Пожалуйста, необходима серьёзная критика без пощады

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Значит и на 2-ом этаже будет санузел

 

Котельная с трассой буду под односкатной крышей, терасса остекленная но не отапливаемая

 

Тогда у них и стены должны быть у каждого своя, т. к. на отдельных фундаментах - будут гулять. Дешевле - сразу одним фундаментом делать.

 

Проект в размерах

 

Я хотел бы поинтересоваться, можно ли вообще строить двухэтажный дом в полблока с армопоясами?

 

СНИп типа допускает высоту стены 20 раз больше толщины Но тут становится очень критичным качество кладки, раствора и т. п. крановщик при укладки плит чуть дал боковую нагрузку на стену и рассыпался карточный домик.

 

Всем здравствуйте уважаемые форумчане! Выслушав все критику обрушившуюся в адрес моего проекта, за что всем спасибо, а особенно форумчанину @Unogroup, ну и моему главному технадзору в лице моей супруги, я немного доработал проект, который хочу представить Вашему вниманию. Также требую серьезную и грамотную критику в адрес проекта.

 

@Аязбек, Стало гораздо лучше. И несущая стена по центру появилась, что для крыши хорошо.
Но все же, поставьте хотя бы VIsio на пк и попробуйте заполнить все это мебелью реальных размеров.
+- 5 санитметров перегородки и шкаф потом не заказывать экзотический под ваши размеры, а взять типовой. Дешевле это предусмотреть еще на этапе проектирования. Рисуйте все. Где будет стоять обувь, шкафы для одежды, тумбочки, кровати, кухню... Как расставите мебель - можно приступать к плану электрики. Розетки, проходные выключатели и т. д...

 

У вас не окна, а бойниц. 60 см для оконного проема мало. 2 см на пену и т. п 15 см рама если глухая если открывающаяся еще больше и на стекло остается 40-43 см узковато. И есть какие то ограничения на соотношение сторон стеклопакета у нас на вскидку получается 1/3 если не больше, тут лучше у оконщиков уточнить. и лучше все же расширить его.

 

Котельная если газ не проходит на вскидку в ней нет 15м3 объема. пространство под лестницей или вообще не считается или считается только та его часть которая выше 2.5 метров с этим тоже лучше к газовщикам обратиться чтобы не всплыли сюрпризы когда уже все построено. И окно должно быть с форточкой устроит их полностью открывающееся или затребуют форточку тоже лучше уточнить

 

советую простроить лесенку в совокупности с проёмом в топочную.
Есть немалая вероятность что её конструкция будет довольно сильно перекрывать проём входа в топочную. А дверь из неё должна бы открываться наружу.
UPD/ пардон. Недоглядел. Показалось что помещение только в "выступе". А подлестничное отдельно.
Но всё равно лестницу с проёмом в половинку топочной лучше простроить.

 

в последних выпусках норм появилась в скобочках фраза ...15 куб. м. ... (для оборудования с открытой камерой сгорания).
Типа что если с закрытой - то уже не требуется. Но уповать на это пока что лучше не нужно.

Вот с этим согласен.
Как способ "выжать" кубатуру - можно включить "нишу" окна. Как никак объёма проём выше подоконника добавляет. Хотя и ничтожно мало.

 

Предыдущего не читал, извините. Но раз требуете...

1. Фасады, если честно, выглядят уродливо. Необходимость таких узких окон, разной ширины и высоты, хаотично разбросанных по фасадам, совершенно не очевидна.
2. Непонятен смысл огромной "кухни-гостиной", к которой пристроена "столовая". Не лучше ли наоборот? Поверьте, объединять кухню с гостиной - это очень плохая идея.
3. Дверь со стеклом на входе - в наших реалиях решение сомнительное.
4. В котельную двери не будет вовсе?
5. Мест хранения нет совсем.
6. Ни одной спальни со своим саузлом.
7. Вентиляционный стояк вижу. А труба от котла куда выходит?
8. Несуразно большие и темные холлы на обоих этажах.
9. Нет технических помещений. Вообще. А ведь где-то надо стирать и сушить постиранное, гладить, хранить инвентарь для уборки, бытовую химию, заготовки, где-то должна быть водоочистка и т. д. Где помещения для всего этого?
10. Раз уж у вас получается дом-полуторник с неполным вторым этажом, то сделайте террасу над столовой. Затраты практически те же, а удовольствие несоизмеримо.

 

По мне первый вариант был гораздо лучше. Полноценная котельная, плюс небольшая подсобка. Только вместо мансарды, полноценный второй этаж и скаты крыши развернуть на 90 градусов. Без мебели план - не план. Файлы пдф больше не выкладывайте, только изображения