Строим Хай-тек 450 кв. м. разрушая мифы. В МО Чеховский район

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Нет камин не предполагается уверен, что пользоваться им не будем

 

Сейчас заканчиваем все документальные моменты, готовим проекты, готовим участок, и с апреля начинаем строительство.

 

Лень? Не нравится?

 

просто не нужен он, очень много геморроя с ним, начиная от открытого источника огня, заканчивая травмоопасностью для маленьких детей и животных

 

Стоимость дома - ориентируетесь минимум в 100 тыс. руб. кв. м. общей площади (без террасы), это уже с учетом мебели и всей техники.
Ниже не получится при той начинке, что планируете, скорее всего будет больше на 15 - 20%.
Плюс затраты по участку: гараж (70 кв. м.), дорожки, ливневка, забор, освещение, озеленение и пр. - еще 6 млн. руб.
Это по своему опыту - с 380 кв. м общей площади, сократил до 240 кв. м. без потери качества жизни в доме (урезал спа зону и лишние спальни). Если бы не принятое решение, вместо 3-х лет стройки от котлована до вьезда, ушел бы в долгострой на 5 и более лет.

 

Спасибо за то, что поделились опытом
Будем стараться снизить затраты на 1 кв. м. процентов на 20-30, если не получится придется немного растянуть стройку

 

Дом что планируете - отличный, сам хочу следующий дом строить с плоской эксплуатируемой кровлей), под него нужен соответствующий участок и вид).
Затраты снизить получится если самому все делать, но это нереально на такой объем.
Я сам искал и контролировал работу бригад (приезжал на стройку 5 раз в неделю), сам закупал материалы, если привлекать строительные компании на общестрой и отделку, затраты увеличатся значительно.

 

Скоро покажу фасады, вообще огонь
Сейчас время такое можно торговаться, так что и с бригадами договоримся, плюс много знакомых

 

Камин в загородном доме нужен. В холод и слякоть через день топлю дубовыми дровами, хотя первый год стоял для красоты)
Для безопасности каминная топка должна быть закрытой, известной марки Hoxter; BRUNNER и т. п., а также керамический дымоход (самый надежный вариант).

 

+1

 

Даже закрытая топка греется, и может привести к ожогу. Решили точно не ставить камин

 

Спальни очень огромны, реально когда живешь в таких спальнях очень они быстро надоедают 16м2 это не то чтобы предел, это овердахрена для спальни, а тут 25м2+. Спальня это спальня, а если в ней хочется еще поставить комп, какие то тренажеры итд итп... ну его. "Большой" дом, это в первую очередь, разнообразие функциональных помещений, чтобы порядок был автоматически. Таким образом там поковыряться с чем то, или чето вонючее поделать есть комната хлам-мастерская, для которой круто иметь площадь 20-30м2, также важна просто комната хлам до 9м2, ну и некоторые любят отдельные комнаты релакс с шумкой кинотеатр там музычка...это потом не устроишь в своей спальне ну никак. 4х4, 4х5 идеальная комната в принципе при потолке до 3.2м

Еще очень важно иметь игровую комнату для детей, есть детская спальня с порядком, а есть игровая комната. Фины вон вообще делают давно так, комната делится на спальню + игровую, спальня получается чисто с кроватью 6-7м2, а потом по мере роста ребенка объединяется пространство.

п. с. кто то писал про камин - нахрен ненужен, пару раз сам разожжешь, пару раз понтанешся перед друзьями, это также как и балконы с открытыми террасами они продают дом но не особо нужны в реальной жизни с нашим климатом, куда полезнее застекленная веранда, хотябы с холодным развижным остеклением, обожаю такие на вторых этажах когда там еще и мангал заодно.

 

Я бы наверно дал архитектору глянуть на планировку...да всё гигантское...

 

Если нравится модерн еще засоветую глянуть немецкие сайты типа elkhaus de у них много хорошего можно подчерпнуть (родина ELK австрия)

 

т. е. еще и квартира!
Я бы заложила заранее расходы на клининг ... пока вторая жена в бега не ударилась