Частный сервитут на проезд к своему участку

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ваша позиция понятна. Вы, случайно не такой же дядя из правления?

 

Нет. На ваши хотелки участков не напасешься.

Я сам по чужим участкам к своему езжу

 

Вам в общем уже правильно сказали: доступ есть? Значит, всё в порядке.
Если участок на аукцион пойдет, можете его и сами выкупить.

 

@Andrey0711, просто не повезло.

 

Я рад за Вас, что вы по чужим, а не чужие по вашему. Хотелки обычные, построить дом с гаражом и иметь возможность поставить в этот гараж автомобиль. Теперь я этого сделать не могу. Если Вы считаете, что мои хотелки очень наглы, то попрошу Вас больше не комментировать мои посты в таком тоне. Я задал вопрос на форуме с надеждой получить помощь в виде конструктивных ответов, что закон говорит об этой ситуации, а не выслушивать вашу грубость

 

Закон говорит о том, что к участку должен быть доступ. Он (доступ) у Вашего участка имеется. Другое дело, что доступ к участку не совпадает с Вашими "хотелками"/пожеланиями/мЕчтами - ну тут уже дело не в законе.
Как вариант решения:

1. обратиться в администрацию для получения информации об актуальных границах участка своего и соседей. Если не соответствуют - документы собирать и решать вопрос.
2. купить участок у соседей (раз продавать будут)
3. ...

 

Было бы очень хорошо если бы вы предоставили план, схему, - как и что у вас там с участком, дорогами, подъездом, колышками и прочим.
Так можно говорить более предметно., да и яснее будет.

 

Уважаемый Дакс, а можете кинуться ссылочкой о доступе к участку с точки зрения буквы закона? Именно это и хочу найти

 

Так строить можно всë равно в 3 м от границы участка. Поставите гараж, где хотели, и будете туда проезжать по красивой дорожке гравийной шириной 3 м. Или Вы хотели разместить гараж по границе? Так нельзя

 

Как-то так

 

На схемке выложил, что ближе 15 метров к соседскому дому строить нельзя по противопожарным нормам, так как оба дома каркасники, поэтому и вынужден смещаться максимально влево, конечно выдержав 3 метра от боковой границы

 

По каким еще противопожарный нормам? Правила строительства определяются градостроительным регламентом Вашей зоны и обязательными СП.

Либо дом стройте справа, либо делайте дорожку к гаража от въезда

 

Вы рассмотрите произошедшие изменения не с точки зрения недостатков и как плохо - а с точки зрения плюсов и как хорошо что так сделали.
Например-
-у вас не будет дома вместе с гаражем- прям прямо по одной линии въезда. Дом вместе с гаражём не так хорошо.
-вы можете сделать гараж в глубине участка (там можно и гараж и сарай и мастерскую сделать) - зачем вам гараж перед носом у дома? И не красиво и место занимает по лицевой части.
- вы можете сделать навес на въезде, измененном въезде - это будет более воздушно и легче и дом загораживать не будет
- новый участок закрыл вас от дороги
-
- и т. д.
как говориться - не можете изменить ситуацию - измените отношение к ней (к ситуации).

 

а почему так нервно? вам вроде бы объяснили все правильно. вариант диалога с администрацией самый правильный. А если бы учитывали в первую очередь хотелки электората, то землицы под ижс было бы в разы меньше, потому что всем неохота соседей

 

@Andrey0711, честно говоря - все достаточно логично. Администрация выделяет участки по карте, по формальным признакам (проезд есть/нет). По карте обеспечить подъезд к всем участкам по другому и не получится (по крайней мере я не вижу).

Ваши планы с их т. з. имеют малый вес. Продумывайте вариант размещения, исходя из сложившейся ситуации.

Чтобы Вы не оказались в тупике-кишке - требуйте обеспечить площадку для разворота пожарной техники, тогда у вас останется большая площадка по центру между всеми участками (пространство для манёвра)