250 квм из Поротерма за 120 дней. По мотивам проекта 3-45

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Визуализации немного

 

@ChesterRUS, красиво. Это вам дизайнер нарисовал?

 

Да, визуализация от компании, которая проект делала. Для того, чтобы определиться с внешней отделкой

Будем ещё и видео)

 

Вот еще немнонго после минорных корректировок.
Остановился на облицовочном кирпиче Braer Баварка Мокко и Черепице CertainTeed Burnt Sienna
Следующий этап - видео-визуализация

 

Если они ведомость материалов не дают, то натянуть потом визуализацию на реальные отделочные материалы/фактуры очень тяжело и хлопотно.
Текстуры они обычно используют "импортные" и мало связанные с реальными материалами.
Хотя если бюджет позволяет импорт - то текстуры того же кирпича у европейских производителей выложены на сайтах. Можете скачать и попросить их "натянуть" на визуализацию текстуру конкретного кирпича. ИМХО это будет большой и полезный шаг к реальности.

 

Местный Гуру многократно про Браер упоминал и скорее в негативном ключе.
Браер переоценен и не делать утолщенную стенку - это неуважение к покупателю

Я ему как раз тут про его слова напомнил
https://www.forumhouse.ru/posts/27072097/
А он не стал от них отказыватся
https://www.forumhouse.ru/posts/27072190/
Так что привлеките Максима к своему выбору, он декларирует что 20 лет в теме кирпича и готов ответить на любой вопрос + рассчитать с точностью до кирпича.

 

Я с этим гуру, конечно же, общался.

И эту стенку принимал во внимание)

Но, на мой взгляд, на ТТХ это отражается не фатально, а на сам кирпич взгляд лег. Не хочу потом ходить мимо ЛСР и думать: " ну да, цвет не очень. Но зато стенка утолщенная!)"

 

Текстуры они подгружали по кирпичу и кровле, что я им говорил.

Все равно, думаю, 100% попадания нет, но хоть как-то ближе

 

Смотрели "вживую"? С уличным освещением? В кладке? Тогда у меня нет вопросов.
Кстати у нас в поселке в прошлом году Braer Баваркой облицевали дом ребята, что работают у прораба с кем я строю. Но там не мокко, а в красно-коричневых тонах. Я посмотрел/потрогал тот Браер.
Геометрия неплохая, кладка цепная и аккуратная. На этом всё хорошее закончилось.
Стеночки тонюсенькие, а положили на пруток. Вес самого кирпича небольшой, а значит и плотность черепка и водопоглощение - под вопросом. Гладкая поверхность отдает "пластмасовостью".

Это да, Максим хронически ратует за ЛСР, а их баварку называет недооценённой.
Я с его подачи посмотрел этот вариант, съездил в Павловский Посад, в шоурум завода.
Благо сие почти рядом. У меня тоже не сложилось, не легло.
Кстати на круговом движении стоит в поселке двухэтажник из классического красного 1НФ от ЛСР и его тоже клали ребята всё того же прораба. Опять "миленько но простенько", но видно, что еще и геометрия гуляет.)

 

что то какая то безумная цифра, как за 500м площадь, вроде проект обычный, без каких то выпендрежей. Я на самом деле даже не слышал, что бы коробка обошлась в 40тыс за кв. м

 

Народ умудряется СИП делать по 17т.р. за м2 (#161) - это только коробка и крыша, без окон, без отделки. Деньги есть - гуляем!

 

Коробка (Без облицовки) + крыша по предварительным рассчетам 6-7млн. Здесь иду +/- с первоначальными ожиданиями. Более того, я на 95% уверен, что большая часть затрат имеет близкий к оптимальному баланс качество/цена. Можно было где-то заложить материал/работы подешевле, но в ущерб качеству или запасу прочности. На фоне общих затрат смысла экономить на спичках не вижу

Остается 3 млн на облицовку + окна. Их цену пока сильно не оценивал. Еще не известно, во что выйдет. Один кирпич может выйти в 1.5млн, если психануть и купить какой-то особенный Окна, думаю, в лям выйдут.

 

Посмотрел у наших соседей по поселку Браер Баварка Мокко в реальных условиях. Задумался крепко. Смотрится неплохо. Но, похоже, вымокает. И высолы.

 

Движемся потихоньку. Заканчиваем мауэрлат, дальше стропилку
Залили лестницу. Другое качество жизни теперь)

 

Стропилка