Текущие вопросы по ленточным фундаментам - 7

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Наблюдал неподалёку соседний брошенный котлован. Глубина около 2-х метров. В начале июня воды там не было. Незнаю насколько это конечно показательно... буду надеяться на лучше.

 

Как всегда много нюансов. Весной верховодка может пойти по замерзшему слою у поверхности (ледяной непроницаемый неоттаявший слой) к растаявшему вокруг дома песку. Плюс, там ниже у Вас песок уже влажный, а это значит, что сахары может и не быть даже когда закроете кровлей, то есть в основании песок будет оставаться в условиях, приближенных к естественным.

 

После демонтажа старого фундамента из фбс, внизу оказалась массивная лента. Убирать ее еще как минимум 2 дня с техникой (гидромолот) + вывоз грунта - а потом засыпка и трамбовка обратно, т. к. сейчас оптимальная глубина получилась.

Решили новый дом строить частично использовав старую ленту, но она имеет размер 12.5x12.5 - новый дом 9.7 на 9.7, в итоге один угол как бы получился висящем на грунте, остальная часть дома как то опирается на старый фундамент.

Какие могут быть проблемы и как их минимизировать?
Грунт глина-суглинок.

По приложеной схеме: темно красный - старый фундамент, синий - новый, зеленые - прораб предложил сделать там сваи для уменьшения просадки.

 

Опять прорабы-фантазеры со своими придумками

ИМХО, заливайте такую же ленту под новый фундамент. Я так понимаю эта монолитная лента заглубленная? А что за грунты в основании?

 

Да, монолитная заглубленная лента, на глубине 2.5м, ширина 60см, толщина 25 (а может и больше).
Т. е. просто поверху залить как на схеме и не боятся что просядет угол?

В основном суглинок, но когда копал под септик в другом месте на участке, там прямо ломом долбить надо было, именно в этом углу пластичней грунт, хотя может из за дождей, который шли 2 недели. Если высохнет, то тоже твердый будет.

 

А с чего бы она должна просесть? Только проверьте что бы бы под вашей новой лентой грунт был материнский

 

Я и согласился на сваи из за того, что непонятно было насыпной или нет грунт.

 

геологию сделайте

Сомнительно что старая лента стоит на насыпных грунтах

 

С этим никто и не спорит, просто непонятно ленту в траншею лили, не трогая грунт, где нет ленты или выкопали котлован, залили ленту, а потом засыпали грунт обратно в промежутки между лентой.

 

Вряд ли копали ниже подошвы ленты

 

Вот в том и суть, что новую ленту хотим залить по верху старой ленты. Если копать до низа, нужно либо убирать старую ленту, либо делать как то с ней перевязку.

 

Вам надо сделать однородное основание под новой лентой - это можно сделать бетоном, щебнем с трамбовкой, возможно даже песком.

Сваи это вообще непонятно как работающее основание будет.

Перевязка со старой лентой не нужна

Как вариант - кинуть фбс вровень со старой лентой под новую

 

Пока я тут думал и т. п., работяги уже и дырки для свай пробурили и опалубку собрали. Уровень выровняли песком без трамбовки. Макс. перепад между углами около 60мм.
Прораб пока что недоступен, вечером будем обсуждать что с этим делать, но явно ямы для свай уже не закопать.

 

@JSinx, Мда уж. Я бы однозначно выкопал траншеи под новым фундом до уровня подошвы старого фунда и залил бы бетоном до уровня верха старого фунда. Насколько глубоко старый уходит вниз?
Что за дом-то будет?

 

На 25+ см.

Дом двухэтажный из газоблока.

У меня возникает решение, убрать проф. мембрану, частично убрать песок, залить сваи и выровнять уровень со старым фундаментом 2-3см подбетонкой, Уже на подбетонку постелить профмембрану и залить ленту.

Но как то неприятно говорить работникам, чтобы убрали почти весь свой результат труда.