Нужен план действий 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сделала запросы по материалам по воде и канализации и дренажу.
Получила достаточно быстро, почти без разницы цен. Но надо подробней сравнить.
В калькуляции предварительной от ценовых калькуляторщиков не было точного описания всех материалов, но в проекте есть подробное описание, оно и явилось основанием. И очень качественно составлено

 

Так в какой ветке смотреть - есть именно отчёты о стройке (по прошествии), есть и "в процессе".

 

А когда Вы планируете начать стройку?

 

весной

 

Тогда какой смысл рассчеты сейчас делать? АП у Вас не финализирован, рабочей документации тоже нет, цены растут, как на дрожжах. То есть расчеты весной будут невалидны, даже предсказать насколько все подорожает, сложно в текущей ситуации (
Я тут пытаюсь смету свою уточнить по буд тратам на инженерку, черновую и тд. К текущим ценам коэффициент 1,5 решила использовать, но это вилами по воде

 

Да, действительно ситуация в мире нестабильная. Никто не предполагал общего ахтунга, а вот имел место быть весной.

По поводу отсутствия расчетов вы ошибаетесь. Сместить в сторону на 10 см окно или дверь- ничего не изменится. Даже ничего не переделывать не буду.
Однако все нужно делать заблаговременно... а не когда жареный петух в филей клюет

 

Вы ошибаетесь. Просто - имейте это ввиду (доказывать не буду, просто мне - самоочевидно)

 

Я до сих пор не получила калькуляций по фундаменту. Хотя плясок с бубнами вокруг меня было некоторое количество.

Жизнь (или как это назвать? Провидение, к примеру) сама расставляет все на свои места. Так что возможно, такое положение дел правильное.
Будь предложения, которые бы мне льнули, я бы сговорилась, подписала договор и ждала бы начала работ. Мужественно уничтожая преграды и решая вопросы.

Сейчас я задумываюсь. А как будет протекать процесс? Смогу ли физически вынести стандартные строительные работы и с чем я столкнусь?

 

Я не буду скрывать, что к этим мыслям пришла после месяца работы (мое место работы) с особым упорством, болезнь супруга (у мужа температура 37, почти вдова), моя усталость и наверно мало солнца и невозможность традиционно отдохнуть в ноябре в более теплых краях.

У меня есть опыт общения со строителями и не скажу, что он позитивный. Часто в запале я сама могла сделать какие то работы. К примеру положить стенку из блоков, снять с потолка неправильно установленный гипрок, зашпаклевать швы гипрока, установить розетки или провести освещение и т. д.
Но прошло много время и мои физические силы и здоровье идут на убыль, супруг то же уже не "шешнадцатилетний" И мне совершенно не хочется войти второй наступить на те же грабли.

Я задумываюсь о тестовой работе. Потренироваться на постройке бани. Посмотреть, где могут возникать проблемы, какие вопросы решать. Получить опыт для строительства дома.

Пока мы взяли тайм аут. Мы думаем об этом.

 

По поводу бани. Ее так же придется строить из камня (блоки или кирпич). Все мои попытки поставить или деревянную или хотя бы типо бочки или вигвама уже готовую - были зарублены общим проектом местных органов.
Да, из досок с утеплителем (каркасный) - можно. А из бруса или дранки- нет.
Ну чем домик наф-нафа, лучше уж из камня.

Впринципе я изначально хотела поступить так. Сперва- баня.

 

Уважаемые форумчане, если подскажите Ваше мнение и мысли по поводу, где расположить баню, буду признательна.

На картинке есть 2 возможных места расположения бани. 1 и 2 - красные кружочки.
Вне зоны застройки строить не могу.
Слева глинт с деревьями. Они здорово заслоняют свет во второй половине дня. Желтый круг, -как идет солнце. Зимой оно скрывается за глинтом, проходя до середины участка.
Если построить баню в месте 2, то тень от бани будет идти на дом.
Второй вариант. построить баню в месте 1, рядом с парковкой с северной стороны дома. И этот вариант не знаю, насколько приемлем.
Самое хорошее место на участке слева сверху. Там остаточно солнечного света послупает... но я бы хотела там фруктовые деревья и парник.

Что еще под вопросом. Участки справа и слева не застроены. И если от участка одного не будет у нас тени, то от дома, который будет (вниз по карте) - может быть тень.

Вот задача!

 

Подумайте еще и о том, как будете подключать баню к благам цивилизации (вода, септик, электричество).
Так же выбор места зависит от того, как именно будете ее использовать, одно дело попариться и все на этом, другое дело выскочить гьлышом в снег тли купель, или посидеть на террасе между заходами в парилку.
Пожарные норм также хорошо бы соблюсти

 

Пожарные нормы 3 или 5 метров от дома. Вот и все.
Вопрос нескольких метров трубы канализации и воды- не вопрос. Это вторично.
Вопрос в комфортности проживания в доме. Что бы не получить доп. тень

 

Запихивать баню к парковке, имхо, плохой вариант. Как у Вас фасад дома выглядит северный? И куда будут при таком размещении окна бани выходить?
Разрешенная зона застройки весьма ограничена по отношению к площади участка. И в любом случае, получится кучка мала.
Я не просто так спросила про формат использования бани. Одно дело, если это длинный ритуалкаждый раз с посиделками и тд. И совсем другое если кто то любит попариться, помыться и все. Если второй вариант - может сауну в доме сделать и не городить отдельное строение?
Если первый вариант, придется думать

 

Планировка бани есть?