Что делать, если соседи захватили часть участка ? - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Обычно забор переносят туда, куда Кадастровый инженер свою палку с прибором втыкал, так надежнее получится.

 

Прочитайте внимательно пост ТС.
Он знает где границы участка.

 

ТС не упоминал что у него вынесены точки в натуру, а знание размеров участка не означает знания границ участка.
По этому: вначале приглашать КИ, потом решать что делать (и нужно ли что то делать вообще).

 

Подскажите, я потенциальный покупатель. Насколько стремно связываться с таким вот участком в СНТ (см. картинку). На картинке зеленый прямоугольник взят с ПКК, это так отмежеван интересующий участок. Зеленая "галка" - как он есть сейчас по факту. Красные кресты - не отмежеванные соседи.

 

@glebn, бывает, это просто реестровое смещение
лечится новым межевым планом, у нас это 8 тыр.
бери

 

Т. е., это косяк КИ, что ли?.. Хорошо, а что потом? Заново делать межевание? Или что?..

 

Так это продавец должен сделать...

 

@glebn, заново
называется "уточнение сведений"
приглашаешь и он ставит реестровые границы "на место"

 

...и, как и при первичном межевании - перемеры, согласие/подписи соседей и т. п?

 

может
а может новый владелец
просто продавец включит расходы в цену и время затянется на оформление сделки

 

@glebn, да, подписи "немежованных" нужны в Акте (с паспортными данными, кста)
но если они поймут, что "по заборам" - то возражать не будут

 

Так может продавец и не переделывает, т. к. подписи собрать проблематично...

 

@glebn, даже визуально видно что что-то не так!
Например: несоответствие глубины участка.
(Кто-то у кого-то "подрезал" часть участка)

 

Для понимания нужен выезд кадастрового инженера, потом по факту реальных замеров уже можно задавать более конкретные вопросы. У нас, например, очень много смещено участков, и оформлять только через суд, так как они накладываются друг на друга, просто исправить в реестре смещение одного участка часто не возможно, для этого надо двигать другие.

 

Координаты в межевом деле есть?