Надежность фундамента

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Есть ещё какие-нибудь мнения?

 

...Найти строителей...
и закопать недалеко от *фундамента*...
желательно живыми...
П. С. Тут один *Проектировщик* бегает по форуму...
и пишет, что армирование, вообще, лишнее. При
возможности покажу эту тему.

 

Нужно схематично показать, в какой части здания трещины. Обязательно указать местоположение подвала.
Обычно, любые "копания" близко к подошве фундамента рано или поздно оборачиваются проблемами.
Хотя, горе-строители могли элементарно оставить на дне траншеи осыпавшийся грунт. Достаточно, чтобы под нагрузкой лента полопалась.
Трещины по всей стене? Фото в студию.

 

Видимо придётся так и сделать)

 

Это раз

 

Два

 

Три

 

Четыре

 

И пять

 

А это подвал

 

В этом месте в 14 году на штукатурке появилась трещина, 14 году её расшили, дефекты кладки заделали раствором и заново заштукатурили, но вскоре там вновь появилась трещина, и пару месяцев назад увеличилась до вышеприведенного состояния. Ниже фото после расшивки в 14 году.

 

Эти фото 2-го этажа. Остальные - тоже 2-й этаж?
Трещины по стенам подвала есть?
По фото котлована подвала, похоже, копали на полную высоту ленты - до подошвы.
Мягко говоря, не лучшее решение. После отливки стяжки в подвале частично эта проблема нивелируется, но несущая способность ленты, безусловно, снизилась.
Перекрытия второго этажа - плиты?
На втором снимке котлована плохо счищен грунт с ленты или в середине она разрывная?

 

1,2 и 3 второй этаж. 4 и 5 первый. В подвале трещин нет. Перекрытия между вторым этажом и чердаком - деревянные. Да, лента по задней части дома разрывная. Планировался эркер в области лестницы, потом передумали и долили отдельно фрагмент метра 3.

 

+ подвал выкопан в полную высоту ленты.
Дальше причины искать нет смысла.
Т. к. перекрытия первого этажа не монолит, армопоясов нет, возможна дальнейшая просадка фундамента.
Укреплением фундаментов я не занимался. Там два пути - либо с подкапыванием поперечных сквозных траншей и отлитием поперечных балок под ленту, либо всевозможные инъектирования.
То, что дорого - это часть проблемы. Плохо то, что никто не даст гарантию успешного результата.
В любом случае, критичным для здания является потеря вертикали стен. Хотя жить и наблюдать расползание трещин - не у каждого нервы выдержат.

 

Спасибо, видимо придётся делать инъектирование. К слову гарантию они дают, что все будет хорошо.