Спор с соседом по границе

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Cedric_1, а РОсреестр тут причем? Это же регистрирующий орган. Что принесли, то и зарегил. У них спора по "точкам" нет. У них смещение. А смещение - головняк собственников. И прибыль КИ.
И что даст суд? Ну отменит координаты в лучшем случае. А дальше - все к тому же КИ. Только время потеряют и деньги на экспертизу (недешего!) того, что и так видно невооруженным глазом.

 

@ИМХО, не так. КИ несут полную ответственность за кадастровые ошибки

 

На участке соседа? А если тот собаку спустит, вилы возьмет? Вы осторожнее с такими советами

 

Ситуация такая.

У соседа уже стоит забор. Он знает, что забор стоит неправильно и криво, но криво " в его пользу", т. к. он пользуется вашей землёй всё это время.

Тут приходите вы и начинаете дёргать соседа по нервам за этот забор, за межу и документы. Сосед тупо обороняется как может: включает дурака, шлёт вас лесом в суды, показывает ни на что не влияющие бумажки чтобы вы угомонились, чтобы вас запугать, делает вид, что вы ошибаетесь в своих претензиях.
И похоже его план - работает. Как бы это не было печально для вас.

А в реальности, в реальной жизни, есть документы от КИ, есть кадастровый учёт и фактически стоящий криво, не по гос документам забор.
Назревает война? Война стоит денег. Всегда.

У вас два варианта. Проиграете - забор будет стоять где стоял. Выиграете - забор перенесут с боем.
Но в любом случае война стоит денег. Бесплатно это у вас не прокатит.

Так что сами решайте будете вы на это дело деньги тратить или нет. Остальное ясно понятно как божий день.

 

мне без надобности - квест пройден трижды и фиксацией в кадастре
я уже все границы вернула, с соседями живу душа в душу
с КИ замутила приятельские отношения, могу ему позвонить в любое время с вопросом

 

@ОлегЕкб79, если будете подавать в суд, то выставите требования по статье 304 ГК РФ - Защита прав собственника от нарушений соседа, не связанных с лишением владения. По этой статье не применяется исковая давность согласно статье 208 ГК РФ.

 

Спасибо большое всем ответившим. Прошло время, были консультации с юристами, с КИ, разговор с соседями. По факту оба участка полностью оформлены в Реестре и общая граница совпадает. Старые документы у соседей относятся к периоду до оформления, там были хитрые отрезки и прирезки земли у города и обоих участков, было это давно и на текущую ситуацию вот ну никак сейчас не влияет. Про смещениетя уже в курсе, это не мой случай, обзая граница, включая одну из двух поворотных точек совпали со спутником, не совпала вторая точка. Соседи, за давностью лет уверены что поворотная точка должна стоять там где стоит сейчас угол забора. КИ показывает точку метрах в пяти от неё, дальше в огород к соседям, да и длина забора по документам в этом месте гораздо больше факта. Соседи включают дурачину-простофилю и не верят КИ. На все разговоры говорят, что у них все правильно и они никому не верят. И начинают хвататься за сердце и за вилы. В общем юристы предложили оформить справку о фактическом положении забора, желательно в присутствии соседей, и ещё более желательно с их подписями и с этими бумагами в суд. Пока вроде все ясно, вопрос времени и денег.

 

И нервов
какая еще "справка"?
КИ составляет Акт выноса с орфопланом и заверяет своей лицензией (прилагается)
В описании расписывает на сколько метров заборы отклонились от "точек"
Подпись соседей не обязательна, они свою точку зрения выскажут в суде

 

И что даст сия "справка"? (ну кроме оплаты за неё телодвижений "юристов")

 

Всем привет. Не могу найти ответ на свой вопрос. Проблема в том, что сосед не хочет подписывать межевание. Все стали проводить новое, у него осталось старое, и он не хочет делать новое, чтоб его границы выправились по отношению к сделанным участкам. Из-за него не могу купить у брата его долю и оформить участок на себя. Хочу сделать иск в суд, но не знаю как. Прошу помощи. Помогите, пожалуйста, ткните в меня правильной ссылкой, если такая есть.

 

А почему сосед должен менять границу своего участка? Потому что Вам так хочется?

Каким образом покупка доли у брата связана с участком соседа?

 

Потому что все сделали новое межевание, в связи со сменой документов на землю, соседи делать не хотят. Одни они.
А выкупить долю не могу у брата, потому что нотариус без этих документов на землю не будет оформлять сделку.

 

Кадастровый инженер должен подготовить вам документы и аргументировать заехавшие точки участка соседа.
С ними в суд в свободной форме заявление