Одноэтажник (две спальни, для троих)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну без электричества я полагаю и газгольдер не работает? Ну по крайней мере котел и насосы системы отопления.
Так что для автономности еще нужен генератор.

Выбираете устраивающую вас планировку. Обращаетесь в несколько разных фирм/бригад за сметой. Просите смету подробную (не до гвоздя конечно, но и просто "фундамент" тоже не пойдет). Сравниваете предложения не только по цене, но и по составу материалов и работ. Делаете выводы.
Предварительно неплохо бы для самого себя разложить по полочкам хотя бы крупно состав материалов и работ.
Также надо понимать кто будет обеспечивать поставку стойматериалов - фирма или вы сами.
Если сами - то это может обойтись дешевле за сами материалы, но при этом вам придется обеспечивать всю логистику и поставку в срок. Простой бригады за ваш счет в этом случае.

 

Я бы еще посоветовал одноэтажник не ставить на участок с высоким уровнем грунтовых вод. и цоколь сделать хотя бы пол метра от земли. Эта неделя с дождями многих затопила.

 

Почему именно одноэтажник?

 

8 соток... Ну, разве если только квадратные... В противном случае будет трудно совместить все на участке...

 

Тань! По моим расчетам электрику котла может потянуть упс с АКБ... буду ставить емкость на 8 часов.
а дальше - да, гена...)

во-первых, вы спутали грунтовые воды и верховодку.
во-вторых, если у вас будет подтапливаться цоколь, то пол все равно будет сырым. Даже в полуметре от уровня воды.
Но 50 см (кстати по нормативам 40см) плюс толщина перекрытия это уже 5, а то и 6 ступеней крыльца... и это та вещь, которая заставляет меня смотреть в сторону от цоколя и наличия любого перекрытия...
В-третьих, вокруг фундамента люди делают дренаж и ливневку. Если кто-то это не сделал, то он ССЗБ.
В-четвертых, если профиль участка таков, что по нему в сторону дома скатывается вся вода после ливня - надо делать перехватывающую ливневку

 

Верховодку вообще то перехватывать надо.
А при достаточно высоком УГВ делать еще и дренаж.
Тогда и цоколь не нужен.
Полметра от земли - это доп. деньги в бетон, отделку цоколя, ступеньки (на полметра их нужно минимум три).