Проект одноэтажного дома "Малинки"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сейчас 120 мм заложено в проекте, если переделать на 200, то вся планировка "поедет". На крайний случай (самый крайний) остается вариант "Ы" с полнотелым кирпичем.
Вообще все это задумывалось для экономии денег на штукатурных работах, так как считается что гипсолитовые плиты и силикатные плиты штукатурить не нужно, а можно только прошпаклевать. Ну и высушивание ГБ блока D500 и D600 - тоже тот еще аттракцион, 2-3 года, как пишут.

 

Откровенно вредный совет с газобтоном. Звукоизоляция из ГСБ недотягивает до норматвиа даже в Д 500 толщиной 150 мм. Пустоты тут ни при чем.

Основное назначение силикатных перегородок толщинйо 115 мм - возведение межквартирных перегородок в многоэтажных домах .. Главное ограничение там - звукоизоляция. Пререгородка толщиной 115 мм соотвесттвует нормативу по звукоизоляции в толщине 115 мм против:
- полнотелого кирпича толщиной 250 мм (ограничение - размеры кирпича)
- 250 мм газобетона Д 600
- 200 мм крупноформатной керамики

Для межкомнатных перегородок

70 мм силикатный блок против
120 мм полнотелого кирпича
80-120 мм креамических крупноформатных блоков
150 мм ГСБ не проходит ..
100 мм ПГП

Для санузлов
80 мм силикатный блок
120 мм кирпич
100 мм ПГП (но тут тоже вопрос).

Правильно ..

Какие коммуникации имеются в виду ?

 

Электрические сети, слаботочка.

 

Поэтому я и писал про 200 мм. Если верить информации с сайта завода производящего силикатные блоки "Индекс шумоизоляции -52 Дб.;" то про пустоты я зря переживал.
А со штроблением проблем не вижу. Штробите стык блоком и пропускаете провод из одного отверстия в другое. Под розетки и выключатели сверлите отверстие и в случае чего заполняете пустоты раствором.
Если расположение розеток и т. п. известны на этапе монтажа перемычек можно вовремя кладки сразу в этих блоках заполнить пустоты раствором. и провести проводку в отверстиях

 

Да, важное замечание, - про "если верить"..., тем более, что сравнивать не получается:
про "индекс шумоизоляции" 70мм блоков, на сайте, нет информации, ничего не сказано...

Попробуем зайти с др. стороны:
а) про гипсолит. ПГП, - есть техн. решения, ещё, советских времен,
именно, для межквартирных перегородок..., - 2 ряда ПГП80, с воздушным зазором, меж ними...;

б) про плиты ПК..., - они, ведь, также, многопустотные, однако...


Пи Эс: Изначально, как возникла тема "силик. блоков",
в голове сидело представление о блоках "Поревит",
с предыдущего объекта..., они - все полнотелые...


Вообще, тема "звукоизоляции", применительно к частному дома, считаю - ПЕРЕГРЕТА.
Какая-то звук. информация, из внешнего мира, должна поступать в вычислительный центр...
Особенно, если этот ВЦ, одновременно выполняет функции ЦУПа..., андерстенд?.!


Иначе, - альтернатива, - будете вынуждены питать, свои вычислительные мощщности,
анализом звуков, исходящих из радиатора СО, звон в ушах, от тока крови, пульсацию вен...,
звуки из брюшной полости, наконец...



Пи Эс2: И последнее: как и в случае с теплозащитой наруж. стен, будет ошибкой,
принимать в расчет, один лишь индекс тёплости/тихости стенового мат-ла...,
следует рассматривать всю систему, в комплексе..., фирштейн?.!



Пи Эс3: Однако, эта задача, в рамки ЭП, никак не помещается...

 

тоже есть сомнения насчет правдивости Индекс шумоизоляции -52 Дб.
если у полнотелого силикатного кирпича он равен 49 дб у пустотелого с гораздо меньшими отверстиями 47 дб за счет чего ту он выше?

 

После осмечивания предыдущего ЭП было принято решение уменьшать размеры дома. Не вписываемся в бюджет. Жертвовать решили одной комнатой.

На просторах интернета понравилась одна из планировок, которая показалась простой и удачной.
Я показал ее проектировщику, он не согласился со мной, используя прилагательные, которые отрицательно характеризуют эту планировку, и отправил посоветоваться с форумом.
"Не веришь, - спроси у форума" - говорил он.

Примечание: в моем случае в крайних спальнях будет только одно окно, выходящее на длинную сторону дома. Также в одной из спальней будет установлено 2 односпальные кровати.

Прошу критики и сатисфакции.

 

Скока не хватает?

*- здесь, исходная картинка зеркалилась, так и этак,
чтобы соответствовать определенному положению вещей, на реальном ГП, реального ЗУ...,
поэтому, кое-какие обозначения кое-каких осей, кому-то, могут показаться не совсем привычными/обычными...

Сравним "Малинки" и "Эту" - ?
Тупо, "по массе":
и, не тупо, "по содержанию" - ?

Пи Эс: И, для интриги, введем в состав участников/претендентов,
что-нибудь из форумной КЛАССИКИ...,
например, "София" vs "Эта"...

это, - можно сказать реплика "Софии"..., - так получилось, что
ко мне обратились, с просьбой о помощи, на этапе "есть фундамент-нет проэкта":



Пи Эс: Чуйствую, - придется потрудиться..., и..., произвести НА СВЕТ, еще один,
монументально-ментальный, моментально-мортально-убийственный ДАЙДЖЕСТ..

 

Рассчитывал на теплый контур потратить 3.5-4 млн, после осмечивания получилось 4.8 млн. без окон, без утепления крыши. Отсюда и решение уменьшить "площадя", как выражается один строительный видеоблогер.

Тупо по массе получается уменьшение, практически, на 20 кв. метров (15% от "Малинок")
По содержанию: Меньше на комнату, вопросы с архитектурой "Этого" проекта.

"София", которая по-моему "Болгария" хороший проект, но раз уж начали считать экономическую часть, то все в один голос говорят, что прямоугольник без выгрызов/выступов - самый бюджетный вариант.
И еще я не понимаю предназначения "Сеней" в ней. Также неясен вопрос с фасадами, поэтому хотелось бы попросить показать фасады. Большинство домов с выступами в середине обычно имеют очень спорную архитектуру.

После осознания реальной цены проекта, на семейном совете было принято решение строить то, что гарантированно будет достроено в запланированные сроки. Вплоть до уменьшения размера дома до 90 кв. м. в радикальных редакциях. Долгострой неприемлем, так как подрастают дети и откладывать на дом получается все меньше и меньше.

Вообще, стало ясно, что никто не может ответить на простой вопрос, который, как я думаю, волнует всех неофитов в строительстве. Как построить самый дешевый, но одновременно качественный дом, какие решения, планировки, материалы для этого необходимо применять ?

P. S Смету добавил.

 

Это была "пригласительная глупость"..., оговорка, типа..., - провокация,
попытка растревожить муравейник/улей...

Эту ашипку, мы, уже, проходили...

эти фасады, - для "того" парня...
В малиновых реалиях, может получиться скорректированная версия..., - ей-ей...

Касательно проекта "Эта", боюсь представить, даже, КАК будет выглядеть/смотреться,
ЭТА компактненькая жемчужинка, размером с песчинку, на ЗУ о 20-ти сотках...
на плане, - как бы, не очень страшно, однако..., как будет в объеме?

 

Вы в итоге с этой компанией строились? Смета на какой год актуальна?
А то на последней странице стоит дата 25.08.2020.

У нас тоже есть предложение от этой компании. Сравнила Вашу и нашу смету и сижу в полном недоумении. Складывается ощущение, что разбивку по пунктам подгоняют под заранее известный результат.

 

Это дата, когда я получил смету. С этой компанией не строился, просто понравилась подача материала на Ютьюбе, решил запросить смету.

 

Зато сколько места для второго дома останется !

Мы отвелеклись все-таки от основного вопроса, "Чем "Этот" проект плохой ? "Что с ним не так? "
Пока вижу только проблему перекрытия гостиной.

 

Ждал, пока кто-то другой, не я, произнесет сакраментальное: "квартира на земле"...
Основные претензии, - в эту сторону...

Ну и, если б я не знал предысторию, не видел бы 2-хпалубников и пр. заявочки,
то-о..., м. б., и промолчал бы..., в тряпочкю...

Ни тебе, кармашков, очечников, бардачков и подстаканников...,
сауна, - вместо прикуривателя?

Может, - и к лучшему..., такая простота...,
рисовать н-нада..., может, проступят какие-то скрытые "подлокотники" и т. п.

Но СЕНИ-мои-Сени, сени новые, кленовые... советую КУПИТЬ...

 

...Тут, в кулуарах, возник вопрос, на засыпку: "А что это такое, "квартира на земле"?..."
Звучит, как:


При том, что ответ, как бы, прозвучал..., превенти́вно:

На Ваш "квартирный вопрос", найдется "У-дачный ответ"?
Применительно к "Этой" планировочке...

Попробуем разобраться, на примере "НЕУДачной" планировки, из соседней темы:
здесь и далее, показан фрагмент, - Кух и Гостин, расположенные ниже, по плану, не помещаются, на скринах, с приличной читабельностью...

Основные/значимые замечания, высказанные в теме:
- коридорная схема, "казарма";
- Сп1, - близость вх. двери к Прих..., из-за чего, даже, не выделена,
не отделена зона "Тамбур-Прих", как того требует ТЗ и норм., житейская логика...;
- С/у, "гостевой", - далеко от Вх. зоны, и близко, - к "парадно-выходной"...

Следует отметить, что работа над планом, со слов ТС, - в самом начале пути..., - т. е.,
сильно цепляться, нет оснований, как бы...
Ну и, я ещё подправил..., - многие техн. моменты, по ходу исследования...

Так вот-1, о чем речь..., - что мы видим, на плане-исходнике?
Видим, помимо прочего, некоторое кол-во ВСПОМОГАТЕЛЬНЫХ помещений..., - как раз,
ТО, что имелось в виду, под метафорой "кармашки, очечники,
бардачки и подстаканники"...

Надо думать, фигурально выражаясь, наличие, такого рода, УДОБСТВ,
их взаиморасположение, индивидуализированная компоновка..., и т. д.,
и должно отличать Дом от Квартиры...;
продолжая аналогию с а/м тематикой, - отличать военно-мен..овский УАЗик,
он же "Козел", от гражданского/цивильного, современного, ...- допишите/додумайте,
самостоятельно, на свое усмотрение...

Так вот-2, если продолжить работу, над "казармой", то, получится вполне приличная,
для заданных условий (узкий ЗУ и нехилые запросы/хотелки, включающие такую экзотику,
как, например, "Спорт.Зал") планировка...

Прикольно звучит..., ретроспективно, с учетом/в свете последних СОБЫТИЙ...,