Этапы подготовки к строительству дома Петергоф

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Rehau RAUTHERM S - ВТП
Rehau RAUTITAN stabil - ГВС/ХВС

Это что бы без проблем, хотя приходилось использовать Frankische на не бюджетных объектах и компайп на бюджетных.

Чего тут обосновывать ? Это наежно.

Так у всех выросла.

 

Какой УГВ и грунт ? Вот прямо глина и суглинок ?

 

Не могу тут ответить, в этом и проблема, как понять какой УГВ? Но на участке прошлым летом вода слегка стояла в местах оставленных камазом следов. Участок межде Петергофом и Ольгино, на границе Петергофа.

 

Но не на 25% же Курс доллара так не менялся, инфляции также "нет".
P. S. зарплаты также не росли

 

В том то и дело, каждый говорит свое и у всех надежное свое
Rehau RAUTHERM S вроде бы цена нормальная, а фитинги как понимаю надо обжимать клещами?

 

Это PeX, на коллекторах евроконусы.

В вашем списке тоже хороший Упонор. Остальное дешевое непредсказуемое.

Мы все имеет право повышать цены как хотим. Я тоже стал брать за проекты процентов на 30%. В любом случае это копейки. Если каркасник вокруг 100 м2 в прошлом году могли бы взять и за 60 т. р. то в этом не менее 100.

 

Разобрался кажись, как понимаю вот они https://petrovich.ru/catalog/18277/607989/

Спасибо, буду иметь введу.
Stout лучше не брать?

Хозяин барин как говорится. Но все равно обидно видя резкий такой скачек. Явно отпугивает потенциальных заказчиков. Хотя увы придется наверно все таки обращаться к Глеб Гринфельду. Так как тоже не хочется кота в мешке

 

Ну заков предупреждали осенью, что если дом в предчистовой стоит 456-50 т. р. м2, то в 2021 это будет уже вряд ли менее 60 т. р..м2, так и с проектами.

 

Ищите, в проектах ГГ я не увидел ничего эксклюзивного, хорошо оформлены, не применяются сомнительные решения.

 

У меня труба под номером 2. Она одновременно и для ТП и для водоснабжения одновременно. Проблем нет. Металлопласт не совсем для ТП подходит.
По проекту и постройке есть канал в ютубе «строим с Эдом». Как раз в Питере работает.

 

Подскажите пожалуйста по поводу забора.
Собираюсь делать забор из метало профиля, обшивать с двух сторона досками с промежутком между досок.
Металлопрофиль собираюсь углублять на 1.4-1.6 метра примерно. Заливать бетоном, опалубка из кан. трубы с расширением у дна. Временно будет обшито рабицой.
Достаточно ли это будет, чтобы в будущем не поплыл забор?

 

Как обычно - поднимают уровень участка завозным грунтом.

Узнайте в администрации поселка, возможно дренажные канавы выполнены скрытым способом, трубы закопаны для красоты и защиты от сваливания мусора.
Без дренажа автодороги первой же весной смыло бы.

 

Походите в округе по соседям, посмотрите в каком состоянии их заборы, узнайте как сделано. Познакомитесь и подружитесь заодно.

 

@StanislawK,
Спасибо за ответы.
1. Наверно буду выравнивать участок, тем самым приподниму.
2. Это не поселок, а СПб (Петергоф). Но там ничего нет. Через 5-6 участков есть дренажная канава. В теории прорыть можно будет до нее, но только позади участка. Но и вся опять же проблема в конец участка идет подъем, на 45 метров так прилично надо опускать дренаж. Видимо буду решать проблему помпой.
3. Соседи все новые. Забор только у одного. Проблемы могут возникнуть только через несколько лет. Для себя пока решил делать примерно на 1.4-1.6 метра. Заливать столбы буду бетоном с расширением внизу. Опалубку буду делать и канализационной трубы. И забор будет из металлического профиля. Обшит деревом с двух сторон с шагом x. Не сильно дороже, но зато не поведет и можно адаптировать под любой забор почти.

 

Это дискуссионый вопрос.
По документам может быть и СПБ, а по факту необозримые колхозные поля относившиеся к Марьино.

Все же, сходите в администрацию на прием к главному архитектору.
Это сейчас у вас нет дренажных канав, и по фото даже дорог еще нет. Но ведь потом дороги будут строить, и вдоль дорог будут делать дренажные канавы. Узнайте когда это произойдет.
Если вы все равно собираетесь копать (нанимать технику), может быть есть смысл скооперироваться с соседями (у них та же проблема) и прокапать сразу дренажную канаву согласно проекту благоустройства.
Вот прямо администрацию и нанять.