Зона аэропорта, ограничения в выдаче РнС - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Разрешение на строительство уже не требуется получать.

 

Добрый день. Прочитав 191-ФЗ что то так и не нашли указания на то, что согласования для ИЖС и дачных домов не требуется получать. Не могли бы вы нам подсказать, в каком пункте ФЗ об этом говориться?

 

Ст 4 ч 12

 

что то такой части не нашлось в ст. 4

Или быть может я что то недопонимаю?

Суть в чём, мы подали уведомление в нашу администрацию о начале строительства, они нам прислали уведомление о не соответствии, так как нет согласования с
Северо-Западным межрегиональным территориальным управлением воздушного транспорта Росавиации, так как наш участок попадает в при аэродромную территорию аэропорта. Думали ошибка, так как мы от аэропорта находимся в 40км., но заказали ГПЗУ и там тоже написано, что участок попадает в эту территорию. Хотели начать строительсто легитимно, но пока не получается.

 

Федеральный закон "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны" от 01.07.2017 N 135-ФЗ

Статья 4
12. До установления приаэродромных территорий в порядке, предусмотренном Воздушным кодексом Российской Федерации, получение предусмотренного частью 3 настоящей статьи согласования, а также предусмотренного частями 9 и 10 настоящей статьи санитарно-эпидемиологического заключения не требуется при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства на земельных участках, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства для собственных нужд, индивидуального жилищного строительства, строительства гражданами гаражей для собственных нужд. После установления приаэродромных территорий в порядке, предусмотренном Воздушным кодексом Российской Федерации, использование земельных участков, указанных в настоящей части, и созданных на них объектов недвижимости, строительство новых объектов недвижимости осуществляются в соответствии с ограничениями, установленными в границах таких территорий, с учетом особенностей, предусмотренных федеральными законами.

(часть 12 введена Федеральным законом от 11.06.2021 N 191-ФЗ)

Если Вам отказывают из-за приаэродромной территории, такой отказ нужно оспорить

 

Все равно не до понимаю. Согласно данной статьи, как я понимаю, что если зоны не установлены, то согласование получать не надо.
А если зоны установлены - то надо. Правильно?

 

А если зоны установлены, то использовать участок в соответствии с ограничениями зоны и подзоны, согласование для этого также не требуется, так как законом таких требований не установлено, и по сути что и как можно строить - уже и так написано в содержании ограничений зон и подзон

 

Есть примеры уже установленных ограничений?

 

Уверен, что по а. п. Внуково есть

 

Как минимум это ч 3 ст 47 Воздушного кодекса

 

Всем привет! Узаконил реконструкцию дома. Заключение от Аэропорта не потребовалось. Как раз я подал в Мосстройнадзор после вступления приказа в силу. Далее сделал тех. план и ряд документов, т. к. земля и дом в залоге у банка в ипотеке. Все получилось с первого раза. Напомню - у меня 6 полетная зона от Внуково

 

Доброго! Т. е я правильно понимаю, что если у меня одобренное уведомление о реконструкции, в котором прописали необходимость согласования с аэропортом, то уведомление о завершении я могу подать без этих согласований?

 

Добрый день, подскажите: подали уведомление о планируемом строительстве, пришло положительное решение без упоминания каких-либо ограничений, в т ч аэропорта. На градпроработке участок числится как
Приаэродромная территория
Сектор 3.1
Площадь пересечения: 975 м2
Процент пересечения: 100%

Это Пушкинский район (Шереметьево). Написала письмо кудаследует с просьбой уточнить, но может кто-то подскажет, таки нужно нам что-то получать сейчас или нет. Спасибо.

 

зона установлена или нет? и стройка в какой зоне? а зачем уточнять если дали добро

 

да я новый регламент от 28.03 не читала, вдруг там какой то подвох. вообще подвоха жду...