Поиск проекта каркасного дома 27+100 кв. м

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да, так делают. Но надо понимать, что сама конструкция дома должна подразумевать такую возможность. Скажем, от удобной концепции "полы по грунту" вы уже, считайте, отказались.
Цокольное перекрытие в мини-домике должно соответствовать по толщине цокольному перекрытию основного дома.

 

А так?

 

(7,5+4,5)*2*0,4*1,8= 17,3 куба бетона *,2500= 43 тыс + 400 кг арматуры. еще 9-10 тыс. + пленка итого фундамент под мини дом 55 тыс рублей. без работы.
Винтовые сваи 1.5 тыс рублей 9 винтовых свай 13,5 тыс рублей + их обвязка не владею вопросом. ИМХО можно сделать какие-то усиленные площадки и т. п. и в будущем завинтить под основной дом такие же сваи и сделать общую обвязку на весь дом.

 

Я бы расширил мини дом до ширины будущего дама и потом строил основной дом на основе 1 их этих планировок. Обе позволяют убрать окна двери с правой стороны и ставить там минидом.

 

Тут пока вопрос выбора фундамента для двух домов не решен. Но думаю, что вопрос переноса дома отпал и двигать туда сюда мы его не будем, решим это как то по другому.

Большой дом это наше огромное желание и он будет 100%. Тут чисто финансовый вопрос. Есть квартира в наследство, которую 3 года нельзя продавать (13% налога). Чтобы не жить это время в съемной (квартира, которая в наследство не подходит по местоположению, чтобы жить в ней) решили построить мини дом за те же деньги, что и съем квартиры за этот период.

Мини будет встроен как крытая веранда + сауна + кладовая.
Кухня, тамбур, СУ будут в основном доме свои. В мини все будет покупаться максимально дешевое.

С кровлей тоже еще вопрос. Как вариант, если пристройка будет по узкой стороне дома, то можно сделать односкатную крышу к основному.

 

Это тоже хороший вариант, но как они поведут себя в будущем?
И какая комбинация фундаментов будет лучшей в таком случае? Сваи+лента? Сваи+плита? Лента+лента?

 

Спасибо, но мне не очень нравится, когда из гостиной есть прямые входы в другие помещения. Плюс в этом варианте достаточно много перестраивать в мини доме.
Я сегодня-завтра постараюсь нарисовать то, что есть у меня в голове и выложить сюда для критики.

 

судя по тому, что на вырученные от продажи квартиры деньги вы хотите построить дом- квартира не маленькая.
Ее сдавать, поменьше снимать, сэкономленные деньги откладывать на стройку или даже ее начинать потихоньку, вместо того, чтобы тратить деньги на сооружение, которое создает столько технических проблем и много лишних расходов (которых бы не было, при единовременной стройке)

 

Над похожей планировкой я и думаю, выложу, то что получится сегодня-завтра.
Тут только вопрос панорамных окон остается открытым, чтобы их к солнечной стороне повернуть.

 

30 000 ее сдача, 23-25000 съем квартиры. На 60000 тысяч в год особо не накопишь)
Либо я чего то не понимаю, но пока я не вижу каких-то конструктивных проблем в пристройке дома к мини дому. Тем более, что он не будет заброшен, а будет достаточно часто использоваться для посиделок и в дождь, и в снег, и как склад для крупных вещей, и как сауна. Эту пристройку все равно делали бы, может отдельно, может нет.
В этой теме у меня и стоит вопрос конструктива, насколько возможно (разумно) сделать их вместе, а не отдельно стоящими зданиями. Отдельно стоящий мини будет использоваться конечно реже.

 

6 ежемесячно + те деньги, которые в потратите на постройку вместо того, чтобы вложить их в нормальный дом (без веранды и сауны можно первое время обойтись)

 

На постройку дома уйдут деньги от сдачи квартиры.
Соответственно мы тратим одни и те же деньги, что на съем, что на постройку, только 2 года живем в своем доме с участком, а не в однушке с бабушкиным ремонтом.
Мы думали над этим тоже достаточно долго. И пришли именно к имеющемуся варианту.
Финансов сразу на основной дом, именно тот, который мы хотим, а не тот на который проходит по деньгам не хватает. Тоже считали. Даже если делать коробку и не делать ремонт везде.

 

Да пока вы построите этот маленький дом уже придет время его ломать (то что вы называете перестраивать)
явно что-то плохо вы посчитали, пересчитайте)

 

Не войдет в облагаемую налогом жилую площадь, не будет требовать отопления тогда, когда не используется...

 

Не совсем понял, из чего Вы сделали такие выводы.
И что мне нужно пересчитать.