Строительство газобетонного дома с плоской кровлей по проекту 63-42 в Смоленске

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Накидал проект и небольшой план работ на лето:

1) Делаем дренаж фундамента и ливневку.
2) Заводим коммуникации, делаем заземление.
3) Так как при заливке фундамента поднимать участок я не стал (дорога немного выше, но вода уходит, так как участок на вершине большого холма с уклоном от дороги), ибо потерял бы год, а в связи с последующими подорожаниями вместе с этим и кучу денег, то заливаем подпорку и ленту для забора.
4) Так же заливаем террасу первого этажа.
5) Все это дело опоясываем утепленной отмосткой.
6) Делаем финишную гидроизоляцию под плитку на окрытых террасах на втором этаже и ставим капельники, в том числе и на парапеты крыши.

Дальше будем думать про внутрянку, если один божок не пробьет четвертое дно...

 

Здравствуйте. Строим немного похожий, тоже Смоленск, р-он Леруа и Метро. Пожелайте нам удачи! А у вас какой район?

 

Добрый день!
Отличный проект, удачи в стройке. Сейчас как раз цены откатились на многие материалы.
У меня в Ясенной, над Боровой парк

 

Залили ленты под фасадный забор (часть забора будет глухой стеной), так же террасу первого этажа.

 

Собрал макет дома!

 

Давно я что-то не появлся тут, как собственно и не продолжал стройку до этого.
В этом сезоне только начал, что имеем:

1) Сделал таки дренаж вокруг плиты, что бы спать спокойно.
2) Провел ливневку под землей.
3) Установил септик Астра.
4) Само-собой колодцы, что бы собирать дренажные и ливневые воды, а так же излишки залпового сброса септика.
5) Завел тынтырнет, электричество, повесил камеры.
6) Появились соседи, решаем вопрос с водой

Из неприятного. Моя терраса на втором этаже в качестве финишного слоя была покрыта мастикой веббер тек 82, которая оказалась полным Г, - вся растрескалась в местах стыков ппс после зимы, трещинки кстати совсем мелкие, что говорит об ее абсолютной неэффективности на растяжение даже малейшее. Слава богу не начинал фасад, пришлось бы снимать плитку.

Как решение проблемы заказал Гипердезмо. Покрою в два слоя и надеюсь забуду про эту проблему, последний слой в планах обсыпать кварцевым песком для увеличения износостойкости и возможности в дальнейшем сделать на нее керамогранит.

Далее начинаю инженерку внутри.

Пару фото:

 

Давно ничего тут не писал. На данном этапе делаю проект инженерных систем и электричества с умным домом. В планах начать работы этим летом. Так же планирую окончательно решить вопрос с консолями, балконами и перилами.

 

Наконец-то разрешил задачу с технической реализацией открытых консольных балконов.

Демонтировал старую полусухую стяжку, так как ветонит для наружных работ оказалась полным г.
Без отливов все текло по стене, стяжка напитывалась водой, так же текло по окнам внизу.

Кстати нашел средство идеальное для ламинированных окон, которое отмыло все начисто и ничего не повредило. Если интересно, пишите в лс, рекламировать туту не буду. До этого попробовали с женой таких разных штук 10.

Итак, сняли полусухую стяжку, а точнее ее остатки после зимы и весны, очистили основание до пароизоляции, все просушили. Заново приклеили эппс. Но в этот раз запланировали залить стяжку с разуклонкой уже с ребром у края плиты, что бы торец был полностью закрыт, причем залить уже пескобетоном. Армировать стяжку не стали, так как высота 5 см. Заливал пескобетоном марки м 200 с пенетроном максимальной густоты. Само-собой с разуклонкой. Разуклонка получилась хорошая, около 1,2 см. на метр. Поверхость под дальнейшую гидроизоляцию и кладки керамогранита подходит.

Кстати до этого другие работяги, которых нашел на авито, залили тоже самое, только бетоном, умудрились походить по маякам и в итоге организовали мне контруклон к окну, еще и дренажные отверстия окон залили. Заставил демонтировать через неделю и отправил домой. Ну хоть на первом этаже более менее получилось, и то, придется наплывы убирать в некоторых местах. Пришлось вызывать оконных монтажников на время демонтажа стяжет юалкона второго этажа и снимать окна. Переустановил их по феншую. После уже заново заливали стяжку ребята, которые строили мне дом, пришлось из еще поуговаривать, работа непростая. Попадос конечно на деньги, но зато получился идеальный узел.

Тау же навез на участок песка, благо, рядом начали раскапывать холм и вышло недорого. От 30см вначале до почти метра вконце поднял уровень, все подровнял

Далее стоит задача, как ко всему этому добру приделать отливы, так как будет уже на торце плиты и бетонной стяжки пенопласт для сфтк 5 см, а затем гидроизолировать. Решение задачи далее.

 

Начитавшись различных статей по гидроизоляции под плитку на открытых балконах, решил не экономить. Заказал две банки по 25кг мастики гипердесмо и праймер. Далее все делал сам.

1 этап - Очистил поверхность, прогерметил pu 40 стыки. Нанес праймер.



2 этап - Первый слой. Думал, что будет просто, ан нет. Мастика очень плохо валиком закрывает пористую структуру стяжки, даже несмотря на то, что это пескобетон. Но потом понял как проще, главное не жалеть рахода. Просто разливал ее и растягивал валиком как шпателем. Первого ведра хватило хорошим слоем нанести на 30м2. Уже после первого слоя вода улетала с балкона пулей, внутри дома все идеально сухо.



3 этап. Остатками герметика заделал заметные ямки, кое-где попались камушки под первым слоем, их срезал. Далее с соседом порезали отливы, приготовили углы. На края плиты наклеил самыми нестойкими жидкими гвоздями (специально) кусочки эппс 5 см, что бы они выполняли функцию маяков, потом их легко можно срезать и уже приделать пенопласт под отливы во время отделки фасад. Приклеили отливы на герметик pu-40. Прижали плиткой, которую закупил для топочной и мешками со штукатуркой. На следующий день отливы было уже не оторвать.



4 этап. Проармировал стык отливов с балконом, оклеили аккуратно малярным скотчем часть, которая будет свисать. И нанес густым слоем гипердесмо уже серого цвета. Завел на стену по высоте одного блока. Снял скотч, получилось ровненько.



Уже в следующем году при отделке фасада нанесу тонкий слой, разбавленный ксилолом и посыплю кварцевым песком. Затем положу туда керамогранит. На торце будет алюминиевый профиль, что бы красиво). В итоге получился балкон, в котором вода, даже если попадет как-то под плитку, будет улетать в том числе и по отливам.

 

На данном этапе заканчиваю работы по электрике, сделал заготовки для умного дома, вывел пндшки на улицу для ландшафтного освещения. Ведутся штукатурные работы топочной. Затем облицовка плиткой и уже после выходит сантехик. Хочу успеть затопить дом до заморозков и пройтись тепловизором потом.

Тем временем сделал инженерный проект и заказал все для отопления. Остановился на вертикальных радиаторах кзто возле огромных окон и радиаторах роял термо под окнами не в пол. Теплый пол по всему первому этажу и в ванной комнате второго этажа. Котел Бакси одноконтурный с бойлером косвенного нагрева.