Снести нельзя отремонтировать (Шлакозаливной дом)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да, довольно много было вопросов, чтовообще делать в такой ситуации. Ждем вашего описания процесса

 

Справедливости ради нужно сказать, что остальные 4 стены (3 наружние и 1 внутренняя) были в хорошем состоянии, поэтому их решено было оставить. Фундамент также оказался глубоким и крепким. Также в пользу ремонта, а не сноса сыграли юридические трудности, связанные со сносом, так как это половина дома и снести ее очень сложно. Плюс воду и газ пришлось бы проводить заново, а это немалые деньги.

Что касается ремонта стен - то старая штукатурка с обоих стен была демонтирована, и на голые стены делали новый слой с сеткой. Из минуов - так как стены были неровные, ушло очень много материала. Кое где при сушке внутренняя гипсовая штукатурка потрескалась, но не критично, думал будет хуже. С наружней стороны таких проблем не наблюдается.

Когда разбирали старую крышу, было вынесено огробное количество хлама + стропила были сделаны из стёсанных брёвен. То есть вес был очень большим. Поэтому было решено сделать лёгкий каркасный верх, который по весу вероятно легче того, что было.

 

Да я сейчас в такой ситуации что и вы в начале. Дом шлако наливной, стены поштукатурины исвестковым раствором. Сами стены не сыпятся но имеются трещенки над окнами и над проёма и дверей. Отчего треснул не понятно, соседи говорят что где-то в далёкие находится карьер и там иногда проводят взрывные работы, может от того что в метрах 500 проходит жд дорога, но её не ощущаешь. Проктически у всех дома с трещинами и за исключением новых катетжей. Хочу всю штукатурку снять, закрепить сетку и заново по маякам отштукатурить. Но перед этим стянуть весь дом по кругу в инете нечего не нашёл связанное с шлако наличными домами. Вопрос в том что кто нибудь стягивал такие дома?

 

Противовибрационная траншея. Введите в гугле.

Причина в самой технологии. Из шлака лили не по причине его качеств, а по причине бедности и невозможности достать что-либо более-менее нормальное в необходимом количестве. Гдет читал что непрогоревший уголь продолжает окисляться в толще стены (возможно этим и вызваны трещины). Да и подумайте, если люди не смогли купить нормальных материалов, то, наверное, там и вяжущего не очень много.

Та же проблема. Методом проб и ошибок.

 

У меня стены из какого-то белого состава но довольно крепкие, негде не сыпется. Пытался забить толстый гвоздь, не вышло, максимум 2 см загнулся, пытался не сколько раз эффект тот же<. Буду стягивать, и пропенивать щели иначе весь смысл с внутренней отдельной бесполезен. Да самое интересное что, я его купил глухой зимой, отопление не работало. Внутри было тепло, стены не промерзшие по сравнению с пристроем из кирпича с инеем в 1см

 

Я не стягивал, но заливал армпояс толщиной во всю стену. По идее этого должно быть достаточно. Теоретически можно по углам поставить колонны и залить армпояс на них, тогда стены будут выполнять только функцию утепления. Но это стоит дополнительных денег. Если стены не сыпятся, то штукатурки вполне достаточно для их защиты

 

Я ещё общался со строителем из Харьковской области, там таких домов много. Он сказал, что они укрепляют шлаковые стены таким облазом:

1. По периметру стен просверливают отверстия 9-ым сверлом на расстоянии примерно на метр друг от друга.
2. Затем шприцуют стены клеевым раствором (туда ПВА входит и ещё что-то).
3. Раствор просачивается по стенам и укрепляет их.

Утверждать ничего не могу, так как за что купил, за то и продаю. Но схема интересная.

 

@Терешок,

Какой регион?

 

Липецк

 

Подскажите пожалуйста сейчас как бы поступили новый дом построили или ремонт шлакозаливного ? Что выгоднее ?