Строим Хай-тек 450 кв. м. разрушая мифы. В МО Чеховский район

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@destroer01,
Очень большой дом для данного участка. Считается, что дом должен занимать 1/10 от участка.
Для гармонии так сказать. Если было бы 40 соток, то без проблем.
Дом расположен без учета сторон света. У Вас окна не выходят на ту сторону света, когда наиболее светло.
Очень оптимистичные сроки строительства. Коллега 300 квадратов 6 год никак не закончит. Причём деньги есть.
И потом, насколько помню, газоблоку нужно сезон минимум отстояться. И делать сначала внутренние работы, а потом фасад.

 

Не могу сказать, что дом большой по отношению к участку, размеры дома 14х21= 294кв.м. по полу первого этажа, участок при этом 1700 метров, по моему вполне нормально.

По поводу окон не очень понял о чем речь? Окна обращены на юго-запад. По поводу сроков не вижу ничего не реального, до этого строил дом 390кв.м. коробка с крышей и окнами была готова с июня по ноябрь. Газоблок не планирую использовать, монолитный каркас с заполнением строительным кирпичом с утеплением и вентилируемым фасадом.

 

Так...теперь глубже в мясо, какие материалы коммуникаций, СО, автоматика, ГВС с рециркуляцией, очистка воды может быть, внутрянка натурматериалы? Цветовая палитра?

 

Давайте попробуем

Окна теплый аллюминиевый профиль, будем пытаться обойтись без внутрипольных конвекторов. по коммуникациям пока что не думал, зимой займемся этим, когда будем разрабатывать проект по ним. отопление теплые полы по всей площади + рекуперация. Насчет очистки воды тоже сказать нечего, но подключатся будем и к водопроводу поселка и бурить скважину. Водоотведение септик автономный. Внутри дерево, бетон будут преобладать. Цветовая палитра преимущественно севтло-серая белая.

 

У меня тут вопрос назрел по расположению дома на участке, никак не могу определится



Изначально въезд планировался слева, там где рыжая стрелка, там же обозначен контур гаража, однако при таком раскладе получается, что основной стеклянный фасад здания будет обращен на забор, и расстояние от крыльца до забора всего 7 метров. не мало ли это

Есть мысли сделать въезд по той стороне где синяя стрелка, сместив весь дом левее, получится фасад будет обращен на въездную группу, и расстояние за счет смещения влево увеличится от границы участка до дома. Кто что думает напишите

 

Мне кажется, что при такой форме участка и желаемых размерах дома (соотношение площади застройки и площади участка), плюс не до конца понятен формат использования всего участка в целом - сейчас стоит вернуться на шаг назад, еще раз посмотреть на планировку и фасады.
Отталкиваться от формы участка, ориентации по сторонам света, учесть окружающие строения или наоборот их отсутствие, максимально сохранить деревья. Возможно даже стоит сделать первый набросок концепции ландшафтного дизайна.
Меня еще раньше насторожило Ваше сообщение о том, что архитектор разрабатывает проект дома без учёта участка.
Лучше сейчас полдня потерять, а потом за 5 минут долететь

PS. Мы в похожей ситуации сами: участок сложной формы, дом занял почти 20% площади, ограничения по подъезду и соседним участкам. Поэтому вписывали с архитектором дом буквально по комнатам, но имея чёткое понимание что и как в дальнейшем будет, где вход, где выход на веранду, где вид красивый, а где прижмем дом к забору на необходимые 3 метра.
У нас с февраля до май архитектор готовил эскизный проект, с мая по август конструктор делает свою часть проекта. Надеемся, что скоро закончит, тогда и начнем строительство.
Индивидуальное проектирование не быстро идёт.

 

7 не 5, но и не 10 Мне хотели расположить домишко в 5 метрах от забора, я настоял на 10 и ничуть не жалею, есть хоть возможность минигазончика и цветулек, ну и плюс у меня там парковка ещё.В общем ну его нафиг из окна прохожим в глаза заглядывать или забор разглядывать. Но в твоём случае надо иметь в виду и террасу, чтобы возле неё не было тесно разгуляться, так что без фанатизма можно и подвинуть.

 

Спасибо за комментарий Изначально знакомство с архитектором начали с поездки на участок, и подаренный план делали чтобы правильно разместить дом на участке, и минимизировать вырубку деревьев. С фасадами и планировкой мы уже определились, остался момент с установкой дома на участке, либо сдвинуть влево либо оставить так. При этом с подлёдными путями проблем нет, можем организовать заезд как слева так и сверху (на схеме). Сейчас думаем только над этим моментом

 

Вот и дилемма, терасса слева, и вообще ничему не мешает, а вот с фасадом проблема, а именно с крыльцом, уж очень оно близко к забору по-моему. Будем думать...

 

Тут вот в чём дело, даже если подвинуть, не сильно увеличится расстояние от крыльца до забора. Крыльцо выступающее вообще не рассматривай как некую референтную точку, сидеть там не будешь. Так что оставь как есть и будет нормальная полянка у террасы.

 

Спасибо за совет, думаю что так и сделаю

 

7 метров мало. Гараж минимум 6. Так что будете смотреть в стену гаража.
Вариант только с уменьшением площади дома.
Либо, если не хотите рубить площадь, двигать дом вправо. А гараж делать в Лёвом верхнем углу.
Все березы надо рубить.
Какая-то лестница у Вас длинная. Сколько высота первого этажа планируется?

 

7 метров имеется ввиду на рисунке до верха, до гаража 10 получается, получается высота 3,7 в черновом исполнении

 

Въезд по синей стрелке, дом не двигать, гараж справа.

 

а разрешают официально сносить деревья ради стройки дома ? Или снос деревьев без согласования будет ?
Открытые балконы - красиво... но в нашем климате - лишний геморрой насчет накопления снега и возможных протечек вниз