Одноэтажный каркасник до 110 кв. м. для ПМЖ. Помогите с планировкой

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

а сейчас ты что делаешь?

 

Довожу планировку до ума
При производстве проектной документации что-то все равно немного подвинется, я к этому готов. Сейчас надо грубые ошибки исправить.

 

Сама стоимость утепления у вас может не окупиться...
Тем более, что при теплых стенах нужна система рекуперации и энергоэффективные окна...
Я бы рекомендовал подумать над 150+50+МДВП

Это вы откуда такой гипсокартон взяли?
Максимум, который я видел своими глазами это 16 мм...
Стандартно же используется два слоя внахлест по 12,5 мм... итого 25мм...
итого получаем: 25+250+40=315... осталась толщина внешней отделки...
Так вот... 65мм - это ширина отделочного кирпича... Вес - соответствующий - вешать его не выйдет. Значит - расширение фундамента и, соответственно - увеличение стоимости дома...

Мдаааа...
Ваше "от фонаря"...
Строительство дома - дело достаточно дорогое.
Стандартный домик обходится, примерно, в 50 000 рублей за квадратный метр.
Любые отклонения от стандартных технологий - легко и просто увеличивают стоимость метра.
А у вас их здесь немало. и стены нестандартны и окна надо брать специальные...
И фундамент вы придумываете на ходу...
И это при том, что сам дом даже чуточку не дотягивает по нормам до "эконом-класса"...

Это делается один раз. и если от этого повышается комфортность проживания в доме, то почему нет?

 

КД-103 "Хеллевад"

Вход лучше сделать через прихожую 3, а тамбур 2 будет кладовкой-гардеробом.
Крыльцо в этом случае отзеркалить ступеньками вправо.
Еще можно окно спальни 7 перенести с северной стороны на восточную

 

...Вам подойдет утепленный фундамент и Тепловой Насос...
Самое то... Осенью включили полы... весной - отключили.

 

Это зачем? Чтобы побольше заплатить производителям профиля и ГКЛ, а заодно рабочим?
ГКЛ шьется по стойкам (либо перекрестному бруску). Если взять ГКЛ стронг толщиной 15, то достаточно одного слоя.

Опросник в части бюджета вы проигнорировали. Какой бюджет рассчитываете на дом?

 

1. Как вы сами отметили - есть терраса.
2. И часто вы после завершения стройки таскаете в дом что то габаритное?

Оборудование туда втаскивается опять же один раз и на этапе стройки. Делать ради этого дверь - странно. Для газовой теплогенераторной тоже дверь в прихожую не требуется. А с учетом оборудования в теплогенераторной, вам лишняя дверь помешает нормально располагать все что требуется.

Фермы - ни разу не новые технологии. Посмотрите на мосты позапрошлого века (19-го) - это фермы (хоть и из металла).
Фермы держат ту нагрузку, на которую их рассчитывают. При этом ограничений на перекрытие пролетов практически нет. Ваши 12 метров (включая террасу) перекроются без проблем.

 

Добрый день!
Благодарю всех за комментарии и подсказки.

@Pterro, вы правы, по стенам учту, и по внешним и по несущим. Это тот случай, когда заложиться в запас скорее вред, чем польза
Гипсокартон стандартный прикидывал, в два слоя (25мм) по собственному каркасу из профиля (30мм). Разве можно его жестко крепить с каркасом дома?
Я осознаю, что любые нестандартные решения это затраты и конечно хочу максимально придерживаться стандартных решений. Всех нюансов строительства и проектирования я не знаю, поэтому пришел за помощью к специалистам. Лучше сейчас разобрать и усвоить основные ошибки нашей планировки, чем в процессе строительства.
Про фундамент - это вы зря, ничего не придумывал, а только пожелания указал. Конкретика будет после геологии участка и работы с конструктором. Фундамент это главное, какой скажут, такой и будем делать.

 

Планируемый бюджет строительства дома (с внутренней отделкой, с фасадными работами, коммуникациями, инженеркой и т. д. - под ключ) – 40-45 тыс. руб. за квадратный метр (обсуждаемо).
Планируемый график стройки – год-полтора (тоже обсуждаемо).

 

1,8х1,4 это уже с учетом шкафа. У нас в квартире ванная комната 1,8х1,6м - потоптался там, понял, что место для всех мало - будем увеличивать.
Теперь уже полагаю прихожая, вход в нее будет прямо с улицы. Вот только думаю, стоит оставить дверь между прихожей и холлом, что скажете?

 

Про дверь в котельную понял - стереть и больше никому не показывать

 

@Милден, в ГКЛ по металлическому каркасу ничего плохого нет. Однако...

Если это перегородка, то 50 мм минимальный профиль + 25 мм два листа ГКЛ.

Если профиль 60x27, то его положено крепить к несущей вертикальной конструкции каждый метр, т. е. пара подвесов на стойку (подразумевается обычная высота потолков 2.5 .. 3.0 м).

И два листа может быть разумно для внутренних перегородок, с надеждой на улучшенную звукоизоляцию. Отделывать так внешние стены... Ну не знаю, себе не буду точно, хотя именно каркас по профилю 27x60 собираюсь ставить.

PS. И всегда можно закрепить ГКЛ прямо по деревянным стойкам.

 

И еще надо добавить террасу с выходом из гостиной (он там есть) и накрыть ее как-то - может заменить вальму на двухскатную с продлением на террасу.
И что-то придумать с дверьми в кухню и гостиную.
Подскажите, пожалуйста, кто автор этого проекта (можно в личку)?

 

Там водяные знаки на плане, да и по названию легко ищется

 

Во мы слепни весь вечер вчера с женой его крутили.
Спасибо!