Проектирование дома для многодетной семьи

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Наверное, стоит упомянуть, что на участке есть баня с полноценным санузлом (с горячей водой из бойлера). Мы сравниваем с домом родственников, в котором проводим почти каждое лето уже лет 5-7, там вообще один (совмещённый) су в доме, на восемь-десять человек (2-3 семьи). Правда, это только летом там такой муравейник, в остальное время родственники обычно вдвоём живут.
Так вот один су - это таки мало, а наших два - уже норм. Тем более, что в минуте ходьбы есть третий (в бане).
Это я не говорю о том, что на крайний случай до летнего сортира 100 м, а там и до леса 3 метра - доплюнуть можно.

Про кухню-столовую и гостиную - они сейчас примерно по 20 м2, что, на наш взгляд, для этих помещений вполне неплохо (у нас сейчас в съёмном жилье эти помещения примерно такого же размера и тоже раздельные).

 

Первые несколько лет родительская спальня будет выполнять функции и кабинета тоже, т. к. я планирую работать удалённо, так что мне совсем не всё равно, на что я буду смотреть через окно.

Дети и их друзья-знакомые, родственники, соседи - народу там шарится довольно прилично, особенно у родственников. Во всяком случае, пока. И это постоянный контингент, а ещё могут друзья и другие родственники приехать в гости с ночёвкой.

 

Хотел уточнить у Вас такой момент. Судя по сообщениям, у проектировщика готов и КР, а значит в планировке есть стены, которые не пошевелить без принципиального изменения схемы несущих конструкций. Насколько Вы и исполнитель готовы к таким изменениям? Вопрос не праздный, лично мне не видится разумным тратить время на якобы благородные дела когда по факту вопрос для Вас уже решен и контраргументы - лишь мягко и тактично отшить "помогателей".

 

Я в самом начале темы (см. второй пост) написал, что АР завершён, сейчас разрабатывается КР.

Действительно, изменение планировки не входит в наши планы, но это не значит, что нельзя её критиковать, т. к. есть и другие форумчане, которые из обсуждения смогут понять логику нашего проекта, плюсы и минусы и потом себе сделать лучше или просто по-другому.

Что меня особенно интересует в данной теме - критика КР, потому что сейчас как раз можно вносить изменения. Материалы АР я привёл для лучшего понимания проекта и просто поделился нашими наработками.

 

На разрезе ниже хочу отметить один момент, который, возможно, не бросился в глаза: одна из стен прихожей и стена спальни являются несущими и перераспределяют нагрузку с крыши.

Чтобы стены проходили точно по оси дома, нам пришлось сместить стены прихожей и спальни влево на 18 см и уменьшить площать гостиной и спальни.

Без прихожей был бы приличный пролёт (больше 5 м), на который бы приходилась существенная нагрузка.

 

Фундамент

 

А почему фермы не хотите?

 

Фундамент (продолжение)

Усиление плиты на Б5 обсусловлено планами по установке теплоаккумулятора (ТА) на 1.5 тонны.
Мы отдельно обсуждали как прокладывать трубы водяного тёплого пола (ВТП) - первый вариант проектировщика подразумевал прокладывание труб под арматурой, что, на мой взгляд, резко ухудшило бы ремонтопригодность этих труб, и я попросил в проекте сделать трубы в стяжке над сеткой (см. вторую картинку).

 

Не то, чтобы я их активно не хочу - я про них почти ничего не знаю, проектировщик не предложил такой вариант, мы это даже не обсуждали.

Из того, что я только что прочитал в интернете, складывается ощущение, что с применением стропильной системы на чердаке будет проще использовать пространство для хранения всего. Возможно, я не прав.

Но проект стропильной системы ещё не готов.

 

Схема бетонирования плитной части фундамента

 

Инженерные коммуникации и фундамент

 

А что планируете хранить? И где тогда лестница на чердак будет?

Проектировщик в курсе, что чердак планируется для хранения? (это разная нагрузка)

 

Первым делом представляются вещи типа сломаных велосипедов, старых одеял, сапогов, одежды и всего остального, что было жалко сразу выкинуть.
На практике - увидим, было бы место для хранения, а что туда убрать - как правило всегда находится.
Конечно, я понимаю, что чердак холодный, и хранить там немногим лучше, чем на улице (разве что не капает и снег не лежит) - сырость и низкие температуры скажутся на хранящихся там вещах.
Но при почти 190 м2 площади не использовать чердак, где высота потолка выше человеческого роста, я считаю чрезмерной роскошью.

Люк и лестница в тех. помещении, выше был разрез 1-1, на нём видно.

Проектировщик в курсе, мы это обсуждали и в пирог перекрытия дополнительно заложили фанеру по всей поверхности пола.

 

Спасибо, понятно.

 

Тёплые полы
трубы уложены с учётом потерь тепла помещениями.

Qт. п. — теплоотдача теплых полов
Q- теплопотери помещений
ΔQ — теплоизбыток (красный) или недостаток