Частный сервитут на проезд к своему участку

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Ирина Ивановна, вам уже дали единственный рабочий совет в вашей ситуации: ищите бойца, который будет за вас драться. Сами вы, очевидно, этого сделать не можете, чем и пользуется племянничек.
Общий принцип при сервитутах - он должен причинять наименьшие неудобства собственнику недвижимости. Так что племянник уже нарушает условия сервитута. Только рекомендую это зафиксировать документально, в т. ч. через вызов участкового. Нужно, чтобы были доказательства нарушений. Если племянник еще и ответит в духе: "ачотакова, всю жисть так делал", это было бы неплохо (хотя выкладывать такое признание или нет - зависит от обстоятельств рассмотрения дела и от предрассудков конкретного судьи).
Способы борьбы нужно смотреть на месте.
Если хотите вообще снять сервитут, нужно искать варианты, при которых племянник сможет добираться до своего участка, и неважно, насколько неудобными для него будут эти пути - тут-то и пригодятся доказательства его злоупотреблений.
Если таких способов нет, то нужно просто ставить его в рамки, и гора песка тут вполне действенный и недорогой метод борьбы.

 

Нет обязанности платить заранее. Эксперт обязан сделать свою работу даже без предоплаты. А потом все компенсируется с проигравшей стороны.

 

Вот прямо - обязан?

 

@kvnkvn1, Если суд его назначил, то да

 

https://www.eg-online.ru/article/248922/
вот тут про судебную экспертизу

 

Иначе у нас возникает имущественный ценз на участие в суде.

Вот скажем суд по вашему ходатайству назначил экспертизу. Дело и так ваше выигрышное, но у вас нет денег оплатить эту экспертизу, при том что эти расходы будут отнесены к судебным издержкам и вам возвращены.

Отказаться от выполнения поручения суда эксперт так просто не может.

 

@Sarmat, маловероятно, что суд назначит экспертизу, если эксперт указывает, что готов выполнить экспертизу по предоплате (а все вменяемые эксперты так указывают), и при этом стороны не хотят платить. В этом случае судья в определении возлагает обязанность оплатить на одну из сторон, исходя из своих представлений о том, в чьих интересах должна быть экспертиза.

 

перед воротами гаража?
резко
это прямо открытое объявление войны

 

Любое действие будет воспринято племяником объявлением войны.
Поэтому нужно резко- проезд смещается, делается вдоль забора участка, ограничивается шириной от указанной площади сервитута и длины участка и отсекается вторым забором. Выезд из гаража племяника через чужой участок закрывается. Стоянка соответственно тоже ликвидируется.

 

Согласен такой вариант чисто теоретический.

 

Это лишнее и затратно; достаточно просто обозначить проезд да хотя бы старые покрышки вкопать.

 

Затратно, но не всегда лишнее.
Созданный тунель между заборов очень напрягает, это не свобода в пространстве вокруг- если просто вкопанные покрышки.
Да и общение через забор уже ограничено с автором темы и не погуляешь особо вокруг машины.
Так что здравый смысл в этом есть.
И заборы не порушишь - они застрахованы.

 

Вы бы видели как выглядит этот проезд, куча глины наружу, не знаю как ее вывести и где земли взять, чтобы ее засыпать, я год назад все засыпала, тоже писала об этом, теперь опять, все это затратно, но мы и хотели огородить забором, не могу больше видеть этот проезд

 

Я вам написал выше что нужно.
Просто ваш пленяник, с его проездом и сервитутом ставиться в рамки закона- и технически и технологически и юридически.
Он будет скандалить, оскорблять угрожать- вам лично или что -то сделать с имуществом, может даже будет что-то ломать- но это всё записывается, фиксируется, при необходимости с вызовами полиции и заявлениями и т. д.
С течением времени (что поделаешь придётся подождать)- ситуация сойдёт на нет, племяник от сплошных неудобств (законных) найдёт другой проезд- и сервитут уже станет не нужен- потеряет свой смысл.
Ну или вы его (сервитут) до этого отсудите.
Но в любом случае придётся потратить деньги- всё, то есть все работы- перенос проезда, установка забора, ворот, восстановление уровня земли и плодородного слоя для ведения личного-подсобного хозяйства и т. д.
вам придётся делать через фирмы, с подтверждением работ, стоимости работы. Это документы которые могут понадобиться в случае необходимости.
Вашу, личную, работу, какой бы она качественной и хорошей не была, трудно документировать и документально подтвердить.

 

@Джипер,

А гараж на мою сторону и проезд к нему по моему участку- это ведь не в рамках закона?
Я так все и буду делать, сначала забор, потом смотрю на его действия, тогда юриста и возможность отменить сервитут. И засыпать часть оврага не исключаю и понимаю, что все это будет стоить денег.
Только в деньгах пока загвозка. Поэтому все постепенно.