Начинаю стройку каркасного дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Отчасти миф. Что бы УШП стал таким нужно всего ничего - утеплить отмостку расчётной ширины на расчётной же глубине. Без этой небольшой детали эффективность УШП и курьих ножек одинакова.

 

так ушп без отмостки не ушп. как и любая другая утепленная плита.

 

@Denverus, вот если бы так всегда было...

 

И всё строят из строганного бруса камерной сушки 50мм. Красиво, судя по всему будет.

 

В полах прописана пароизоляция с проклейкой. Есть чувство, что в выборе напольного покрытия Вы будете ограничены, чтобы не сгноить поперечные лаги и фанеру.

Мой нынешний заказчик раз пять переспросил, почему в материалах одни доски и ни одного бруса. Ещё два раза спросила его жена. А тут всё в порядке.

 

ТЗ Это бумажка в которой расписаны только материалы. Проект есть? Я имею ввиду полный проект "до стойки" с изображением всех применяемых узлов каркасного дома и со всеми схемами расположения элементов стен, отделки, порядок их следования и т. д?
С одной стороны можно сказать, что такой подробный проект не нужен, но без него как-то адекватно заренее оценить и в процессе стройки проконтроллировать исполнителя - невозможно.
Продают вам дом одни люди, а строить будут совсем другие... не факт что они даже знакомы. И тем более не факт, что те кто дом продает - передаст что-то кроме общих планов исполнителям, а те в свою очередь вовсе не факт что умеют правильно без проектов строить каркасные дома.

Продавец скорее всего заберёт свой процент с вашего первого платежа и далее вы будете иметь дело только с бригадой строителей так как менеджеру уже будет не интересно вникать в ваши проблемы.

 

Кто хотел планы и схемы по устройству фундамента - берегитесь Там какой-то адский ад, по количеству всего Давайте смотреть. Первая часть:

 

Вторая часть:

 

Выложил полный план по фундаменту. Чёрт ногу сломит, как по мне. Если вы в таком понимаете - прокомментируйте пожалуйста.

 

@Roman_Yakushin, по фундаментам лучше спросить в разделе фундаментов.

 

Здесь, вроде как, дневник стройки. Документы для интересующихся выложил, кому-то может быть полезно и нужно.
Сегодня поеду на стройку - выложу ещё фотографий.

 

Есть такие-же подробные и непонятные, как по фундаменту. Посмотрите, ниже выложил. Там ужас-ужас как подробно, если по мне.

Не продавец, строительная компания.
Говорю - же, работают феноменально. Я работаю только с менеджером по вопросам стройки. По планировкам и внешнему виду работал с архитектором. От и до, на каждый чих - документ. Честно сказать, получал огромное удовольствие от работы на этапе планирования дома и разработки проекта. Проект согласовывали и делали до запятой почти - 3 месяца. Причём, это я тупил из за занятости, не мог встретиться с архитектором или дать комментарии по проекту.

 

Это мы поняли.
Вопрос - чем обусловлен выбор фундамента и перекрытия? Геологические изыскания на участке застройки проводились?

Лента высотой 500 и шириной 300 может нести практически любой дом когда на нормальной подушке лежит, и проведены мероприятия против пучения грунтов... тогда и ниже глубины промерзания проходить не нужно. Мероприятия против пучения еще и температуру подполья повышают и как следствие теплоэффективность дома...
У вас вместо этого вкрячены сваи.
Легкий каркас - его такие сваи скорее всего удержат без проблем. Вопрос зачем тогда такой монструозный "висячий ростверк"? Он по весу примерно как весь ваш дом наверное будет и ляжет паразитной нагрузкой на сваи.

Чертежей и узлов для этого решения может быть отрисовано сколько угодно, но если решение само по себе не оптимальное, то какое это в конечном итоге имеет значение?

З. Ы. Если в вашем случае примененный фундамент имеет какое либо обоснование, то хотелось бы его услышать.

 

Аналогичная ситуация, в том числе и по фунду была здесь Строю каркасный домик с баней .

 

Как минимум на чертежах не отражено то что вам говорил на словах менеджер или кто-то из этой фирмы, а именно то что ростверк планируется висячий.

То есть они при выполнении работ расчитывают что песочек возьмет и сам сядет...
А если не сядет? Песок осенью набирает в себя воды и при морозах легко и непринужденно (из-за габаритов ленты) поднимает весь дом или его часть... пятка сваи отрывается от посадочного места, а оно так как находится ниже зоны промерзания наполняется грунтом. Наступает весна - песок оттаивает, дом садится назад... или не садится. Тут как повезет.
Вам надоедает эта канитель - вы утепляете ленту и периметр дома, получаете просто ленточный фундамент с рудиментом в виде свай внизу.
Да, такая ситуация может возникнуть не сразу, а может и вообще не возникнуть никогда, но потенциально проблема в фундаменте уже заложена, дальше все зависит от природы и условий на вашем участке.