Дом 9*13 в один этаж

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Грунт как грунт. Не так страшен суглинок, как малюет ваш сосед.

 

Вот это действительно

 

безопасность в приоритете)

 

@Владиславsb, с конкретными цифрами по каждому элементу? Ибо как-то считал я на своём примере - так квадратный метр крышы (с гибкой черепицей) выходил дешевле квадратного метра внешней стены (с сайдингом). Причём существенно.

 

@natamia, каркасная коробка с крышей, окнами и внешней отделкой только по материалам запросто получится в 15_000 .. 25_000 RUR за м2. Это если делать нормально. Если делать понтово или круто - цены не сложить. Но у Вас вроде тренды года в виде плоской кровли, панорамного остекления и порталов нет, заявок на пассивный дом или наноматериалы не поступало, так что можно ориентироваться по средней величине.

 

@Владиславsb, я всегда готова принять критику, но и отвечу, пожалуй, по поводу сравнения.
По факту в проекте моего двухэтажного дома на второй этаж убраны 4 спальни (учитывая, что дом на троих, НО ВДРУГ КОГДА-НИБУДЬ к нам приедут гости) + добавлен еще один санузел (негоже бегать на первый этаж ночью в туалет)+доп.холл (нельзя с лестницы сразу в каждую комнату попасть).

Итого при проектировании двухэтажного дома имеем:
1. Неиспользуемую толком площадь на двух этажах под лестницу (можно туда шкафчик впихнуть, конечно).(примерно 6м2+3-4м2, итого порядка 10м2 в сумме двух этажей)+стоимость лестницы (пускай 60тр).
2. Дополнительный холл 8м2, являющийся также бесполезно потраченной площадью, которую еще нужно оформить, потратив доп. средства - тысяч 30.
3. Лишнюю гостевую спальню 10м2 (считаем сюда отделку+мебель) - тысяч 60.
4. Еще один су (считаем сюда отделку+разводку воды и канализации+сантехнику)-пусть 150тр (и то ближе к 250тр).
5. Доп. межэтажное перекрытие между чердаком и вторым этажом, площадью 8*9 (72м2)
6. На первом этаже было доп. помещение 8м2, которое первое время должно было служить спальней, затем стать гардеробной/чуланом
Итого по лишней площади постройки получаем 72+10+10+8+8 (108м2)

Еще раз прикинув, я поняла, что мне хватит одной гостевой спальни, а туалет достаточно просто сделать раздельным (для троих проживающих-то).
Поэтому к изначальному проекту 8*9 было накинуто в ширину 5м, что позволило сделать три спальни и что составляет 45м2. Отсюда лишняя связующая площадь в виде коридора 11м2.
Все остальные помещения теперь имеют строгий функционал, в том числе гостевая спальня.
Площадь перекрытий сократилась с 72м2 до 45м2, путем уничтожения перекрытия второй этаж-чердак.
Длина фундамента (будем считать по ленточному) увеличилась, а именно было 43м ленты, стало 58,5м (+36%, что составляет примерно 4 куба бетона*4000р получаем 16тр, что отбивается отсутствием ремонта холла второго этажа).
Площадь кровли мне сложновато сейчас посчитать, но в целом она увеличивается на 60%, что нивелируется отсутствием одного межэтажного перекрытия.
Но по факту площадь застройки c 72м2 увеличивается до 117м2, т. е. на 62%.
Ранее площадь всего дома (не вычитая стены, тех помещения) была 144м2, из которых 36м2 были под лестницу+холл 2этажа+лишняя спальня, из чего следует, что полезной площадью дома были всего 108м2.
Сейчас имеем 117м2, из которых "бесполезный" коридор 11м, в итоге 106м2 полезной площади.
Посчитала навскидку и с грубым округлением.
Возможно я не права

 

А двухэтажники строят "дураки богатые", так что ли?

Еще как круто!