Попытка юриста перекроить zx111 под себя

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Так и не понял состава семьи и для кого дом. Для 2 родителей 60-ти лет и Вы 4 будите приезжать в гости. Или Вы с родителями будите жить вместе и к вам иногда будут приезжать 2 внучки (сколько внучкам? к моим родителям скоро будут внуки с правнуками приезжать.
При бюджете ввяжемся, а там как нибудь достроим, дом для 2-х родителей слишком большой им его убирать содержать, стройка имеет свойство затягиваться и к ее окончанию Внучки могут уже и не хотеть приезжать или будут приезжать уже 2-4. Дом большой но бестолковый.

 

Вот дом тысяч на 10-15 у. е. дешевле при дефиците бюджета за частую это на 1-2 года раньше новоселье, и ИМХО удобнее. Спальня в 12-13 квадратов на двоих на пределе комфорта.

 

@Unogroup, внучкам до трех лет) Приезжать будем часто, отдохнуть, грядочки покопать, детей родителям сплавить. Убирать дом будет робот пылесос. Предложенный проект посмотрел, хороший, но не то (нет двух санузлов, гардеробной, гостиная совмещена с кухней). Вместе с тем, на его примере (в частности меньшего пятна застройки) поработал над метражом. Вот что получилось впихнуть в 15*10

 

Хорошие планировки, но обе не будут оптимальными по свету. Вообще меня устраивает, то что получается путем трансформации из zx111. Я бы хотел услышать больше советов относительно того, что наваял я. Отлично было бы заполучит толковые примеры с техническим описанием различных узлов у схожих проектов

 

Привет. Очень хороший проект. С доработками, естественно, под себя набросал такой вариант. Считаю, что должна быть столовая, должна быть гардеробная для верхней одежды, должна быть отделена частная зона, которую гости не видят. И там же частный санузел, в который кроме семьи никто не ходит. Это всё моё мнение на моем 30-ти летнем опыте проживания в частном доме. Окна от пола до потолка не вижу смысла, но нужны большие в гостиной это точно. Думаю см 50 от пола. И терраса обязательно. Есть беседка, летом почти каждый день там ужинаем, при хорошей погоде. Но хочу террасу вместо беседки) и только ОДИН ЭТАЖ, если участок позволяет

 

Посмотрел траекторию солнца через приложение Sun Position (андроид):
https://photos.app.goo.gl/YzgtQvoFGU4QqQEPA
https://photos.app.goo.gl/EqoRNuuSaT1CFZscA
Также отстрелял лазерным нивелиром рельеф участка, в частности уклон.
Перепад в пятне застройки по диагонали ~576 мм.

 

Двери будете ставить без наличников?
Если вы так и собираетесь повесить на одной стене телик, а у другой поставить диван у стенки и всё, то это нарушение зонирования гостиной. Есть риск, что это не будет выглядеть как гостиная, а как гигантский пустой холл с диваном.
Так же, если в прихожую 1.7м поставить шкаф, то будет узко. Ещё и проход по диагонали. Есть мнение, что всё должно быть соразмерно. И выходить из узкой прихожей в большую гостиную на подсознании будет восприниматься не очень.

 

Где-то будут раздвижные, где-то обычные (не факт, что с наличниками). Я не задумывался.

По Вашим предложениям по гостиной комнате доработал, интересны еще замечания:

 

@kolian_mg, чертежи в 2Д с размерами помещений выложите пожалуйста

 

@PMWoman, как-то так

 

Двери, окна, мебель, сантехника?
Вот например, как на плоском чертеже увидеть вот эту конструкцию?

На 3Д создается впечатление, что она примыкает полностью к входной двери и двери в комнату.
Плоский чертеж помог бы это понять. Но на нем нет дверей, нет этой конструкции.
Аналогично во многих других спорных местах.
Можно было бы подсказать про проблему, но без дверей, окон, мебели и сантехники не понять есть проблема или нет.

Из того, что видно.
1. Котельная не проходит под газ
2. Прихожая узкая, если у вас там будет означенная выше конструкция. Около двери не будет места для выключателя. Нет места для тумбы кинуть ключи, перчатки, нет места для пуфика присесть и т. д.
3. Коридор к спальням такой ширины, что шкаф (есть на 3Д) туда уже не поставить.

 

@PMWoman, как-то так

1. Вроде должно прокатить:
Объем помещения мини-котельных при размещении отопительного оборудования с закрытой (герметичной) камерой сгорания не нормируется.
В мини-котельных с отопительным газовым оборудованием с закрытой (герметичной) камерой сгорания допускается не предусматривать окно.
Ширину проходов в свету со стороны фронта оборудования следует принимать в соответствии с требованиями изготовителя котлов, но не менее 1 м до фронта котла и не менее 0,7 м – до горелочного устройства.
В мини-котельных в нижней части двери или стены, выходящей в смежное нежилое помещение (У МЕНЯ ЭТО САНУЗЕЛ), следует предусматривать отверстия с решеткой или зазор между дверью и полом живым сечением не менее 0,02 м2.
При проектировании не допускается размещать газоиспользующее оборудование (отопительное оборудование, водонагреватели и плиты) в ванных комнатах и санузлах.
Выходы из мини-котельных следует предусматривать в нежилые помещения (У МЕНЯ ЭТО САНУЗЕЛ), коридор или непосредственно наружу
2. Выключатель не учел, спасибо. Эта конструкция шкаф (он же ключница и многое другое). Пуфик я всунул.

3. Это стеллаж для книг и всякого, он узкий.

 

Надо смотреть инструкцию к котлу там есть минимальные расстояния для обслуживания и т. п. у меня что то вроде справа 50 см слева 30 спереди 100. с учетом толщины котла 30 см на широкую стенку его уже не повесишь. А вообще нужно идти к местным газовщикам они любят читать законы по своему. Юристу может и по приколу с ними пободаться в судах в правильности трактовки законов. Но думаю что по стоимости потерянного времени дешевле будет эти не хватающие 1-2 метра построить.