Панельный коттедж Брестжилстрой - покритикуйте планировку

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я вроде тоже «тогда» не принижаю и даже подчеркивал, что «тогда» задача была решена. Но разгребаем «сегодня». И как то не хочется проблем «завтра».

Панельное строительство хорошо только для заводов. Чёто я не вижу колоссальной разницы в цене квартир в пользу панелек. Да, чуть ниже, но не настолько, чтобы считать их панацеей. Тоже самое будет и одноэтажниками.

Серьезную проблему подняли. И самое интересное, что за собственные деньги лепит. К сожалению не развита у нас культура индивидуального строительства. Причина в отсутствии регулирования и в отсутствии развитой индустрии готовых домов, у людей «крышу сносит», мой участок, что хочу то и делаю.
Но панельки последнее с чего надо начинать. Такое вот противоречие у меня. Развивать надо, прививать надо, но не панельки.

 

Сначала про узкую панель. Одна штука (на одной оси их может быть любое количество)-до десяти метров длина. Толщина-до 480 мм (утеплитель-до 250, остальное-два слоя бетона) Высота-до 3.5 метров.
Стандарты-со скрипом-начинают вводить. Называется-Стандарт комплексного развития территорий. За таким подходом-будущее. Разумеется, всегда будет пригород и три варианта. 1. Дом на снос и строю, что хочу (у нас в Пскове, к примеру, в пределах исторической застройки уже очень жесткие правила. Никто не утвердит эскиз и разрешение на строительство с виниловым сайдингом на фасаде)
2. Единые правила нового поселка, где девелопер ограничивает полет фантазии жителя. (Здесь стиль прерий, тут хай-тек, а на задворках-городская вилла) 3. Бесплатные участки в снт в еб..х. Королевство Зодчего, Терема, самостроя и самовыражения из газобетона и профнастильных заборов.

 

Кхм... Что-то мне подсказывает, что себестоимость у панелек ниже... Другой вопрос, что зачем капиталисту снижать цену, если и так берут?...

В сегодняшних условиях панельные одноэтажники не имеют будущего... Я так думаю...
Их место в массовом типовом строительстве...
Но массовым и типовым оно может быть только в том случае, если строит государство...
Вангую, что в случае какого-то ЧП типа наводнения или пожара - тема может всплыть...

Факт! +100500

ненене... Индустрия-то у нас как разразвита...
Едешь по дороге и регулярно встречаешь выставки готовых домов...
А вот то, что бОльшая часть из них продукт переработки еды организмом - это факт...

И вот тут и всплывает первая часть вопроса - регулирование. Большая часть СНИПов - рекомендованы, но не обязательны. ГОСТы - то же самое...
В этих условиях капиталист-производитель ВСЕГДА будет искать пути для экономии... У нас они ищут и находят их.

"Что хочу то и делаю" - спасибо нашим либералам... Это они вкладывают людям в голову эту мысль...
Забывая рассказывать о том, что во многих "развитых" странах запада даже чихать на своем участке можно только по правилам...
Это относится и к США и к Германии и к многим другим странам...

 

О стройке хорошо сказал Карл Клаузевиц: Военное дело просто и вполне доступно здравому уму человека. Но воевать сложно.
Не только панельных. Очень много строят брака. Даже люди себе строят, стараются - всё равно брак. Беспутные планировки, окна на север, тепловые мосты, конструкции фундамента, стен, крыши неправильные. Люди считают, что строить легко и просто. А я считаю, строить и проектировать должны специалисты. Или, в крайнем случае, все разделы тщательно отобранных, после обсуждения специалистами и застройщиками, должны быть выложены в свободный доступ. Там же должно быть и обсуждение хода строительства, выявление недостатков.

Свободные архитекторы стоят очень дорого. Хороших мало. Далеко не все могут заплатить. По мне лучше хороший типовой, чем "Я так вижу!" свободного архитектора.

 

Миллион решений - слишком много. Лучше десятки идеальных и дешёвых. Застройщик запутывается в большом количестве проектов. Невозможно большое количество сделать хорошо.

 

@16К20Ф3, так Вы на форум пришли обсуждать планировку СВОЕГО дома или проблемы частного домостроения в целом?