Каркасник для ПМЖ 1 человека (+1) и частый приезд второй семьи + гости

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В развитие следующие предложения.
1. В авторском варианте 1-го этажа проблема с его перекрытием. Максимальный пролёт у гостиной 5,225м. При этом выступ на первом этаже не имеет смысла, так как только увеличивает неиспользуемое пространство между ним и лестницей. А его расположение не особо влияет на внешнюю красоту.
Потому выступ ликвидируется, а средняя несущая, отделяющая общую комнату от остальной части смещается на середину дома. Если внешние стены и средняя несущая будут по 20см, то пролёты получатся 4,2м. Это хорошая ширина.
2. Спальня слева от лестницы будет 4,2х2,75=11,55м2. Если лестницу отзеркалить, то под верхним пролётом можно сделать гардеробную и вместе с ней спальня в перспективе может стать спальней старшей супружеской пары.
3. Отделяемая от гостиной спальня будет иметь вход из гостиной, потому лучше её назначить кабинетом. Ширины достаточно 2,5м. Площадь получится 10,5м
4. Санузел первого становится шире и в нем у внешней стены уже поместится нормальная ванна 170см.
5. На втором этаже 3 спальни внизу изображения объединяются и заменяются двумя большими супружеских пар. Вход в них через несущую стен и холл перед лестницей уменьшается где-то на 40%.
6. Санузел второго перемещается к лестнице и делается размером где-то 2,2х1,3м. В торце душ в строительном исполнении на всю ширину санузла и глубиной 0,9-1,0м. На остальном расстоянии до двери умывальник в блоке со стиралкой.
7. Напротив санузла туалет размером 1,3х0,9м. С маленьким рукомойником в углу.
8. На оставшейся части справа от санузла можно разместить комнату размером 4,2х2,5=10,5м2. Резервная спальня-кабинет или кухня второго этажа.
Лестницу можно попробовать вместить с разноуровневой площадкой, типа таких

 

Лучше бы кадастровый номер - посмотрим сами

 

Так ведь как-то пойдет? чертить, конечно, надо

 

Это не решает проблему пролёта 5,225м

А ликвидация выступа и перенос несущей на середину глубины позволяет получить нормальную ширину пролёта

 

Ну опять коробки - квадраты...

 

Ну если он никакой красоты не создаёт, а лишь увеличивает паразитную площадь и цену постройки.

 

Перекрыть можно и 20 метров. Но не просто доской.
Если ТС к этому готов...

 

@Starajamisch66, Никак. совсем. Правила достаточно просты, если хорошо, доска 50x200 перекрывает 3.2 м, если через выход и с жутким соблюдением всех правил, то 4 м.

Если хорошо и грамотно, доска 50x300 перекроет 4.5 м, если через проход, то 4.75; но если уж очень-очень постараться и всё сделать правильно а не как хочется, то можно дотянуться до 5 м. И это всё.

PS. Даже в этом сезоне уже есть пару подтверждений, что не нужно надеяться на правильную реализация решений через проход - не работает почему-то.

 

А оно стоит борьбы за выступ сбоку?

 

Постарался учесть дельные (для нас) замечания:
пролет в гостиной уменьшен на метр (избегаем LVL бруса / I балки, + больше спальня на метр - зимой для двоих нормально будет)
лестница в другую сторону (гардероб из спальни + закрываемая дверь наверх зимой)
увеличен санузел и котельная на 50 см. "раздвинуты" стены...



Вопрос: если убрать эркер (мне он нахрен не сдался), но вот вторая семья уперлась, и говорит типа "без эркера дом снаружи не красивый, простая коробка станет". Так вот, можно ли каким-то образом получить подобный эффект наружной отделкой? См. фотошоп:



И делают ли такую крышу (что над эркером) "для красоты" если не будет эркера?
Спасибо.

 

Эта крыша дома с мансардой. И назначение кукушки, вне зависимости от эркера - получить обычное окно в стене (а не мансардное в крыше), позволяющее доставить свет в середину дома. Кроме того увеличивает площадь с высотой потолка больше 2м, где не задеваешь головой скат крыши.
Пример крыши с кукушкой дома без эркера и полным вторым этажом

Если уж совсем нельзя без эркера, сделайте выступ лестницы и её без забежных ступенек

 

Зачем вот этот странный "шкаф"?

Почему бы не продлить прихожую до линии стены котельной и санузла. Опять же для лестницы больше места будет и она станет удобнее

Можно конечно Внешняя красота дома не определяеется наличием или отсутствием эркера.