Поиск проекта каркасного дома 27+100 кв. м

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Маленький дом сдвигается на 5 метров, заливается фундамент, потом он ставится на общий фундамент.
Пока в голове выглядит так.
В этом в том числе, один из основных вопросов темы. Какие могут быть сложности в этом процессе?

 

@DanStroganov, в доме 27 квадратов Вы собираетесь жить с женой круглогодично?
Вы собираетесь строить эти 27 метров на 2 года. При этом могу спорить на что угодно, что сама стройка займет точно больше года.
И?
Зачем?
При этом качественная стройка, такая, которая потом позволит присоединить эту часть к жилому дому будет явно не 1 млн.
Может на два года хватит покупной бытовки?

 

Не очень Вас понял. У нас не 10 человек в доме живет, чтобы это было таким проходным местом.
Мы были в похожем доме, двухэтажном правда. Там где вход на крытую веранду был через гостиную и никаких проблем в этом не заметили.

 

@DanStroganov, это пока вас двое - вы и жена. А когда ребенок или два? Гостей вы вообще не планируете принимать? Дети вечером легли спать, а вы в гостиной телек с наушниками смотрите? А если гости? А детям пи-пи захотелось?

 

Да, круглогодично.
Не буду с Вами спорить по этому вопросу.

Что Вы подразумеваете под качественной стройкой, которую потом можно присоединить? Как меняется конструкция обычного каркасного дома?
Я с Вами не спорю, я за этим и пришел на форум, чтобы выяснить все подводный камни этого дела.

 

@DanStroganov, да я не спорю...
Бюджет на эти 27 какой?

 

Аа, я Вас видимо не так понял. Вы имеете ввиду саму всю планировку основного дома, а не пристройку веранды со стороны гостиной.
Тут я с Вами полностью согласен, мне эта планировка вообще не нравится.
Я ее нарисовал за пару минут, просто для понимания того, как может выглядеть пристройка основного дома к мини.

 

Около 700 на сам дом + 500 коммуникации и забор, которые останутся и для основного дома.
Снимать квартиру у нас - это 25 000 * 24 мес = 600 000 за 2 года. Думаю лучше в своем доме эти два года пробыть.

 

@DanStroganov, Вы не пробудете "эти" 2 года в этом домике. Уверяю Вас, что Вы его будете строить не меньше года.
А можно было бы начать строить сразу нормальный единый дом.

 

Я не представляю как переместить дом на 5 метров и вернуть назад.
Из +/- рабочих вижу такие варианты.
1. Залить нормальный фундамент под временный дом выпустив усиленное армирование для привязки фундамента будущего дома.
2. Поставить мини дом на сваи и потом подкапывать по 2-3 метра и лить общий фундамент.
3. Сделать выступающие швеллера которые выдержат вес дома дамкратить дом вверх на 10-20 см лить фундамент и опускать мини дом на залитое.

 

На постройку дома закладываю около полу года. Отсчет в 2 года начинал с момента постройки мини.
Нормальный единый дом строить сейчас не позволяют финансы.

 

Добрый день.
Я Вас тут очень ждал
Идея по поводу сдвига дома была вычитана из интернета, поднимают и по рельсам двигают.
По первому варианту все более менее понятно и по деньгам и по конструкции.
По второму - не хотелось бы выбрасывать деньги на сваи. И не очень понял дальнейшие действия с ними.
По третьему - тоже вариант. Вопрос - швеллера надо делать сразу или их можно будет добавить потом при заливке фундамента?

Из предложенных мне больше всего импонирует первый вариант.
На Ваш взгляд какой из них самый надежный и менее трудо/денежно затратный?

 

@Unogroup что Вы скажете по идее вообщем?
Она в целом не меняется с той темы, просто решили что можно совместить два дома и не делать между ними расстояние.

 

Коммуникации - ЗАводить сразу. под все. Соответственно при перемещении домика туда\сюда коммуникации олтключать.

Что еще? Пока будете делать фундамент - домик будет стоять в стороне ОТКЛЮЧЕННЫЙ от коммуникаций. Без воды и без канальи.
Это порядка двух недель.

Из опыта моих друзей, которые вот уже 7 лет строят большой дом, а пока живут в маленьком: когда есть крыша над головой "Большое строительство" постоянно откладывается.

Но если вы принципиально хотите идти этим путем. то я бы сделал так:

Построил бы систему коммуникаций, которая будет использоваться как времянкой, так и основным сооружением.

Вместо строительства мини-дома, который будет включен в систему общего дома использовал бы бытовку. Или две рядом стоящие бытовки. Этого хватит за глаза.
даже при ДОутеплении бытовки все равно обойдется дешевле, чем стройка с нуля и потом перетаскивание туда-сюда...

Впоследствии - там становится летняя кухня... Или гостевой домик... Или баня.

Проблемы при встраивании мини-дома в общую структуру:
1. Домик должен иметь все, что необходимо для проживания. это комната, су и кухня. Добавим сюда прихожую чтобы было где раздеться\разуться... НУ и она же - тамбур. Но! В большом доме - проще сделать свою нормальную прихожую достаточного размера для семьи с детьми. Кухня - то же самое.
В итоге хоть как-то более\менее оптимально можно использовать только су с душевой кабиной и, быть может, спальню.
2. Кровля. Заводить под общую кровлю - тоже отдельный вопрос. А так и оставить две кровли - с точки зрения внешнего вида - весьма спорно... Если не просто - порно...

 

4. Не связывать маленький дом и большой. Каждый на своем фундаменте