сам работал на стройке. А то сами понимаете нарисовать можно все что угодно. И желательно чтобы он был в разных домах

 

Здесь конструктив дома в части мансарды не рассчитан на снеговые нагрузки вашего региона. Нужна адаптация проекта под ваши климатические условия. что будет связано со слишком большими изменениями проекта как то дополнительные несущие стены на этаже и мансарде соответственно изменится и планировка. В этом случае Z500 и предлагает индивидуальное проектирование которое естественно будет сделано без учета бесценного опыта форума и рекомендаций отраслевого стандарта по газобетону СТО НААГ 3.1-2013.
Если таки нужна вам мансарда то можно подобрать проект из реализованных и размещенных в темах каменного раздела форума где в деталях расписаны все этапы работ с предложениями и замечаниями.

 

мелковато?
такая компоновка не встречалась? можно подужать/адаптировать и т. д...

покажите вид со спутника, чтобы представить/увидеть своими глазами...

 

Спасибо за пояснения! Тему про реализованные проекты еще раз изучим и попробуем применить к себе

 

На предложенной планировке часть комнат будут очень темными, в этом и сложность. У нас участок-это кусок леса и сосед с Западной стороны оставил огромное количество деревьев у себя. И вот эта Западная сторона выходит на его забор и тень от его деревьев. Также ветер у нас и снег с Юго-Западной стороны. Вот поэтому столько проектов и планировок отмели.

На спутнике это выглядит так. Есть еще схема инсоляции.

 

Значит, надо рисовать что-то авторско-индивидуальное..., начать, - с Ген. плана...
На картинке с гугл, - повсюду лес...
Добавьте скан с ПКК, чтобы видеть окружающую инфраструктуру..., где соседи, где подъезд/улица и пр.