Нужен совет по дренажу фундамента

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ваше право-закопать столько денег, сколько вам нарисовал уважаемый художник. Но может быть другие, когда прочитают эту ветку, смогут не попасть на поле чудес. Просьба была элементарная: опубликовать или предварительные предложения от строительных бригад на комплекс тех работ, которые мы видим в проекте, или когда уже все сделаете-напишите-сколько потратили по факту.
В своде правил-основания и сооружения пункт 5.1.1. Читайте и перечитывайте.
(5000 руб-разница полного нулевого цикла между опубликованным пирогом и экономически эффективным нулевым циклом, который включает земляные работы, фундамент, цоколь и полы .)

 

Задача условно простая если бы не 2 но давящих сверху и снизу, правда есть и игрек сбоку (угрозы атмосферка, потенциально возможное подтопление при изменении угв) обозначить вероятность замачивания песчаной подушки, отсечь вероятно возможное замачивание песчаной подушки, что бы не допустить уменьшения несущей способности этой самой подушки и исключить пучение (вроде плита утеплена, но всеже). С корректным заглублением не уверен, но мощность насыпи 1,5- 2.0 метра, далее дно осушенного давно пруда. ФП незаглубленная, замена грунта на 1.0 метр. В общем хелп, если возможно, а если не возможно, то сколько)?

 

Опубликовываю выкопировку на устройство ФП и основания, если вы уберете от туда 5000 руб с м2 я вам мысленно по аппладирую и обязательно запомню про эффективность

 

чего не сделаешь для тренировки вашей памяти.
Для начала берем проектный пирог и добавляем то, что не посчитано.
Снизу вверх. щебень с трамбовкой в грунт + 30 куб. в скобках материал с доставкой + работа
(1200+500), подбетонка 18 м3 (3000+2000), стяжка 20 мм-(16000+16000) мастика технониколь, 150 р-кг, расход 3 кг* два слоя=(900+300)*161м2, бетон-49 м3 (в смете 41 куб?) трактор-две сметы, как минимум.
Теперь добавляем то, что в проекте написано-"конструкцию пола см АР"
утеплитель-берем сметный-пеноплекс фунд, по нему-пароизоляция-3 рулона, дальше сетка 4*150, и стяжка 70 мм. (1500+500)*161 м2, и почти последнее неучтенное, но как раз обсуждаемое 50 м погонных дренажа в щебне-2000 р*50=100 000 руб.
Если аккуратно поставите в табличку все вышеперечисленное -получите результат, похожий на реальность вашего проектного пирога с "полами по грунту"
Это два миллиона рублей или 12500 р за м2. Рыночная цена эффективного малозагубленного фундамента на искуственном основании с полами по пенопласту и трубами теплого пола-Восемь тысяч рублей. Разница без труб теплого пола-5 тыс на м2.

 

Не нужна там не подбетонка, ни стяжка...
Ах, это вы про ушп... да не, спс, вы себе на ней делайте...
Вопрос щебня в грунт весьма скользкий, т. к. он запечатывает дно как и мембрана, Да и щебень как то дешево у вас 1200 - это известняк что ли?
Товарищ, мне кажется вы немного путаете про смысл задачи- не морозное пучение, а прочность основания, при почти любых раскладах на просадочном грунте нужна подушка, которая снивелирует осадку грунта
Это как слышу звон, да не знаю где он.
А про ушп...это ... ну да, конечно фины делают, ток там еще расчет делают напряжений в месте ребро плита, а у нас по типовому...
Или вы тупо плюхните свою плиту с трубами на просадочный грунт? Вы в свой столбик добавьте, демонтаж оствтков плиты и вывоз мусора на свалку и эффективность прям попрет

 

Вот еще пару снимков

 

И попробуйте керамзит в следущий раз вместо утеплителя внутри.
Кстати, как быстро остынут ваши полы с трубами зимой, если вдруг котел перестанет работать?

 

Добрый день, уважаемые форумчане! Очень нужен совет!​

Имеется участок пять соток в Севастополе. Участок ровный, расположен на бывших виноградниках. Лет 30 земля стояла без обработки. Разрез грунта: 0,8 метра – весьма плодородный слой (назову его Чернозём), что для Севастополя редкость, ну а далее идёт слой голубой глины. Глина слежавшаяся, за наверное сотни-тысячи лет. В связи с этим, дождевые воды не уходят с участков. Канав нет, уклона нет, пожарного водоёма нет. Вода уходит только испаряясь от солнца. И хотя для Севастополя вода – это весьма ценный продукт, но построившиеся соседи мягко говоря недовольны. У одного во время дождей затапливает цоколь, у другого мокрый фундамент и даже стены.
Они не делали дренажи. Возможно не знали о существующей проблеме. Скажем начали копать фундамент летом, а проблема возникла только зимой-весной. Для Севастополя борьба с подтоплением – весьма нетипичная ситуация.
Планируем строить дом общей площадью около 120 квадратов. Дом двухэтажный. Из чего будем строить пока не выбрали. Либо из ракушечника, либо из газобетона. Сейсмика 8 баллов, поэтому дом будет с ж/б колоннами, армопоясом. Фундамент пока тоже не определён.

Возникли вопросы.

Первый вопрос: Как я понимаю, для обустройства фундамента мне необходимо выбрать плодородный грунт по периметру будущего дома (если фундамент будет плита) и докопаться до глины. Далее я планирую с отступом в 1,5 метра от периметра фундамента уложить кольцевой дренаж, со сбросом в …?

Тут возникла идея. Может и неадекватная. Снимаю Чернозём до глины не только на пятне застройки, но и рядом с планирующимся домом. (На схеме это слева от дома) Получилась площадка пусть в 200 квадратных метров по площади и глубиной в один метр. На дне этой площадки голубая глина. Далее вырываю на расстоянии около двух – трёх метров от пятна застройки в глине яму глубиной около одного метра, шириной пусть 3х5 метров. Получаю естественную ёмкость в глине глубиной пусть метр, шириной пусть 3х5 метров, т. е. кубов на 15 и более. В эту яму делаю отвод дренажа от фундамента и засыпаю Чернозёмом. Чтобы слив не забивался, делаю его в щебень.

Вода с других участков не прибывает. Участок ни ниже чем соседние. Получается, что «моя вода» только с неба. Что скажите?

Второй вопрос: выбранные 15 кубов глины могу использовать для повышения уровня грунта в пятне застройки? Т. е. докопался я до глины, поднял уровень на 300-500 мм глиной порционно по 100 мм с проливкой и трамбовкой, затем щебень, затем отсев. Так снова вернулся на уровень 0. Вопрос исключительно в целях экономии. Одно дело заполнить яму глубиной в пол-метра и площадью в 130 квадратов бесплатной глиной, оставшиеся пол-метра щебнем/песком, другое весь метр (130 кубометров) засыпать и трамбовать щебёнкой и песком.

Ну и последнее: Могу ли, и нужно ли использовать глину для обустройства глиняного замка вокруг фундамента?

 

Так и стоят слоем в несколько сантиметров?.. однако сказочники обитают в Севастополе.

Значит надо сделать - главное высотные отметки снять по всему поселку, что совсем несложно.

Уклоны всегда есть - природа ничего идеально горизонтального не терпит.

Глупость - второе имя некоторых частных застройщиков.

Ну если не учтены все внешние факторы, то так и должно было случиться.
Изыскатели и проектировщики вполне помогли бы Вашим соседям.

А смысл их делать, если как Вы говорите отводить воду некуда?

... и еще больше воды в области фундаментов, чем у соседей - не только в Севастополе застройщики на эти грабли наступают.

Словесное описание Ваше к сожалению не поддается анализу, рисуйте схемы Вашего творения - лучше в 2-3 проекциях, поскольку непонятно что и как будет работать.

Можно использовать глину для глиняного замка если она для этого подойдет и если не ошибетесь в изготовлении этого замка.

Можно поднимать пятно застройки с разуклонками от дома к сторонам участка - просто понимайте где и как эта глина себя поведет (расти на ней возможно ничего не будет к примеру).

 

"Это понятно, что максимально вверх фундамент. Глину можно для подъёма уровня фундамента использовать? Где-нибудь 300-500 мм. А дальше уже щебёнки да песок."

 

@archibas2, тяжёлый двухэтажный дом из газобетона на насыпном грунте - не самый хороший вариант.
Делайте геологию, и с результатами - к конструктору, расчитывать фундамент.

 

Вы слишком хорошо думаете о местных изысканиях!
В 99,99 % в этих местах почва представляет из себя около 300 мм некоей смеси земли и камня, а дальше пошла скала. Как тут всё растёт, до сих пор понять не могу. Все строители/проектировщики под это заточены. Прям с рождения!
Но вот в моём районе участки на бывших полях. земля плодородная, но на глине. А у соседей кстати дома выдержат прямое попадание атомной бомбы. Тут в основном строят из ракушки (380х180х180) в камень. Т. е. стена 400 мм. плюс (это просто с их точи зрения обязательно! Местные строители час будут рассказывать о землетрясении 26 года. Ильф и Петров) колонны по 400 мм и армопояса. Перекрытия литые, или ж/б балки. Дома тут просто
Геологию конечно сделаем.
Я сам прожил большую часть жизни в Архангельской губернии. Дренирование и стройка на болоте для тех мест - само собой разумеющиеся.
Главный мой вопрос был по водоотведению. Если сделаю колодец тон на 10, после его наполнения воду гонять по кругу? Мелькнула дурная мысль откопать в глине глубокую и широкую яму и засыпать её землёй. Дренаж от фундамента в эту яму. Ну будет там грязюка. Рядом с моим участком пока неразработанное поле. Копай - не хочу.

 

Так никто не знает достоверно будут повторения или нет... зона сейсмоопасная, так что как минимум задуматься есть смысл.

Вы попробуйте читать те ответы, что Вам пишут, archibas2 - там есть вопросы.
То что Вы написали это просто теоретизирование, а хотите Вы по сути решений инженерных задач... ну так схемку то человеческую дайте (две/три проекции, чтобы можно было понять Вашу придумку).

На строительном языке грязюка называется грунтами с плохими несущими свойствами.
Кроме того "черноземы" характеризуются тем, что гумусы (та самая чернота) будут распадаться - это уменьшит объемы этих грунтов (и х. з. как это сработает).

Если стоит задача собрать воду, то кто мешает собирать ее просто в приподнятую или заглубленную емкость - Вот Вам и полив, и душ, и искупаться можно будет при правильной организации этого дела.