Начинаю строить дом из сухого профилированного бруса

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У меня был участок со старым домом. Сначала хотели его реконструировать, но не вышло. Снесли под корень. Стали строить новый. Сделали проект в компании Сергея (@Петрович), затем под него залили фундамент, затем я пошел к местным газовикам узнавать насчёт газа. И там меня "обрадовали". Для подключения газа, как я уже писал, нужно разрешение на строительство. Поехал его получать (а там и СПОЗУ, и ГПЗУ...), и на этом этапе выяснилось, что разрешение на строительство могут не дать, так как фундамент уже залит. А по нашим законам это значит самовольная постройка. Со всеми вытекающими, меньшее из которых штраф, а далее вплоть до сноса. Со всеми судебными удовольствиями эта процедура в перспективе грозила затянуться на непредсказуемое время. А была уже осень 2016, а домокомплект на февраль 2017 уже оплачен, бригада уже зарезервирована. В общем, классический цейтнот. Слаба богу, обошлось только нервами...

 

У нас, пол-года можно ждать разрешение на реконструкцию. Кучу бумаг из разных трущёб получить. Я, когда хотел дом провести как реконструкцию, как раз поменялись законы, причём 2 раза за один год. Кад. инженер даже и браться не стал, говорит, с законами непонятки, отказы из регпалаты один за другим, что не проходит то по старым законам, то по новым. Говорит, или жди пару-тройку лет, пока устаканится законодательство, или обходным путём делай. Ждать я не захотел. Как сейчас с этим всем, не знаю

 

Я то сразу знал что без проекта, а его не сделают без разрешения, даже и не стоит начинать.

На месте старого не захотели строить?

 

На месте старого и построили, но по площади он больше старого в 2 раза. Старый стоял на учёте. Его снос и снятие с учёта оформили по всем бюрократическим правилам.
Проект делают безо всяких разрешений
Он никому не интересен, кроме завода бруса. Можно строить вообще без проекта.

 

Я через неделю по почте получил разрешение. С коммуникациями так же (вода,канализация),только на газ нужно немножко подождать, пока посчитают сумму выплат.

 

Курчаво живёте со всеми коммуникациями
У меня кроме света ничего и не было. И то предыдущие хозяева заплатили за него 150 штук.

 

ТС на заметку-2
Не поленитесь, сходите в соответствующий раздел форума. До постройки фундамента прочтите про такие вещи, как СПОЗУ, ГПЗУ и прочее. Пригодится.

 

Эти ругательные буквы для чего нужны? Для газа?

 

Больше года ждал, пока появится такой участок. Свет тоже есть, но хочу переделать на три фазы.

 

Для получения разрешения на строительство. А уже оно нужно для газа. И для регистрации дома в будущем

 

У меня таких нет. А строится разрешили. Что за фигня?

 

Правда не знаю как у вас. Вот в Калужской области у знакомых в деревне стало дорого пользоваться центральным водопроводом. Пришлось врезать счётчики и оформлять тариф по нему, иначе считают по соткам земли.
Вот так сначала люди радуются центральным коммуникациям, а потом на счётчике висят. И какой кайф зависеть от кого-то?

 

Я уже не тот, что был раньше
С течением времени вспоминается только хорошее
Всех нюансов этой совковой ситуации с законами-подзаконами не подскажу.
Если у Вас есть официальное разрешение на строительство, то можете спать спокойно. СПОЗУ и ГПЗУ уже не нужно. Это бумаги, нужные только для получения разрешения на строительство

 

Вы же несколько лет назад этим занимались? А я в прошлом году. Может все поменялось 100500 раз?

 

Может.
Но незнание законов не освобождает...