Что делать, если соседи захватили часть участка ? - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если у вас по планам и факту расхождений нет, тогда чего переживаете? Суд если будет, будут заново всё перемерять, перемеряют, и оставят вас в покое.
Соседка должна доказать, что ваша постройка по границе нарушает её право. Судя по судебной практике, 99,999% не могут даже сформулировать в чём нарушение их прав, им кажется, им мерещится, им не нравится.

 

Спасибо

 

Я решения не видела, на суд не поехала, но снегозадержание и отливы точно обязали установить, про скат крыши - не знаю, думаю, вряд ли. Наш местный суд и это не счёл нужным обязать. Если не будет валиться и литься с соседской крыши, то и переделывать её не нужно будет.

 

Ну стоят и стоят, эко дело. Она что, не видела, что покупала?
Т. е. расслабляться особо не стоит, но перспективы иска к вам видятся весьма шаткими: сложившийся порядок пользования, согласие предыдущих собственников на уменьшение отступов, а новый собственник принимает на себя все последствия решений предыдущего. Было бы письменное согласие на уменьшение отступов - вообще хорошо было бы

 

Но при этом они все равно судятся...
Если с самого начала соседка настроена судится, то вероятность встретится в суде высока.
А исковое не обязательно о захвате земли.

 

Какой еще "захват земли'? Вы посты с вопросом внимательно читали?

 

Название темы забыли?
Смысл моего поста в том, что претензии могут быть любые...

 

А ...
Ну, если смысл, что притензии могут быть любые, то да ...
Могут быть, что сосед карму портит. Почему бы и нет.

 

Видимо-это насколько точно?

 

Название темы появилось много лет тому назад, а конкретный вопрос, на который в том числе вы отвечаете, был задан совсем недавно.

 

Очередной этап эпопеи с соседями дошел до момента, когда приставу надоело выписывать штрафы, а нам надоело ждать. Написали заявление, что на данный момент решение суда не выполнено, готовы реализовать за свой счёт с последующим возложением затрат на ответчика.
Вот, что написано в решающей части:
"Обязать ... восстановить границу земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ..., путем переноса и последующей установки своими силами и за свой счет забора по линии смежной границы земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии со сведениями об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу."

Нашли людей готовых сделать смету и провести эту работу по демонтажу и монтажу нового забора в присутствии пристава. (Оказывается это не так просто, фирмы которые заборы делают, не горят желанием работать под присмотром пристава).
Есть желание отогнуть сетку забора, поставить свой забор согласно точкам, и оставить соседский забор пока у себя в заложниках. Так как выполнять решение о выплате наших затрат на суд, соседи не хотят.
Вопрос: Чем то нам это грозит кроме иска по истребованию забора?
И могу ли я демонтировав забор, оставить его у себя на участке, пока не выплатят затраты?

 

Да, вполне. Демонтируете, выкапываете, складываете на хранение.

 

Вроде как еще и ответственное хранение чужого имущества вы должны обеспечить)

 

боюсь получу сначала вопли, потом иск об истребовании забора обратно. Я изначально предполагал, что его просто болгаркой под корень спилят и остатки металла отдадим владельцу. Пристав говорит лучше демонтировать поаккуратнее. Соседи то наверное думают, что я все разберу и им отдам, а я хочу очередность работ поменять, сначала свой новый забор поставить, а потом разобрать их старый. А потом судится по новой за деньги
Или продать их забор и компенсировать себе немного затрат

 

Я бы порекомендовал сначала предупредить их о последствиях. О том сколько в итоге это будет стоить для их. В любом случае надо стараться не конфликтовать и пытаться наладить отношения. Если вы их через соцсети или месенджеры предупредите в простой, понятной, спокойной форме, то скорее всего они сами уберут забор.