1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 2.5/10 2,48оценок: 25

Начинаю стройку каркасного дома

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем Roman_Yakushin, 11.07.20.

  1. Roman_Yakushin
    Регистрация:
    18.09.16
    Сообщения:
    258
    Благодарности:
    32

    Roman_Yakushin

    Живу здесь

    Roman_Yakushin

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.09.16
    Сообщения:
    258
    Благодарности:
    32
    Теперь понял вопрос и стало интересно то, что вы спрашиваете. Сейчас буду выяснять.
     
  2. Denverus
    Регистрация:
    01.09.12
    Сообщения:
    8.339
    Благодарности:
    9.501

    Denverus

    Живу здесь

    Denverus

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.09.12
    Сообщения:
    8.339
    Благодарности:
    9.501
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    а вообще от этого изначально должен был зависеть фундамент)
    Походу архитектор строил многоквартирные и просто применяет то чему научился и не хочет изучать новое. А манагеры подстроились сие продавать. Ну а вес фундамента какая не какая а гарантия что дом не поднимет боковым пучением. Главное что бы ростверх висел.
     
  3. Roman_Yakushin
    Регистрация:
    18.09.16
    Сообщения:
    258
    Благодарности:
    32

    Roman_Yakushin

    Живу здесь

    Roman_Yakushin

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.09.16
    Сообщения:
    258
    Благодарности:
    32
    После вчерашнего визита.
    Получилось, схематично, побывать в доме :) Примерно представить будущие размеры комнат.
     

    Вложения:

    • IMG_5253.jpeg
    • IMG_5254.jpeg
    • IMG_5255.jpeg
    • IMG_5256.jpeg
    • IMG_5260.jpeg
  4. Denverus
    Регистрация:
    01.09.12
    Сообщения:
    8.339
    Благодарности:
    9.501

    Denverus

    Живу здесь

    Denverus

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.09.12
    Сообщения:
    8.339
    Благодарности:
    9.501
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Кстати геологю то делали? под пятками свай чего? однородное? 1,6м конечно глубоко но полной гарантии однородности не дает
     
  5. Sailor
    Регистрация:
    23.08.10
    Сообщения:
    14.738
    Благодарности:
    13.150

    Sailor

    Живу здесь

    Sailor

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.08.10
    Сообщения:
    14.738
    Благодарности:
    13.150
    Адрес:
    Коломна
    Это ж какая ширина ленты намечена! Пятиэтажка из полнотелого кирпича на нее просится :)
     
  6. Denverus
    Регистрация:
    01.09.12
    Сообщения:
    8.339
    Благодарности:
    9.501

    Denverus

    Живу здесь

    Denverus

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.09.12
    Сообщения:
    8.339
    Благодарности:
    9.501
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    500) я ж говорю архитектор многоквартирные строил.
     
  7. Roman_Yakushin
    Регистрация:
    18.09.16
    Сообщения:
    258
    Благодарности:
    32

    Roman_Yakushin

    Живу здесь

    Roman_Yakushin

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.09.16
    Сообщения:
    258
    Благодарности:
    32
    Насколько помню, запрашивали по данному району эти исследования.

    Вообще, по разговору с менеджером и прорабом (передаю как понял): такой тип фундамента это максимальное, что необходимо для каркасника. Причём с большим "запасом". Более дешёвые варианты (меньше диаметр свай, меньше бетон и так далее) - нельзя по каким-то СНИПам.
    Если кратко, то вот как понял.
    1 Винтовые - не нужны. + отделка подпола черновым материалом - укосины и листы ЦСП и прочее. Это самый бюджетный вариант. Так можно было сделать по СНИПам, но это не есть хорошо.
    2 ЖБ сваи будут дороже, так как привоз и работы техники +внешняя подрядная организация+их прибыль + Листы ЦСП закрыть подпола как в винтовых. В итоге цена космос.
    3- Буронабивные сразу, но в них тоже есть проблема при длине 3метра и так же отделка цокола.

    В итоге наш вариант - с сильным запасом по всем параметрам.
     
  8. Roman_Yakushin
    Регистрация:
    18.09.16
    Сообщения:
    258
    Благодарности:
    32

    Roman_Yakushin

    Живу здесь

    Roman_Yakushin

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.09.16
    Сообщения:
    258
    Благодарности:
    32
    Я спросил почему такая широкая. Как я понял: дня надежности. Плюс позволяет исключить все ошибки по заливке. С запасом.

    Правильно я понял, хуже не будет от того, что она такая широкая?
     
  9. Denverus
    Регистрация:
    01.09.12
    Сообщения:
    8.339
    Благодарности:
    9.501

    Denverus

    Живу здесь

    Denverus

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.09.12
    Сообщения:
    8.339
    Благодарности:
    9.501
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    не то слово. не уверен что будет нормальный запас по теплу, а по несущим способностям самого фунда можно пятиэтажку ставить монолитную.

    это хреново. косяки могут быть и на конкретном пятне застойки и что хуже даже в разных частях пятна разные несущие. а нагрузка точечная. хотя думаю при бурении бы заметили если бригадир смотрел за работой
     
  10. Denverus
    Регистрация:
    01.09.12
    Сообщения:
    8.339
    Благодарности:
    9.501

    Denverus

    Живу здесь

    Denverus

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.09.12
    Сообщения:
    8.339
    Благодарности:
    9.501
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    вангую 14 арматуру
     
  11. Yodjik
    Регистрация:
    03.08.15
    Сообщения:
    5.957
    Благодарности:
    11.329

    Yodjik

    Неважно

    Yodjik

    Неважно

    Регистрация:
    03.08.15
    Сообщения:
    5.957
    Благодарности:
    11.329
    Адрес:
    Смоленск
    Для перевязки 22й?
     
  12. Roman_Yakushin
    Регистрация:
    18.09.16
    Сообщения:
    258
    Благодарности:
    32

    Roman_Yakushin

    Живу здесь

    Roman_Yakushin

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.09.16
    Сообщения:
    258
    Благодарности:
    32
    А почему по теплу может не быть запаса? Чем толще, разве не теплее?

    По отоплению, кстати, отдельно выяснял. Вплоть до того, что просил показать платежки за свет. У 2 реальных жильцов (один показал) и в демо доме. Отопление электрическим котлом, дом 160 км, без предбанника (это в демо доме, где много посетителей и дверь часто открывается) - зимой (ноябрь, декабрь, январь) прошло года счет на электричество был 6 000 - 9000 рублей в месяц. Мне показалось - что более чем экономно.

    В доме 200 квм с террасой разве могут быть сильные перепады по нагрузке? Настолько сильные, что такой "толстый и большой бетон" с такими глубокими сваями - это не нивелирует?
     
  13. Roman_Yakushin
    Регистрация:
    18.09.16
    Сообщения:
    258
    Благодарности:
    32

    Roman_Yakushin

    Живу здесь

    Roman_Yakushin

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.09.16
    Сообщения:
    258
    Благодарности:
    32
    14 арматура это плохо или хорошо?)
     
  14. Denverus
    Регистрация:
    01.09.12
    Сообщения:
    8.339
    Благодарности:
    9.501

    Denverus

    Живу здесь

    Denverus

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.09.12
    Сообщения:
    8.339
    Благодарности:
    9.501
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    конечно. чем толще перекрытие тем теплее. пол и потолок желательно около 400мм

    для 160м2 наверное еще где то в пределах для суровой зимы

    не по нагрузке а по несущим под пятками. тут глина тут песок. ну бывает. знаю чела, который на углу будущего дома обнаружил бывшую выгреюную яму. ПРичем весьма глубокую и забитую плодородкой поверх того что там обычно. Нусущие способности говна - так себе. дом пришлось сдвигать по участку.
     
  15. Denverus
    Регистрация:
    01.09.12
    Сообщения:
    8.339
    Благодарности:
    9.501

    Denverus

    Живу здесь

    Denverus

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.09.12
    Сообщения:
    8.339
    Благодарности:
    9.501
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    дохрена для каркасного дома если кратко) Но я видел и 16ю)