Покритикуйте, пожалуйста, проект

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Изначально в проекте была стандартная лестница с двумя пролетами примерно посередине дома, но возник вопрос, каким образом с нее попадать на террасу над гаражом. Поэтому решили вот так ее пустить по стенке дома.

 

надо сюда прикрепить ответы?

 

Копируете вопросы и в своем очередном посте даете ответы на каждый вопрос. Желательно вдумчиво и развернуто

 

Это один из вопросов на который надо также дать ответ в опроснике. Зачем вам терраса над гаражом? (можно в том пункте, который про помещения которые вам нужны)

 

1. Регион застройки
Московская область

2. Планируемые материалы строительства. (ВАЖНО) укажите толщину внешних стен, несущих стен, внутренних перегородок. Готовы или нет часть внутренних перегородок сделать из гипсокартона, толщиной 75 мм?
Стены из газобетона, внешние 400 мм, несущие 400 мм, внутренние 250 мм, перегородки 100 мм.

3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида
Участок прямоугольной формы, 30 на 40 метров. Участок последний, открывается вид на лес (поэтому террасу и хотелось).

4. Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж? Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования.
2 этажа, высота 2.8 м, цоколя нет, дом будет использоваться под ПМЖ.

5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной
На настоящий момент электрический котел, в перспективе газ.

6. Состав семьи (с возрастом и полом детей)
Строю для родителей (62 года) и для себя.

7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)
Совмещенная кухня с гостиной на первом этаже, гостевая спальня на первом этаже (или кабинет), на втором этаже три спальни + совмещений санузел. Пристроенный гараж на одну машину, с террасой наверху. Терраса планируется как зона отдыха, плюс есть идея там сделать зону барбекю.

8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)

9. Ваше решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?

тамбур-прихожая

- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения?

совмещены

- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?

непринципиально

- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?

не совсем понял о чем речь

-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?

народу планируется немного, поэтому санузел будет общий

-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?

не принципиально

-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?

не принципиально
10. Планируемый график строительства и финансирования.
-указать планируемый бюджет строительства дома под внутреннюю отделку (с фасадными работами, коммуникациями, и т. д.).

такой проект под чистовую отделку стоит около 7 млн.

-указать планируемый график стройки (сезон, год, неск. лет) и исполнителей (самострой, ч/з фирму/бригаду, 50/50).

строить хотел через фирму

 

Я искал проект обычного квадратного дома с двумя полноценными этажами, с пристроенным гаражом и террасой над ним. И типовых таких проектов я очень мало видел. По сути, нашелся только один проект ZX63 от Z500. Но у них выход на террасу был через спальню, а хотелось независимый.

 

Ну поехали
1. Почему вы уперлись в квадратный дом? Его сложнее зонировать
2. Дом для ваших родителей и вас. Вы - это вы один, или семья вы+жена+дети? Уточните этот момент
3. Вид на лес прекрасно - но вы правда думаете что вы будете сидеть на террасе и смотреть на лес? Почему бы не сделать это с 1 этажа, ведь участок последний и ничто не закрывает вид на лес и с земли.

 

1. Я над этим особо не задумывался, просто нравится как выглядит. Всякие эркеры мне как раз не очень по душе.
2. Я пока один, но сильно надеюсь, что семья когда-нибудь появится)
3. Ну с первого этажа там в основном ограда видна, со второго все-таки вид получше открывается. А чем плоха терраса? Ведь если ее не делать - там будет просто крыша гаража, столько места пропадает зря. Мне кажется эксплуатируемая кровля - это вполне себе решение. Понятно, что полгода она будет простаивать, но что поделать с нашим климатом.

 

Я не про эркеры. Я про прямоугольные дома. Вместо 10х10, 9х11, 8х12. Зачем именно квадрат?

Тогда одного совмещенного санузла около спален на ваших родителей и вашу будущую семью будет мало

Я правильно понимаю, вы сами построите непроницаемый забор (профлист или что то подобное), а потом будете огорчаться что вида нет?

Она и летом будет простаивать.
Вы что конкретно планируете делать на террасе?

 

Против прямоугольных вариантов я ничего не имею. Просто такой был изначальный проект, квадратный.

Возможно вы правы. Но на мой взгляд это несильно критично, главное что санузел не один)

Профлист уже стоит, это я первым делом сделал.

Ну что делают обычно на террасах/верандах. Зона отдыха, приема пищи. Позагорать в конце концов. Почему вы так думаете, что она не будет использоваться? Есть опыт?

 

А вы не думали, что пожилым родителям скоро будет тяжело на 2й этаж в спальню гоняться?
никто не будет пользоваться этой верандой на 2м этаже, просто лень будет таскать по лестнице еду и т. п.
а просто посидеть и на земле можно

 

А пища и все для ее приготовления находится на 1 этаже. Сбегаете пару раз и забьете.
Либо продумывайте мини-кухню в холле 2-го этажа.
Я бы поняла если бы участок был маленький, но он то у вас большой.

Ну каждый сам себе злобный буратино Находясь на крайнем участке самому себе закрыть красивый вид. странное решение

А вообще. подумайте об одноэтажнике.
Вам с родителями и даже с учетом будущей семьи хватит одноэтажника на 3 спальни с двумя санузлами, гардеробом и т. п.

 

да, я об этом думал, но они сами хотят на втором этаже, и в принципе до возраста, когда будет тяжело подниматься на второй этаж еще очень много

 

ну здесь прежде всего вопрос безопасности, у нас СНТ без охраны, без ворот, ходи кто хочешь. С такой оградой как-то поспокойнее.

 

у них есть опыт проживания в двухэтажном доме?
и что будете делать, когда этот возраст все-таки наступит?
переедут в 9метровую комнатушку?