Что делать, если соседи захватили часть участка ? - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Почему вы так утверждаете?
Я рассказала свой личный опыт по теме захвата соседями части нашего участка. Если вы с такой ситуацией не сталкивались, это не значит, что так не бывает.

 

В территориальный орган Росреестра или орган муниципального земельного контроля.

 

Попробуйте обратиться.

 

Konsul381, хотите сказать, что Росреестр этим не занимается?

 

Естественно.

Жаль только что вчера вынесли в натуру и смещение в другую сторону фокус не удался.
Там норм люди, граница получается проходит внутри дома и толку мне с той стороны в этих 1-1.5м нет абсолютно никакого.

 

Если люди норм то можно поменятся, в одном месте вы им отдаете, в другом они вам.

 

Эмм. Ситуация какая... Был участок 5.75 соток. Стало два. Мой по кадастру 290±6 у них 270±6.
Дома стоят вплотную (90см) по центру. Точнее с смещением как оказалось.
У меня получается справа вход, у них слева. У меня между входом и забором справа ~2.5м, у них между входом и забором слева ~4м. И мне собсно удобно было бы расширить свой проход справа (от других соседей, вредных), а не просто коверкать передний или задний дворы. Тоесть увеличить расстояние от входа в дом справа к забору, где это сделать невозможно без выкупа земли у других (вредных) соседей, как оказалось после выноса точек. Вот такие пироги...
Решено ждать пока те вредные дачники совсем состарятся, выкупать либо часть, либо целиком и только потом делать корректировки в реестре по реальным границам с норм соседом слева что бы не платить налог за по сути его двор) пока я налог не плачу - суетиться смысла не вижу.

 

т. е. - забор с "вредными" соседями и реестровая граница в этом месте совпали, а ваши "законные квадраты" во дворе у следующего соседа и, по идее - именно они и есть "захватчики" Но вы решили с ними не ссорится, а ждать, "Когда помрут вредные соседи" и перемежеваться.
мудро

 

Именно так.
А смысл межеваться сейчас что бы что?) налог не платить..? Но я его и так не плачу. Потом опять межеваться при расширении. Это не бесплатно) Мне видится что сейчас никаких плюсов в этом нет для меня. Сосед (мы дружим) только будет платить больше и оба потратимся на исправление границ.

 

У вас уже есть межевание. О каком повторном межевании вы говорите? Хоть при жизни соседей, хоть после.

 

Межевание для исправления "ошибок межевания", т. е. для исправления границ.

 

А есть ошибки?

 

Господи, да в моей местности сейчас все вокруг перемежевываются повторно, чтобы оформить все прирезанные сотки к своим участкам.
Конкретно у меня - СНТ, всем для этого у нас приходится подавать иски в суд.

 

Так вот именно, что иск в суд.

 

Вроде раньше, если "прирезки" были не более 10% от площади участка, то Росреестр пропускал это и без решения суда. А сейчас, смотрю, люди у нас подают судебные иски и за прибавку каких-то 0,4 соток.
@Konsul381, Вы не знаете, почему так? Заранее спасибо за разъяснение, мне просто интересно. Я-то уже оформила свои излишки размером в 5 соток.