Панельный коттедж Брестжилстрой - покритикуйте планировку

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Продавая бабушкины хрущевки по 70 тыс за м2? Вы это называете "Расхлебывать"?
Покажите "финский" каркасно щитовой барак 60-80 годов постройки и стоимость сегодня на рынке недвижимости? Нашли? Да, нифигасе, цена самого барака-отрицательная. Потому как за снос покупатель просит снизить цену земли. Это по вашему разумный путь (каркасно-щитовой) почти пожизненной выплаты ипотеки? Для такого результата вы толкаете людей на выплаты 30-40 тыс ежемесячно от 10 до 25 лет?

Нацпроект «Жилье и городская среда». Ежегодно строить не менее 120 млн кв. м жилья.

 

Не путайте квартиру которую ты получаешь практически на шару и ту за которую платишь свои кровно заработанные деньги. Как говориться на халяву и уксус сладкий.

 

Верить исследованиям СТЕН фирме, производящей ШТУКАТУРКУ? Только если на конструктивно разные стены накладывался бы ОДИНАКОВЫЙ пирог штукатурки. Про остальные "дыры" в научном исследовании говорить бессмысленно.
Ну и про комфорт. Я его очень хорошо чувствую в виду набора своих заболеваний. В текущую жару +30 и выше я несомненно комфортнее чувствую себя в каркаснике, чем в бетонном мешке московской высотки. И это проблема всех моих московских коллег, которые сбегают из своих домов под офисные кондиционеры. Вроде бы жара недавно, бетон стен должен еще хранить прохладу, судя по исследованию...

 

Именно Вам не надо. Вы уже поверили производителям шлако и стекловат..и немного пенопластовым лобби. Это нормально. Разговор о недостатках и преимуществах разных предложений на рынке МАлоэтажного строительства. Убежден, что в каменном доме Вы бы чувствовали себя как минимум не хуже, чем с искуственной вентиляцией в герметичном полиэтиленовом мешке.

 

С какого перепугу он герметично полиэтиленовый. Пропускаемость воздуха у мембран в разы выше чем у бетона. Может на спор вам оденем противогаз в трубку которого зальем 5 см бетона. А мне полный пирог каркасника паромембрана. 20 см каменной ваты и влаго мембрану и посмотрим кто раньше задохнется?

 

+Зы. Я не сторонник каркасников, лес в нашей местности дорогой и плохого качества. Себе построил дом кирпич бетон пенопласт кирпич. Но этоже не повод наговаривать на технологию откровенную фигню.

 

СВОБОДНЫЙ ПОДЪЕЗД ! большая трудность. Если вокруг стройки узкие улицы, дома, заборы уже стоят - трудно влезть!

 

Вот странно. В моем доме нет ни шлака (столбики из шлакобетона на опорах веранды не в счет), ни стекловат, ни пенопласта в стенах... В каменном доме жил, очень дорогом каменном доме. Все время было ощущение сырости. Правда, тогда я был вдвое моложе и здоров как бык.

 

Гараж скорее всего буду строить из Б/У ЖБИ панелей. Действительно дешево и быстро.
Если где-то застройщик будет застраивать квартал 1-2 этажных коттеджей то панели вариант.
Для 1 дома ИМХО очень спорное решение с точки зрения экономики.

 

Поделитесь, что расположено между стойками вашего каркаса? Можно все слои?

 

Плохая гидроизоляция. и т. п. нарушение технологии к сожалению стоимость дома на косяки работяг не влияют. Построенный по любой технологии дом с соблюдением всех правил обеспечивает комфортное проживание в нем.

 

Это тоже миф. Любая стройка требует подъезд для доставки стройматериалов. Если это доски-6 метров + кабина -это длина машины. Практически все панели менее 6 м в длину. Стенка 10 метров-это 2 панели. Манипулятор -как средство доскока решает эту проблему. Это в худшем случае. Но в таких же условиях-строительство из штучных материалов-керамоблока, газоблока, керамзитоблока-по доставке-перегрузу-и перевалке на 2 этаж-еще дороже.

 

Не прикидывайтесь стрелочником, обсуждается конкретная технология.
И коли затронули, учитывая технологии 60 годов, то каркасно-щитовые дома тех лет вполне себе еще живы и здоровы.

 

Как мне кажется, для сравнения и понимания, можно взять полный фарш ж/б плит пустотного настила+утепление+теплый пол в полусухой стяжке и перекрытие с таким же функционалом в каркаснике. Есть у кого желание продвинуть современные правильные каркасные технологии? Опубликуйте смету на материалы-механизмы-работу. А я попробую, используя вышеперечисленный пирог с плитами, вашу смету располовинить.

 

Не понял, не вы ли упомянули в этом топике слово "хрущевки" и недостатки, которые по вашему, присущи именно этому способу строительства жилья? Современные, продвинутые примеры -я ссылку на бонаву-тоже выше давал. Внизу сайта-разные дома в разных странах. Общее только-ж/б панели.