Какова примерная стоимость строительства кирпичного дома "под ключ"250м2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

подставил свой бюджет, это что при бюджете на дом в 10 млн, мне нужно рассчитывать, что "коробка" мне обойдется в 4 Мона, а ещё 6 на отделку и т. д? просто я как о опечалился, это чтож за коробку можно в 4 млн построить, какого качества и площади...

 

@СТАСНН, Я так понял 10 см. где-то, но это не точно

 

Трамбонуть плитой

 

Именно так. Коробка не самое дорогое в доме. Наемными силами коробку с замкнутым тепловым контуром можно уложить в 20 тыс за м. кв. А вот всё остальное, особенно по мелочам, требует основных вложений. Отделка ,-это ведь не только обои с плиткой, туда входит вся инженерка, все коммуникации и т. д. Вплоть до бытовой техники. Что бы заехал и живешь...

 

Как пример - зональное автоотопление на Tece + водоподготовка = 900000 руб.+ скважина с оборудованием 200000,+ ЛОС 200000,+ рекуператор 450000,+ например камин 300000. Уже за 2 миллиона вылезли, ну и далее всяческие плюшки типа дверь входная хорошая, ворота, заборы, автоматика для ворот, домофоны, сигнализации, тротуарная плитка, освещение и в общем только отлистывай. Одной неучтёнки за стройку порой под четверть миллиона выходит. Вопрос в отношении к этому, а так-то да, в миллион уложить можно коробку...коробушечку-коробчёночку.

 

Да нет, расходы на все про все - это понятно) забор, ворота и т. д. - уже не дом, на это уже свой бюджет соответственно.
Я сейчас просто хочу понять какой площади дом уложится в бюджет 10 млн) Если не выпендриваться, но строить из хороших блоков, с облицовкой кирпичном, крыша мягкая, перекрытия НЕ деревянные соответственно, 1 с/у на первом, 2 на втором ну и 2 полноценных этажа. В моем понимании, квадратов 200 в это должно уместиться вместе с чистовой отделкой (без мебели), или я заблуждаюсь все же?

 

Уложитесь.

 

Я уложу свои 200 кв. м. как раз в 10 примерно.

 

А если не секрет, поделитесь проектом дома

 

Вы зайдите на мой профиль и потом в альбомы, там есть достаточно информации.
https://www.forumhouse.ru/useralbums/19568/view
Первоначальный проект подвергся изменениям в процессе.

 

посмотрел, но то ли я криво посмотрел, то ли у вас нету изображения с планировкой этажей

 

https://www.forumhouse.ru/useralbums/19568/view

 

все, спасибо! просто с моб телефона отображается не правильно)

 

@WhiteFlash, у меня 12млн ушло. 290м2. В прошлом декабре заехали. Вел достаточно подробный бюджет, но последний год уже сил не было. В моей теме он есть во вложениях. Строил силами наемных рабочих + сам прораб и с ними много работал.

 

Пластинчатный рекуператор на 1000м3 в час стоит 34тр. Это под прямоуголку 500х250мм.

450т.р. стоит ПВУ с рекуператором, калорифером, смесительным узлом, охладителем, ККБ на 5кВт, двумя частотниками для вентиляторов и всеми воздуховодами на большой дом.