Что делать, если соседи захватили часть участка ? - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

повезло вам с соседом. У него от таких условий ничего не слипнется?
Предложите ему, что он компенсирует 50% от стоимости установки забора на правильном месте, а если не нравится - тогда на нем будет 100% затрат по сносу забора + судебные расходы.

Естественно, если по документам правда на вашей стороне

 

вы по космическому снимку смотрели? Только там забор можно увидеть

 

Воросы госземнадзора выполняет Росреестр. Если произошел самозахват - они составят Акт и выпишут штраф. С Актом - в суд "об изьятии из чужого незаконного пользования не лишающего права собственности".В смысле - снос забора. Только просите, чтобы суд разрешил это сделать вам.

 

Самый оптимальный вариант. По идее его забор, купленный за его деньги. По суду, он его должен будет убрать, а не переносить.

 

Угу - щас
мало того, что забор за свой счет - так еще и соседу отдать 50% налом? ЗА ЧТО? Его имущество - пусть берет и уносит.

 

Тут писали сдвинуть, а не новый поставить. Сосед за свои деньги купил и поставил свой забор.

 

Вот за свои деньги пусть и убирает свое имущество с чужого участка

 

Дак он уберет) Продаст его на авито. А новый забор кто ставить будет?
Или без забора будут)

 

сеточка рулит...
PS Иногда снести стоит дороже чем возвести.

 

Приветствую.
Подскажите мнение:
Куплен участок. Перед продажей было очевидно что забор с въездными воротами выдвинут предыдущим собственником вперед к подъездной (единственной) дороге, захватив "пустырь" (пустырь является размежёванным участком и внесен в Росреестр с границами собственника 5 лет назад).
Сам "пустырь" представляет из себя длинную полоску от 10 до 4 м без забора, вдоль обочины и перекрывающий выезд к другим участкам, но он не используется, в связи с чем по нему спокойно перемещаются (а в моем случае еще и забор установлен на нем).
Оформлен тот участок был одним из соседей по принципу прилепить всю свободную землю (свой участок на сегодня также не использует).

На данный момент собственник участка ("пустыря") на который вынесен мой забор (предыдущим собственником, не мной) вышел на меня в попытке продать весть свой длинный участок (этот пустырь) вдоль обочины за многократно превышающую рыночную стоимость, либо грозится подать в суд о переносе забора и въездных ворот. Сдается мне это была спланированная акция.
Но при этом для подъезда к моему участку останется полоса шириной 1.5 м, как так ему позволили выделить участок такой формы - загадка.

Я так понимаю в случае суда - будет предписание о сносе и мне выставят стоимость судебных издержек. Но как быть с шириной подъезда? Встречный иск о выделении полосы в 3 м?
Официальных обращений о переносе забора пока не поступало (только по телефону разговоры).

 

Ничего не понимаю (с).

Пригласите Кадастрового Инженера для "выноса точек в натуре".
Поставьте перед ним две задачи.
Уточнить границы своего участка и границы спорной земли.

Потом, имея на руках акты-документы от КИ, можно будет рассуждать, стоит ли вообще начинать волноваться или что-то предпринимать.

 

@Joe87, дай кадастровый номер этого "пустыря".

 

об установлении сервитута с соблюдением досудебного порядка (но могут как встречный не принять, и обратитесь отдельно с иском)

 

Если вы не собираетесь выкупать этот участок, и суд будет (скорее всего) зачем ждать? Перенесите забор и ворота сами, тем самым у опонента козырей станет меньше...

 

Хороший совет.
Один вопрос - Куда переносить?
Куда сосед сказал?
Завтра сосед угрожая судом скажет перенести забор так, что останется 1.5 сотки.
Тоже прикажете посоветуете прогнутся?