Что делать, если соседи захватили часть участка ? - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

КИ когда делал вынос точек, в выписке прям было прописано что согласование не требуется. Соседи в этот момент присутвовали и то что их забор был на нашем участке было сказано что мы его быстро уберём, столбы не в бетонированы. Так же мы вызывали зем контроль, но уже после установки нами забора по кадастру, в заключение которое выдали сказано, да забор соседей стоит на участке, но пользованию не мешает. На тот момент изгороди уже была демонтирована.

 

Вот на кадастровой карте, с чем именно Вы не согласны?

 

Самое смешное, или наоборот не смешное заключается в том что с кадастровой картой согласен и не хотел бы что то менять, а вот соседи не согласны, считают что граница их участка не соответствует их ... хотел написать документам, но нет документам соответствует, желаемым границам разве что только

 

Значит всë соответствует документам.
А хотеть можно что угодно.
Тогда в чем вопрос?
Подала соседка в суд- имеет право.
Хочет, по собственному еë желанию, как она хочет, что- то изменить- то же имеет право.
Хотеть у нас закон не запрещает.

 

Суд удовлетворил иск, правда решение ещё не опубликовал, не составил/"не придумал".
Я и хотел узнать, можно ли вообще так, есть ли какие-то интересные нюансы о которых нам неизвестно. 15лет в пользовании нет, это подтверждено свидетелями и фото. Но сам факт, что судья считает что кадастровая граница, не смотря на документы по которым приобретается участок, и другим подтверждением самозахвата со стороны соседей, может быть изменена, не даёт покоя.

 

На изменение границ?
Чем мотивировал?

Не понял.
Так решение есть на бумаге или нет?

Сначала решение нужно увидеть.

Для этого нужны основания.
Ждем решения.

 

Без опубликованного решения суда тут и говорить не о чем.

Может быть суд был про прирезку к её участку "ничейной" межи принадлежавшей сельской администрации (и никак не касался границы с Вашим участком).

Может быть изменена. Кадастровые ошибки, технические и человеческие никто не отменял.

 

Естественно не участвует. Так как такого юридического понятия не существует. Эта межа только в вашей голове существует. Оперируя этим термином, вы только всех путаете.

 

@old_Duglas, Нашла в сети исковое заявление по вашему делу (судя по всему, вы его и выкладывали).
Замазала все личные данные, кроме кадастровых номеров, потому что вы сами их здесь опубликовали.
Кто-нибудь! Разгадайте этот ребус.

 

@old_Duglas, выложенный выше иск - это иск вашей соседки?
Если да, то вот этого:

в иске вообще нет. Вы откуда это взяли? Выдумали?

И одновременно, если этот иск - иск к вам, то не понятно что вы делали в суде если умудрились проиграть дело в котором есть аргументы (да и то не уверен, что они сильные) только для исключения из кадастра сведений о границах участка ответчика, но никак не вашего участка.
Кстати, вы же не видели решения суда. Может, оно именно об этом и будет?

 

Думаю, что история у @old_Duglas на самом деле весьма проста.
Деревенские участки чаще всего имеют форму "взлетной полосы", т. е. узкий фасад и длиной несколько десятков, а то и сотен метров. В данном случае не совсем так, но не суть.
Такая форма раньше была понятна. В переди дом со двором, сзади огороды. Стало быть для проезда техники кое-где должны быть "продухи" между участками. Где-то это называлось межа. Такая полоса на ширину техники ничейной или общей земли между участками. Во и в данном случае была такая полоса. Когда огороды пахать перестали или уже не привлекали для этого технику, проезжающую по "меже", соседи стали присматриваться как бы эту "межу" припахать себе. По уму ее нужно было бы разделить пополам и жить в мире и спокойствии. Но хочет ся же большего. В данном случае "соседка - ископодавальщица" припахала себе эту полоску фактическими действиями. Но никак не оформила. А ТС, провода межевание и узнав, что полоса соседкой не оформлена, прихватил эту землю юридически при межевании. Результат всего этого - столкновение лбами в суде.
Возможно в каких-то деталях ошибся, но суть, думаю, верно изложил.

 

В соответствии с ст. 199 ГПК РФ
1. Решение суда принимается немедленно после разбирательства дела. Резолютивную часть решения суд должен объявить в том же судебном заседании, в котором закончилось разбирательство дела.

2. Составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.

В соответствии с со ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации:

1. Тексты судебных актов, за исключением приговоров и судебных актов арбитражных судов, размещаются в сети "Интернет" в разумный срок, но не позднее одного месяца после дня их принятия в окончательной форме.

 

Надеюсь уже скоро,

да, этот иск который выдвинули нам. Про исключение данных из реестра уже в процессе появилось, и исковые требования изменили, их меняли очень часто, я честно сказать от части переживаю и за то что потом они по иску будут требовать то что я им см предлагал, и мне потом по решению суда это все и оплатить попросят. Да, повторюсь еще раз, этот иск к нам, то есть по нему ответчиком являемся мы, и исключение сведений из кадастра нашего участка. На суд была приглашена моя мама которой показали фото сделанное с участка соседки где на фоне наш дом, и задали вопрос чьи насаждения на фото, мама честно и сказала что соседки, без задней мысли как говориться. И по сути вся экспертиза и работа адвоката истца построена на том что "вы же сами сказали что землю использовал истец" Естественно вынув эту фразу из контекста.

да, вы правы, только в начале этой полосы по который заезжал трактор и есть въезд, принадлежавший сельской администрации, его приобрела соседка, и его координаты в деле земелеустроительном есть, и по координатам наш дом стоит в 1,5 от границы с этим проездом, но соседка требует под заваленку. Далее после этого проезда образовалась действительно полоса которая использовалась как раз для удобства где урожай сложить где на телеге подъехать, для удобства вобщем, мы им и предложили его поделить, но им нужно все. И я все понимаю, но говоря юридическим языком, если у твоего участка есть граница, она прорисована в актах согласования, внесена в реестр потому как точки этой границы имеют координаты, но я все равно имею право прирезать себе пусть даже нечейной земли без согласования?

11 апреля будет 9 месяцев после того как судья сказал что иск он удовлетворил, принял решение. Я лично ездил к нему, он мне сказал что сейчас не помнит но выбрал вроде из вариантов предложенных экспертом. Там ни одного варианта не предложено, скажем так, мирового. Единственное что отличает от требования соседки это не по дуге граница я прямая линия. В некоторых частях перенос забора на 40см естественно ближе к нашему дому, вглубь нашего участка.

Ждать и догонять хуже всего. У меня уже до паранойи в какие-то моменты доходит, бывает под утро только отпустит, как представлю что все это переносить за свой счет свой же забор поставленный за свои деньги на своем участке только потому что кто то захотел себе еще земли, и не просто "еще земли" а прям под самый фундамент моего дома, чтоб дом поскорее рухнул и новый я вам построить не дам.

 

Это как понимать?

11 апреля будет 9 месяцев после того как судья сказал что иск он удовлетворил, принял решение.

 

Конечно нужно дождаться письменного решения в первую очередь. Сам факт удовлетворения иска не дает мне расслабится и ждать, хотя забор стоит там где он и должен стоят по кадастру и соответствует ее документам, тут мне, как говориться, за это не стыдно. Но я, как и писал выше, готовлюсь к апелляции и выше стоящим судам, потому как я реально не понимаю на каких основаниях я должен сдвигать границу. Вот в связи с этим мне и очень важно понимать, может я чего то не вижу, прям такого что я действительно не прав. И ваши комментарии и ваше мнение очень в этом помогает. Ведь иногда чтобы увидеть то чего нет, как тебе кажется, надо посмотреть на ситуацию под другим углом. Но если вы мне еще и поможете аргументами чтобы отстоять свою правоту, это просто бесценно!
p. s. Я за это время, пока идет суд, проконсультировался у одного из столичных юристов у которого была подобная ситуация и они выиграли дело даже с тем что забор соседский простоял более 15лет. И встречался дополнительно с юристами, не одним. И это все при том, что есть и юрист который наше дело ведет и представляет наши интересы в суде. И все юристы советуют найти мировое решение, потому что только его нельзя опротестовать в след инстанциях, сами же договаривались) Но соседка не идет на контакт совсем, был случай, по осени мы ставили рекуператор в дом, и работы проводили на задней стене дома. Через забор она нам кричала что мы не имеем права проводить работы там, она же понимает что мы проводим газ себе в дом, а на земельные работы приставами наложено ограничение, работы проводить мы там не имеем права. На минутку, мы делали отверстие в стене дома. Я уже не говорю о какой-то отмостке, траву то выпалываем там только когда ее нет на участке не говоря уже об укреплении строения. И напомню это все в том месте где даже на половину спорного участка у нее нет даже дружескососедских прав.
p. s. s. прошу прощения за излишне эмоциональный пост