Покритикуйте данный проект

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Строить 5 лет это жестоко. ИМХО резать леща квадратов до 90 и строить хотя бы за 3 года.
Детям уже сколько? Через 5 лет новоселье, они пару лет с вами поживут и уедут учиться в Воронеж и т. п.
5 лет в режиме экономии ни нормального отпуска ни выходных.

 

На сегодня квадрат стоит 40-50 тыс. если стройка за несколько лет то за счет инфляции, найма спецов на небольшие объемы работ, более мелкие партии закупки стройматериалов, доп расходы на консервацию стройки цена возрастает. 130 квадратов будут вам стоить 6 млн. Если рассчитаете вложиться в меньшую сумму то лучше сразу уменьшайте площадь. Небольшой построенный дом гораздо лучше большого недостроенного.

 

Спасибо за совет. Приму во внимание

 

Не хотелось бы из квартиры в квартирный дом переезжать.

 

А ваш проект не квартирный?
В чем по вашему отличие квартиры от дома?

 

Хз, вот и хочу услышать критику и советы, тут же много тех кто реализовал проекты и может помочь советом.

 

Квадрат, квадрату рознь. И это лучше чем не переезжать и остаться с недостроем

 

Планировка вполне приличная имеет 1 минус это лишние навороты. в виде выступов и т. д. которые при ограниченном бюджете нерациональный. Сейчас куча разных отделочных материалов которые позволяют придать отличный внешний вид дому за меньшие деньги. Вот углубленное крыльцо типа от дождя. Фундамент крыша армопояс будут идти по прямой. их нужно будет теплоизолировать и разрывать мостики холода чтобы холод не передавался внутрь теплого контура. Это углубление при неудачной розе ветров легко может стать снеголовушкой и зимой после снегопада выход из дома будет выглядеть как то так.
В итоге правильно выполненное это углубление будет стоить вам 300-400 тыс.
3 метра своровоной у дома площади по 50 тыс + 3 метра теплой стены и фундамент под нее + и т. д. если и будет меньше то не намного. А за эти деньги можно фундамент мрамором зашить и внешнее крыльцо со статуями львов сделать. Или сделать скромненькое но не менее функциональное внешнее крылечко за 10-20% от этой суммы.

 

Какое перекрытие? Какая у обоих вариантов крыша? Как будет располагаться большая труба с венканалами, что примыкает к кухне?

 

То есть вы не знаете чем дом отличается от квартиры и пр этом утверждаете что

Ваш проект - квартира на земле.
В целом неплохой.

 

@PMWoman, что можете сказать по этому проекту https://www.alfaplan.ru/catalog/item_930/, если его сделать квадратным и комнаты по просторнее?

 

Перекрытие деревянное по несущим стенам, к кухне прилегает одна спальня и хоз помещение

 

Вставьте пожалуйста картинку сюда.

 

Ярчайший образец безвкусицы и понтов из 90-х. цокольный этаж, эркер, встроенный в дом гараж вход в дом из которого приходится не в прихожую, а под лестницу потом мы пройдемся по холлу в прихожую чтобы раздеться разуться натоптав грязи перед туалетом и лестницей чтобы ее потом разнести по всему дому. Бильярд в комнате 22 квадрата, вы размеры бильярдных столов и необходимого для удобной игры пространства вокруг них видели? бильярд детский, но галочка есть. конечно балкон, как без него...
Вишенка на торте второй свет размером 2х1,5 метра. Это колодец, а не второй свет.
И у всего этого великолепия. тамбур с поворотом на 90 градусов в 2,9 квадрата. и на 1 этаже сартир как в хрущевке на 2 квадрата. Детские с наклонными стенами по 12 квадратов то есть фактической полезной площади там максимум 10 квадратов.
А теперь любуемся на красивую скатную крышу. весь снег с которой планомерно собирается и падает вам на голову и выход из дома. и никакие снегозадержатели при таком угле кровли его эффективно не задержат.
Резюме: плевать, что дом жутко дорогой и неудобный зато не квадратный и как платьичко красивенький.
Я понимаю когда 18 летния ниффетка ведется на красивую картинку фасада не думая про содержимое, но когда взрослый мужик с двумя детьми ведет себя так, я в шоке.
Назовите что вам понравилось в этом проекте?