Проект бюджетного ГБ дома 90 кв. м. На критику и совет

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы цену вместе с внешней и внутренней отделкой считали?
Я почему газоблок рассматриваю - не нужно утеплять (400 мм газоблока (500D) в условиях Севастополя не нуждаются в утеплении), при использовании укладки на пену или белый клей - не нужна внешняя отделка (можно покрасить гидрофобной краской, чтобы косые дожди не грозили промоканием стены), по сравнению с кирпичом - навык каменщика не нужен, если хороший блок и уложить ровно - затраты на внутреннюю отделку минимальны.

 

Про сейсмику не забывайте, Крым это не СПб...

 

Для Питера считал, у нас и газоблок утеплять надо. Возможно, в климатических условиях Крыма Ваш вариант существенно дешевле по стоимости стен, но стены слишком не большая доля стоимости в полной стоимости домовладения. Лишние 100тыр, конечно тоже деньги, но теплоемкая кирпичная стена плюс утеплитель 100-150 создадут хороший микроклимат в доме и не надо о газе думать вообще, вариант более универсальный.
Если найдете участок, под который будет гос. программа дешевой газификации, то газоблок без утеплителя будет дешевле и предпочтительней за счет экономии на кап строительстве.
С одной стороны Вы правильно пытаетесь во всем разобраться до покупки участка, но жестко на какую-то позицию вставать не стоит, на разных участках в разных условиях будут оптимальны различные варианты. Все слишком взаимосвязано)

Нуждается даже в Крыму, если топить эл-вом и страховаться на его удорожание.

Видел очень красивые внутренние "кирпичные" дизайны даже без фасадной кладки, но это на любителя)
В доме из теплоемких кирпичных стен дольше можно наслаждаться прохладой в летнюю жару без кондиционера.
Теплоемкий дом и высокая теплоизоляция нужна в жару не меньше чем в холод)

 

Пропустила что это Крым.
Думаю газ в небольшом доме в Крыму действительно перебор.

 

В Крыму редко кто подключает газ, даже если труба в метре от дома проходит. Даже кондиционером будет дешевле (раза в 2,5) отапливать, чем электро котлом. А стоимость подключения газа, оборудования и обвязки будут окупаться десятилетиями в сравнении с отоплением кондеем (учитывая, что кондиционер 100% придется купить для охлаждения летом).

 

А вот Саудиты, со своим уровнем жизни, считают, что у них надо. Именно потому, что

Чтобы экономить строят энергоэффективные утеплённые дома. От нищеты наверное. Нас, богатых, это не касается, естественно, нам утепляться не надо.

 

Не знаю как у саудитов, не был. А вот в Дубаях бывал. Когда запросто не один месяц может быть под +50 - это заставляет задуматься. Не думаю, что в Крыму - аналогичные погоды.

 

Может кому пригодится. Посчитал вариант заливки монолитного ж/б покрытия (эксплуатируемой плоской крыши) по несъемной опалубке из профлиста Н75-750 0,9мм (0,8мм по нагрузке не проходит).

Преимущества - экономит 27% на стоимости бетона, а так же снижает вес плиты на эти же 27%; получаем часторебристое монолитное перекрытие; не нужно сбивать горизонтальную опалубку (цена профлиста как раз на 27-30% выше цены древесины на горизонтальную опалубку - но это по ценам Крыма, эти 30% экономятся на стоимости бетона, вариант аренды опалубки не рассматриваю из-за отсутствия такового опыта); количество стоек можно значительно сократить, так как профлист держит нагрузку 293 кг/м2 на пролете 4 метра (вес жидкого бетона 267 кг/м2 в данном варианте), но они все равно нужны, т. к. при заливке бетона будут возникать значительно большие локальные нагрузки.
В общем - по стоимости одинаково с вариантом заливки по деревянной опалубке, но деревянная опалубка может повторно использоваться. По трудозатратам - значительно проще - листы 3,5-4,5 метра поднял, разложил, закрепил, подпер стойками. По отделке потолка - придется либо натягивать, либо гипсокартонить.
Если бы профнастил был бы с диагональными ребрами, для сцепления с бетоном, то было еще одно преимущество - жесткость плиты увеличилась бы. Но такой фиг найдешь (Может Накрутить в боковые грани саморезов, чтобы сцепление организовать? Но тогда трудозатраты как при сборе деревянной опалубке выйдут)
Пустотные плиты выйдут чуть дешевле, но для сейсмического района монолит лучше.