Одноэтажник с 5-ю спальнями... реально?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да ручная формовка-это хорошо. И наши бравые производители потихоньку тоже начинают делать красоту за вменяемые деньги.

 

Это кто например? явки-пороли, пожалуйста

 

15% от площади, при этом функциональных процентов, как оказалось.

А теперь о серьезных минусах, учитывая размеры и статус домовладельцев.
1. Про то, что мастер спальня оказалась в крыле для «прислуги» я уже отмечал.
2. Пожилые люди оказались в одном месте с молодежью (кого то не напрягает, с оговорками)
3. Зонирование гостиная-столовая-кухня худшее из ранее рассматриваемых, до сегодняшнего дня, вариантов.
Этих пунктов достаточно чтобы зарубить план.
4. Этот пункт из сегодняшних - где место для библиотеки?

И ещё, по разговору с автором вчера и сегодня, получив определенные пояснения, спрошу: «мы учитываем тот факт, что рассматривается дом не для многодетной семьи, с очень ограниченным бюджетом, которых нужно уместить в максимальное количество комнат, за минимальные деньги»? Здесь все таки несколько иная ситуация.

И в то же время, возможно, окончательного решения по планировке нет и быть не может. Ещё предстоит работа с узкими специалистами, от них тоже последуют советы. Возможно в планировке возникнут сложности для реализации. Форумчан тоже нельзя сбрасывать со счетов, возможны варианты и от них. Все только начинается.

И я лично надеюсь, что Ольга поделится с нами картинкой окончательного решения.

 

Это есть у нас.. Кста..если жаба все таки победит-за 400 р м2-черная бетонная черепица-тоже неплохо.

 

замечания высосаны из пальца, имхо)

 

@alexmodulor, скорее всего всего дело будет так-после того, как я схожу к профи и они мне навояют шедевр, я снова приду сюда и мы дружно всё еще раз разберем по косточкам

 

@nir, ценник на сафоновский не нашла, но то, что я смотрела, TERCA например, у меня что-то 4500 выходит в среднем, а не 1500. или я что-то не понимаю

 

Продвинутые застройщики покупают половинки-цена от 1500 руб-если поторговаться..)

 

@nir, понято

 

Хм, из описания я так понимаю это все же не дом пмж, а скорее дом для отдыха и сборов семьи, а родители выполняют функцию охранников/садовников/обслуживающего персонала одним словом, так как они будут жить в этих хоромах ежедневно и обслуживать их. Может прb таком подходе все же тогда посмотреть в сторону отельных планировок, то есть общая гостиная/кухня/ прихожая от которой в одну сторону идет спальня основных обитателей строения данного, а в другую спальни и с/у приезжих. Есть еще вариант с выходом спален гостевых на улицу и через внутренний дворик в основной дом, но это классика для стран без снега, средняя Азия типичный пример. У них же и варианты 2 домов (гостевой со спальнями (в отсутствие гостей можно не топить) и основной с кухней).

 

Не правильно понимаете

 

Почему не правильно? хозяева планируют жить в доме с пятницы по воскресение в моем понимании это дача (так как стирка, глажка постельного белья, штор, одежды повседневной носки, нижнего белья явно не там будет происходить, не туда будут ежедневно закупаться продукты и бытовая химия, ну не оставите вы на неделю без присмотра холодильник включенный, да и отопление ставят в таких домах на поддержание когда отъезжают в город на 5 дней и тд. и тп.), на протяжении ближайших 10-12 лет, а родители должны по их предположениям там жить постоянно так как на пенсии (может и сами хотят), причем если передумают, то дом вообще неделю будет не жилым. То есть фактическими хозяевами дома будут пенсионеры, так как они там всю неделю живут и ведут ежедневный быт, а дети на чьи деньги будут это все строиться будут приезжать отдохнуть на выходные (вы часто приезжая на дачу после рабочей недели начинаете там мыть полы, окна, протирать пыль, копать, стирать постельное белье причем для себя же и после себя и тд. в свои единственные два выходных?, чувствую, что энтузиазм первый быстро угаснет заниматься бытом не только всю неделю в квартире, но и в выходные на даче)
По сути это семейная дача для посиделок по выходным на ближайшие 10-12 лет, а потом может быть, возможно и тд. Поэтому как по мне вариант за основу взять модульность отеля логично, так как ближайшие 10-12 лет не ясно кто в доме будет жить (кому мастер спальня нужна, родителям пожилым живущим всю неделю или родителям кто будет платить за стройку, но приезжать лишь на выходные или через 10 лет они поменяются). Кто будет посещать его и иногда ночевать ясно, это родители, дети, пожилые родственники, близкие друзья, соседи и девушка сына, а вот кто там жить будет постоянно и содержать дом (содержание не только в деньгах выражается, а например в чистке ежедневной снега, листьев, поливке газона, прочистке водостока, ливневок и тд. и тп.) не ясно.

 

Обычно дачей называют дом с исключительно летним проживанием. В случае данной темы - это загородный дом

Постельное белье, шторы, одежда (в которой там 3 дня ходят) будут стираться именно там. Или вы думаете, что шторы и постельное белье оттуда потащат в квартиру?

У меня холодильник уже 2 месяца без присмотра (2 раза его навестили всего за время самоизоляции). А уж на 5 дней и вовсе не проблема оставить его. И продукты с бытовой химией вы тоже не каждый день закупаете. Ну раз в месяц закупили долгого хранения. В пятницу с собой привезли хлеб да овощи.

Ну понизят до 12-15 (ниже не надо, влажность уже будет высокая). И что?

И что такого, что 5 дней в неделю в доме никого нет? Вот вы уехали в отпуск на 3-4 недели. Оставили квартиру. Вы там выключаете холодильник, прикручиваете батареи?
Если родители там будут жить, так и вовсе ничего из описанного не требуется. Но это не значит, что родители станут там хозяевами. Это основная мысль. Дом не делается специально под них как основных проживающих и хозяев.

Только хозяевами они от этого не становятся.

Вы как то очень далеки от современной жизни. Мыть окна каждую неделю? Зачем? Копать? Вот прямо каждые выходные? Ну весной пару раз если есть огород. Многие покупают культиватор и другую технику. Другие и вовсе обходятся газонами и цветниками. Постельное белье прекрасно стирается в воскресенье утром в стиральной машинке, а потом сушится в сушильной. Не бог весть какая задача это сделать. Протирать пыль? В случае хорошей вентиляции ее на порядок меньше, чем в городе. Проверено. На полу справится робот-пылесос. Ему тоже присутствие людей не требуется.

Да не занимаются бытом каждый день даже в квартире. Вы вот прям каждый день стираете, вытираете пыль, моете окна, стираете занавески? Даже готовка и та не ежедневно у многих.

И что делать с модульным отелем через 10 лет? Перестраивать в дом, в котором удобно жить хозяевам? 10 лет это вообще не срок. Так что совершенно правильно строить с учетом планов на будущее. Так что мастер-спальня хозяевам дома. И это не пожилые родители, как было уже неоднократно сказано.

Два раза в неделю почистить снег - достаточно (пятница и воскресенье). Редко у нас зимы с ежедневными снегопадами хотя бы по 5 см.

,
Зачем листья чистить каждый день? Вы это серьезно?

Привет от систем автополива

Зачем водосток, ливневку и т. п чистить ежедневно?
Я всю жизнь живу за городом (с перерывами, но дом все равно всю жизнь один и тот же), и все описанное проделывается в лучшем случае раз в сезон (за исключением снега конечно же и полива сада).

 

У всех разные привычки.
Автор про животных нигде не говорила, так что понятия присмотра нет
Холодильник освобождать не обязательно (это ваш пунктик видимо)
От затопления соседей - перекрывать входной кран в квартире (и в доме)
Листья - зависит от наличия деревьев рядом. Мы не знаем как это у автора
Снег - тоже от региона зависит и местности, а также розы ветров и т. п.