1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

ПЗЗ не совпадает с Генпланом

Тема в разделе "ВРИ, категория земли и их изменение", создана пользователем Fraerman, 31.05.20.

Страница 2 из 2
  1. SSLAWA7341
    Регистрация:
    15.09.16
    Сообщения:
    2.331
    Благодарности:
    988

    SSLAWA7341

    Живу здесь

    SSLAWA7341

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.09.16
    Сообщения:
    2.331
    Благодарности:
    988
    Адрес:
    Саранск , Мордовия.
    Вот именно про ИЖС. А вы мне про РНС
    из консультанта цитируете. Нет РНС в ИЖС. Найдите про уведомление, что его по ГПЗУ три года получают. ГПЗУ вообще сейчас не надо для уведомления получать, а некоторых регионах, приводили случаи на форуме, вообще отказывают в его получении на основании, что оно не нужно для получения уведомления .
     
    SSLAWA7341 , 01.06.20
    #16 + – Цитировать
  3. SSLAWA7341
    Регистрация:
    15.09.16
    Сообщения:
    2.331
    Благодарности:
    988

    SSLAWA7341

    Живу здесь

    SSLAWA7341

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.09.16
    Сообщения:
    2.331
    Благодарности:
    988
    Адрес:
    Саранск , Мордовия.
    Большая, отдельную статью ввели в ГрК РФ, разделили РНС и уведомление, читайте .
     
    SSLAWA7341 , 01.06.20
    #17 + – Цитировать
  4. Джордж1
    Регистрация:
    13.09.11
    Сообщения:
    25.614
    Благодарности:
    6.305

    Джордж1

    Живу здесь

    Джордж1

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.11
    Сообщения:
    25.614
    Благодарности:
    6.305
    Адрес:
    Иваново
    @SSLAWA7341, ну отказать в выдаче ГПЗУ не могут - нет оснований.

    ГРЗИ и Уведомление похоже раздели.

    Я думал (да и пока думаю) что ГПЗУ это некоторая гарантия на 3 года что условия строителсьтва будет неизменны. Заблуждаюсь?
     
    Джордж1 , 01.06.20
    #18 + – Цитировать
  5. SSLAWA7341
    Регистрация:
    15.09.16
    Сообщения:
    2.331
    Благодарности:
    988

    SSLAWA7341

    Живу здесь

    SSLAWA7341

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.09.16
    Сообщения:
    2.331
    Благодарности:
    988
    Адрес:
    Саранск , Мордовия.

    Имхо да .
     
    SSLAWA7341 , 01.06.20
    #19 + – Цитировать
  6. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.321
    Благодарности:
    9.515

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.321
    Благодарности:
    9.515
    Адрес:
    Москва
    Для чиновников негласное указание руководства выше и важнее закона и коль скоро ситуация пошла по этому сценарию, то без суда вам не обойтись. Поэтому Вам надо обжаловать отказ в согласовании уведомления о строительстве на том основании, что функциональные зоны Генплана не меняют и не оказывают никакого влияния на правовой режим использования ЗУ (п. 12 ст. 9 ГрК РФ). На него влияют только градрегламенты, устанавливаемые ПЗЗ (п. 1 ст. 36 ГрК РФ). Поэтому при противоречии Генплана и ПЗЗ правовое значение имеет ПЗЗ, а не Генплан, как бы этого ни хотелось главному архитектору вашего города.
     
    Cedric_1 , 01.06.20
    #20 + – Цитировать
  8. Fraerman
    Регистрация:
    11.05.16
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    3

    Fraerman

    Участник

    Fraerman

    Участник

    Регистрация:
    11.05.16
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    3
    Спасибо большое!
    Принял решение обратиться за помощью к юристу, позиция которого в целом совпадает с вашей.
     
    Fraerman , 02.06.20
    #21 + – Цитировать
Страница 2 из 2