Начинаю строить дом из сухого профилированного бруса

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Пока в проекте ж. б. сваи

 

Я говорю целиком про проект. Про фундамент, про дом, про стропильную систему, расположен е балок. Про то, что все это должно быть заложено в хорошем проекте. Если Вы заключили договор, у Вас на руках должен быть и проект и рабочие чертежи. И многие вопросы были бы сняты, при наличии такового. Если вы заключили договор без проекта и подробной сметы -будьте готовы, в процессе строительства появиться много дополнительных работ, и дополнительных затрат.
От Вас в какой то мере (исходя из бюджета) зависит выбор фундамента. Но лучше пусть это сделает проектировщик. Свайное поле нарисует, предложет вариант -делать обвязку свай или нет. Если нет, то придется обвязывать брусом. А это тоже денег стоит.
P. S. На мой взгляд, свайно Винтовой -худший из всех возможных вариантов.

 

@Петрович, свайно винтовой не расматривался.
Ж. б. сваи

Проект жду на почту.

 

А смысл проекта сейчас и этих полочек, если Юля уже подписалась на фирму. Никто ей менять местами полочки уже не будет. Сделают так как в договоре прописали и ПОДПИСАЛИ...

Да, советчиков здесь хватает, с исполнителями вот только туго...

Значит сделают тебе сваи, а не ленту. Тут уж дело такое, обратилась в фирму, готовься строиться по их предложенной схеме, вносить изменения в которую себе дороже.

 

@Ирина7, я не уточнила, что в первоначальном договоре.
Сейчас у меня нет никакого фундамента, благодаря советам на форуме, что сваи это плохо.
Жду от фирмы проект фундамента.

 

Даже не предполагала, что такое вообще бывает...

Йолки, Юля! Тогда о чём договор был без проекта аванс внесла?

 

Перед тем как договор заключить тебе что предоставили? Схему фундамента жб свай или вообще ничего? Что в договоре написано? О чем договорились? Может на проект договор подписала?
У меня было 2 договора. Один на фундамент, другой на дом.

 

Тисе фундамент? Рекомендую отказаться от лаг и засыпать внутри ленты пространство пгс с трамбовкой.
Хотя если тисе, то и лаги нормально работать будут, т. к проветривание подполья через зазор между ростверком и землей хорошее)
У меня тисе фундамент, сваи жб 25 см диаметром по осям не дальше чем 1.5 м на глубину 1.6-1.7 м, на них ростверк 40 на 60 см, лаги лиственница 200 на 100
Грунт сильно пучинистый
Цоколь, отмостку пока не сделал
Вам ростверк можно шириной 30 см под брус.
Или у Вас сваи на глубину промерзания жб а по ним сверху обвязка из бруса?)

 

Договор на строительство дома из сухого профилированного бруса 190х140

Договор на фунламент будет доп. соглашение

Да, пока у нас схема свай

 

Проект есть. С размерами стен.

Пока нет технических подробностей.

 

Вот проект с размерами

 

Как я поняла, планировалось такое.

Ирин, это предварительный договор, они все так сейчас работают. Он ни к чему не обязывает, вроде бы. Пока денег не заплатили, никто ничего пилить уж точно не начнет, но и проектировать нормально тоже не будет.

 

Юля права. Предоплата нужна чтобы мне начали готовить брус. Проект то был, то мы же его меняли в день подписания договора.

 

@dimmm80, проект был на ж. б. сваях и обвязка из бруса, именно так.
Сваи 150х150х3000

 

Не знаю. У нас в договоре - материалы, особенности конструкции (грубо говоря - производитель кирпича и цвет подшивы ...) были прописаны. Сроки по этапам (фундамент/стены/крыша...) и пр.