Что делать, если соседи захватили часть участка ? - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Nn8152 а по другим границам что? У вас смещение или захват?

 

Трудно сказать, тк с оставшихся сторон муниципальные земли, дорога, с третьей соседи, но их границ не знаю.

 

Это понятно, но хотелось бы обойтись малой кровью) Мне этот гараж не принципиален, но жалко (До суда дело доводить не хотелось бы... Я бы мог и выкупить, в принципе копейки... Но с соседом отношения, мягко говоря натянутые. Вопрос в том, что я сейчас там отсутствую, и я так понимаю что претензию он может мне написать на адрес дома?

 

Могу указать номер участка, если интересно)

 

ну не отдала же еще, там процедура выкупа неспешная, а с чужими строениями на участке - вообще спорная
участок еще не появился на ПК?
подайте в Росреестр новый межевой план с уточнением координат участка и техплан на гараж
короче - бегом к КИ

 

Разрешение у него на руках, уже недели как две. В администрации, какой площади ему выделили землю, мне точную информация не дают. На ПК участок не появился. Техплан, я так понимаю, необходимо изготавливать... У меня на него нет ничего...

 

Мне с росреестра отписька пришла на жалобу.
Ссылаются фактически на аэрофотоснимки. на которых толком не видно ничего.
Мы и не отрицаем что раньше там постройки были старые, но только после сосед построил новый сарай со смещением с его слов в 1,5 метра в нашу сторону. Только как это теперь доказать? На тех же снимках на который ссылается росреестр есть и наша старая баня, только фактически она стоит паралельно границе, а на их снимках она под углом к границе участков.
Все остальные углы и точки сидят идеально.
Что посоветуете?

 

там квест такой:
1. Сосед - можно я прирежу (схема)?
2. Администрация "Разрешаю"(ввиде постановления). 30 дней
3. Сосед идет к КИ и делает межевой план.(диск). Идет в Росреестр и ставит на кадастр новый участок со временным статусом. Основание - разрешение администрации. Вот тут не менее 60 дней.
4. Как только у участка появляется КН и он появляется на ПК - сосед идет заключать договор выкупа. 30 дн.
5 после внесения денег - все доки в Росреестр на регистрацию. Статус из "временного" переходит в постоянный.

 

Я могу делать уточнения границ без документов на гараж?
Или могу ли я поставить на учет гараж, если он не в границах участка?

 

Вы тоже можете поучаствовать в этом деле, если еще не поздно, но надо смотреть документы, общаться с администрацией, если не поздно, то есть шанс забрать участок себе, или хотя бы тот кусок, на который вылезает капитальное строение.

 

Уже. Была загвоздка, необходимо было сначала поменять статус с садоводства на ЛПХ, иначе было предельное значение по площади... Подал, жду ответа...

 

Каждый решает сам. Но я бы на вашем месте ничего не делал. Из серии "не буди лихо".
Претензия на адрес прописки собственника участка, по данным из ЕГРН.

 

@Nn8152,

Сначала землю, потом гараж
Иначе по техплану гаража будет пересечение
или можно сдать диски с разрывом в 10 дней

 

Подскажите что делать, землю отмежевал в 2008, выкупил у администрации, соседи отмежевали 2016 оформели аренду. Построили постройки частично на моей земле. Теперь говорят что межевание было не правильно кадастровая ошибка.

 

Для начала вызвать геодезиста и вынести точки внатуре, чтобы убедиться, что вы в своих границах.