Частный сервитут на проезд к своему участку

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Напомню Вам, что речь шла про суд, а не про администрацию села.

 

Не будем забывать что племянник автора темы уже видел участок своим и вдруг-облом...Но как молодой да наглый он будет "качать права"...

 

Интересно

А с другой стороны две женщины. Которых он уже "продавил".
И история запутанная.
Поэтому самое лучшее нанять, для решения проблемы с сервитутом и племяником, стороннего человека, мужчину , юриста.
Так как понадобятся и разборки с племянником, и работа по юридической части.

 

Где их взять - грамотных юристов?
сервитут - редкое явление, основная масса юристов не сталкивалась
тут конечно самому гуглить судебную практику и читать мат. часть, на которую ссылаются судьи при принятии решений
и тогда может родится ИСТИНА
серветут установлен официально, значит и менять/снимать его тоже надо официально

 

Во первых - найти первоначальный документ о сервитуте и посмотреть - на какую площадь он наложен. Сервитут накладывается не на весь участок, а на его конкретную часть, с указанием кв. м.
Там же должна указана цель сервитута - для: проезда или прохождения. Но никак не для организации стоянки.
Как вариант - может там наложен сервитут на большую площадь, чем требуется для проезда, поэтому можно потребовать внести в него измения до " соответствия разумному балансу интересов сторон, поскольку явно завышены и не соответствуют реальным размерам, необходимым для..."

 

Во вторых - у вас по участку проложена газовая труба и наложение сервитута для проезда может нарушить охранную зону газопровода. 1,5 м. в обе стороны до дороги должно быть. Вот тут поизучать мат. часть

Т. е - нажимать на то, что по участку теперь ездить нельзя и пусть накладывают сервитут на соседние участки, во

 

В третьих - посмотреть, на каком расстоянии от газовой трубы расположен самовольно построенный кирпичный гараж, не угрожает ли он

Кстати - сделайте техплан своему дому и поставьте его на Кадастр. Тогда ку дома появятся координаты. А гаражи строить можно только на расстоянии 20 м. от жилых домов (противопожарные нормы)
К тому же нарушены нормы отступа от межи:

 

Вот именно, по всему написаному, и сейчас и ранее, и нужен человек который будет этим заниматься.
Человек сторонний что- бы разбираться с наездами племяника, и исключить при этом участие женщин.
Очень возможно мужчина (но встречаются и "зубастые" женщины).
И имеющий всё таки отношение к юридической части (хотя встречаются люди не имеющие юридического образования - но разбирающиеся в этом).
Возможно местного-там на местности (это может облегчить условия работы)
Да, возможно, найти такого человека трудно, придется его финансово стимулировать- но тут уже нужно автору придётся решать.
Это лично моё мнение.
...
Дело не простое, потребует достаточно много сил, нервов, времени, денег тоже.

 

Думаете - кроме вас никто не разбирается ни в чем?
Я, повторюсь, вынес одну мысль из этого - ТС надо решить, как далеко она готова зайти в конфоикте с родственниками. И сколько на это готова потратить нервов, времени и денег.

 

@kvnkvn1, вот я два года не могу найти юриста, разбирающегося в порядке назначения пенсии. Может подскажешь? Такие юристы есть в ПФР, но они против родного ведомства работать не будут.
Я это к чему - найти можно, но выхлоп будет ноль, если сам не поймешь - КАКИЕ ИСКОВЫЕ ТЫ МОЖЕШЬ ПРЕДЬЯВИТЬ. И подтвердить их доказательствами. А еще ведь однозначно буде судебная экспертиза. И оплачивает ее изначально истец.

 

Нда, с некоторыми, как с Назаретом спорить бесполезно.

 

Вот интересное решение суда о снятии сервитута (удовлетворено):
https://sudact.ru/regular/doc/JflBQ84ZR25/?regular-txt=снятие+сервитута&regular-case_doc=&regular-lawchunkinfo=&regular-date_from=&regular-date_to=&regular-workflow_stage=&regular-area=&regular-court=&regular-judge=&_=1591250417535&snippet_pos=828#snippet
Истец - прошу снять сервитут, ибо ответчик может добраться до своего участка с друго сторонв через серветут на другой участок
Ответчик - не хочу
Вот кстати - там привлекали администрацию для получения заключения - возможно ли организовать заезд с другого участка.
Во - при смене собственника по ДКП сервитут надо было накладывать снова. Но по наследованию идет правопреемство обязательств

 

Вопрос можно решить проще - ПРОДАЙТЕ свой участок своим родственникам (дети? свекры?) и серветуты прекратят свое существование.
Племянник рванет оформлять новый, через суд.
А вы не позволяйте.
И всех делов
Все экспертизы - за его счет, "юристы" - тоже
вы же привлеките в качестве свидетеля газовиков

 

ещё один бред. при покупке приобретаются как права так и обязанности.

про газ тоже бред

лучше бы ты посоветовала заказать выписку и узнала зарегистрирован ли сервитут. а потом уже давала советы

 

Ну - раз в судебном слушании в приведенном примере, администрация пояснила, что при смене собственника ранее вынесенное Постановление администрации о серветуте надо переоформлять - я чего возражать буду? Там свои нормы и правила издания НПА
Мы же не знваем - может там срок истек этого сервитута.
Пусть ТС покажет нам текст обременения - кто, когда и на сколько