Строительство газобетонного дома с плоской кровлей по проекту 63-42 в Смоленске

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Террасы оставляю открытыми, да. Тут на самом деле два лагеря существует. Я из тех, кто эксплуатирует больше, чем три месяца в году). Единственное, я их немного уменьшил в сторону увеличения жилой площади, но незначительно. Получается так, что жилой выходит не 109, а около 120 +-м2, Левую и нижнюю стены чуть смещаю.

Касаемо снега, на первом этаже его быть не может, так как там все перекрыто сверху, вверху да, но опять же, физика, все это сдувается - снег на плоскости не собирается сугробом. Уже довольно много отзывов и опыта эксплуатаций таких кровель в наших широтах, все это можно на ютубе посмотреть да и тут почитать, вроде как никто еще не пожалел о таком решении. Да даже у меня рядом уже довольно много домов строят плоских.

По удорожанию, могу сказать только, что это естественно доп. бетон, арматура работа. Думаю процентов 20-30 от стоимости жилого квадрата примерно, если учитывать отделочные работы потом и инженерку. Если по коробке только считать, то конечно удорожание приличное, но коробка - это в лучшем случае треть бюджета.

 

не подскажите ширину веранд?

 

Я залил фундамент по проекту. С конструктором пересчитали небольшое смещение стен в сторону уменьшения открытых террас - это оказалось полностью допустимо. В итоге перепланировал я дом так примерно (на втором только в чертеж окна не нарисовал, лень было):

 

И немного подправил проект дезигна гостинной:

 

начинаем строительство такого же дома, пожелайте удачи!) И не могли бы оставить контактный номер, вдруг появятся какие-то вопросы?

 

Добрый день, собираюсь строить такой же дом в варианте 63-42B. Может быть есть какие-то нюансы, на которые вы посоветуете обратить внимание перед выбором одной из разновидностей проекта? Есть ли моменты которые вы не учли, но они вылезли в процессе стройки (понимаю что этап еще ранний, но все же)?

 

Здравствуйте! Один момент есть пока. Армопояс в проекте рвется кирпичной кладкой вентканалов. Мы поправили конструктив, перенеся трубу вентиляции внутрь и избавились от кирпича в этом месте. Таким образом минимизировали вариант растрескивания в месте примыкания двух разнородных материалов при усадке, избавившись от одного из них (кирпича).

Кстати закончили первый этаж. На днях льем армопояс и перекрытие.

 

Приветствую. Слежу за темой, есть пара вопросов.
Планируется ли отмостка по периметру для исключения промерзания грунта под фундаментом?
и как в дальнейшем будет организован сток воды с веранды 2го этажа (затем с крыши), т. к. стандартные навесные желоба будут выбиваться из стиля показанного на картинке.
P. S. поздравляю с завершением этапа стен, выглядит качественно.

 

Добрый день!
Отмостка утепленная будет обязательно немного позже. Касаемо стоков, еще с этим моментом окончательно не определились. Скорее всего прятать будем внутрь консолей объемных черных, которые мы реализуем либо аквапанелями на профилях со штукатуркой, либо фасадными панелями.

 

Закончили кирпичную кладку и вентканалы с дымоходом. На днях пояс и перекрытие. С цен конечно нынешних на арматуру мягко говоря офигел, жаль в том году не успел это дело, сэкономил бы прилично.

 

Приветствую, тоже скоро буду начинать строить такой домик, удачи в строительстве

 

Сколько у вас пеноблоков вышло? На весь дом

 

Как по проекту, 80м3 на несущие стены

 

Как продолжается строительство?

 

Поставили опалубку для перекрытия первого этажа. Так же ставят опалубку лестницы. После - армирование и заливка за один раз армопояса, перекрытия и лестницы.
Чуть позже накидаю небольшой отчет по этому делу.